Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Waddenland 52 in Duivendrecht 1115 XE

Waddenland 52

1115 XE Duivendrecht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Wij bieden u aan: een zeer gezellig 3-(voorheen 4) kamer appartement van ca. 84 m², met heerlijk balkon op het oosten en een vrij uitzicht op de zonnige semi-binnentuin.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Deze woning is gelegen op de 1e verdieping, ideaal voor starters, jonge gezinnen en alleenstaanden. Ook de kwaliteit is goed te noemen, gemoderniseerd en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wij bieden u aan: een zeer gezellig 3-(voorheen 4) kamer appartement van ca. 84 m², met heerlijk balkon op het oosten en een vrij uitzicht op de zonnige semi-binnentuin.


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Deze woning is gelegen op de 1e verdieping, ideaal voor starters, jonge gezinnen en alleenstaanden. Ook de kwaliteit is goed te noemen, gemoderniseerd en voorzien van glad gestuukte wanden, plavuizen afgewisseld met een houtlook laminaatvloer, uitgebouwde keuken, moderne badkamer en toilet.

Gelegen op eigen grond, voorzien van isolatieglas (niet standaard) en in een kleinschalig appartementencomplex. Gelegen in een autoluwe woonwijk van Duivendrecht-Centrum die zich kenmerkt door de ruime opzet.

De buurt is zeer in trek vanwege de centrale ligging. Binnen 15 fietsminuten en 5 minuten met de auto bent u in Amsterdam. Verder bent u in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, het winkelcentrum (om de hoek), scholen en het NS-station. Al deze locaties zijn namelijk op loopafstand. Met voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Hoofdentree die toegang biedt tot zowel de beneden- als bovenwoningen.

Indeling woning:
Eerste verdieping: entree in de gang, welke de verdeelsleutel is naar alle vertrekken in de woning. Zo treft u als eerste de woonkamer, deze is zeer "warm" ingericht, voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden. Door de hoekligging en het samenvoegen met een slaapkamer, beschikt de woonkamer over 2 grote zijramen. De ligging is echt een pareltje... U betreedt vanuit de woonkamer het heerlijke balkon, welke zicht geeft op de zonnige semi-binnentuin. De keuken is vergroot en voorzien van de benodigde apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast met separate vriezer en de wasmachine aansluiting. Warmwater krijgt u middels de 80L boiler (eigendom). De andere zijde van de hal geeft toegang tot 2 slaapkamers, het toilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een radiator.

Balkon/ tuin:
Dit balkon biedt u een vrij uitzicht en is op het oosten gelegen. De woning grenst aan de privé tuin van de VvE; wat is er niet fijner dan een riante semi-binnentuin die er altijd mooi bij ligt.

Berging:
De berging is gelegen op de begane grond van het complex en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Keurig verzorgd 3-(voorheen 4) kamer hoekappartement gelegen op eigen grond;
- 3e slaapkamer is middels een kleine ingreep weer in ere te herstellen;
- Glad gestuukte wanden, vergrote keuken en houtlook laminaatvloer;
- Voorzien van blokverwarming (met meters) en eigen 80L warmwaterboiler;
- Servicekosten € 121,-p/m, voorschot stookkosten € 55,-p/m, tuinonderhoud € 36,- p/m;
- Volledig voorzien van isolatieglas;
- Op een steenworp afstand van Amsterdam;
- Gunstig gelegen balkon op het oosten met vrij uitzicht.


Bent u ook nieuwsgierig geworden?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


We offer you: a very cozy 3- (formerly 4) room apartment of approx. 84 m², with a wonderful east-facing balcony and an unobstructed view of the sunny semi-inner garden.

This property is located on the 1st floor, ideal for starters, young families and singles. The quality is also good, modernized and equipped with smooth plastered walls, tiled interspersed with a wood-look laminate floor, extended kitchen, modern bathroom and toilet.

Located on private land, equipped with insulating glass (not standard) and in a small-scale apartment complex. Located in a car-free residential area of ??Duivendrecht-Center that is characterized by its spacious layout.

The neighborhood is very popular due to its central location. Within 15 cycling minutes and 5 minutes by car you are in Amsterdam. Furthermore, you will be in no time at various sports facilities, the shopping center (around the corner), schools and the railway station. All these locations are within walking distance. With plenty of parking and several roads in the area (A1, A2, A10), accessibility is excellent.
 
Layout:
Main entrance that provides access to both the lower and upper dwellings.

Layout property:
First floor: entrance in the hallway, which is the key to all rooms in the house. So you will be the first to find the living room, this is very "warm" furnished, with a laminate floor and smooth stucco on the walls. Because of the corner location and merging with a bedroom, the living room has 2 large side windows. The location is a real gem. You enter the lovely balcony from the living room, which gives a view of the sunny semi-inner garden. The kitchen is enlarged and equipped with the necessary equipment such as a 5-burner gas hob, extractor hood, electric oven, fridge with separate freezer and washing machine connection. You get hot water through the 80L boiler (property). The other side of the hall gives access to 2 bedrooms, the toilet with hand basin. Next is the fully tiled bathroom with a shower cabin, washbasin and a radiator.

Balcony / garden:
This balcony offers you an unobstructed view and is located on the east. The house is adjacent to the private garden of the VvE; what could not be better than a spacious semi-inner garden that always looks nice.

Storage room:
The storage room is located on the ground floor of the complex and has electricity.
 
Particularities:
- Neatly maintained 3- (previously 4) room corner apartment located on private land;
- 3rd bedroom can be restored with a minor intervention;
- Smooth plastered walls, enlarged kitchen and wood-look laminate flooring;
- Equipped with block heating (with meters) and own 80L hot water boiler;
- Service costs € 121, - per month, advance heating costs € 55, - per month, garden maintenance € 36, - per month;
- Fully equipped with insulating glass;
- A stone's throw from Amsterdam;
- Conveniently located east-facing balcony with unobstructed view.
 
 
Have you become curious too?
Then we would like to invite you to take a look inside this home!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 157,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 272 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-07-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ouder-Amstel Sectie B Perceelnummer 2542 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waddenland 52, 1115 XE Duivendrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.