Hermelijnvlinder 163

Omschrijving

Gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit ruime HOEK-appartement van ca. 96 m² met zonnig balkon, garage en een geweldig vrij uitzicht!
Dit lichte appartement bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke omgeving in Diemen-Noord. Het biedt je comfortabel gelijkvloers wonen met de luxe om je auto te parkeren in je eigen garage die direct toegang verleent tot het complex. Dus nooit meer met je boodschappen in de regen lopen!

Bekijk ook onze virtuele tour!

***English version below***


Het appartementencomplex is voorzien van een nette afsluitbare hal met lift. Voor het complex kan bezoek vrij parkeren. De woning ligt aan de dijk langs het Amsterdam Rijnkanaal, waar je heerlijk kunt genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Het winkelcentrum "Gruttoplein" alsmede de scholen zijn echt om de hoek. Heerlijk fietsen? Het Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg zijn binnen handbereik. Voldoende gratis parkeergelegenheid en verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.
Entree woning:
Entree in de hal/gang, dit is de verdeelsleutel van diverse vertrekken: 2 slaapkamers, ruime inpandige berging, het separate toilet, de badkamer en de woonkamer met open keuken.
Allereerst heb je toegang tot een ruime inpandige berging waar zich de opstelling van de wasmachine en droger bevindt. Vervolgens biedt de hal toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide van een goed formaat. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel met marmeren blad en een handdoekenradiator.
Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer met open keuken is ruim van opzet en is door de grote ramen en het zijraam aangenaam licht. De moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.

Balkon:
Het balkon is middels een grote schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar. Het balkon geeft een prachtig uitzicht over Diemen en door de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier in alle rust en privacy genieten van de (avond)zon.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte houten parketvloer.

Garage:
De garage is voorzien van elektra en een mechanische deur. Vanuit de garage heb je direct toegang tot het gebouw.

Bijzonderheden:
- Prettig uitzicht en met zonnig balkon op het zuidwesten;
- Zeer ruim appartement van 98 m²;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas;
- Volledig eigendom, geen erfpacht;
- Eigen garage;
- Op een centrale locatie met vele voorzieningen op loopafstand;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaars;
- Servicekosten à € 207,- per maand;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex;
- Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing.

Ben je ook nieuwsgierig geworden?
Graag nodigen wij je uit deze woning eens van binnen te bekijken!


***English version***

This spacious CORNER apartment of approx. 96 m² with a sunny balcony, garage and a great unobstructed view is located on the seventh floor of a well-maintained apartment complex!
This bright apartment is located in a quiet, child-friendly area in Diemen-Noord. It offers you comfortable ground floor living with the luxury of parking your car in your own garage that provides direct access to the complex. So never walk in the rain with your groceries again!

Also check out our virtual tour!

The apartment complex has a neat, lockable hall with lift. Visitors can park for free in front of the complex. The house is located on the dike along the Amsterdam Rhine Canal, where you can enjoy rural tranquility and panoramic views. The shopping center "Gruttoplein" as well as the schools are really around the corner. Lovely cycling? The Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg are within easy reach. Sufficient free parking and various roads (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, train) are easily accessible.

Layout:
Communal closed entrance with access to the elevator and the stairwell.
Entrance house:
Entrance in the hall / corridor, this is the distribution key of various rooms: 2 bedrooms, spacious indoor storage room, the separate toilet, the bathroom and the living room with open kitchen.
First of all, you have access to a spacious indoor storage room where the washing machine and dryer are located. The hall then provides access to the 2 bedrooms at the rear, both of a good size. The modern bathroom has a bath, shower, washbasin with marble top and a towel radiator.
The toilet is separate and equipped with a fountain.

The living room with open kitchen is spacious and is pleasantly light due to the large windows and the side window. The modern kitchen with natural stone counter top is equipped with: an induction hob, extractor hood, refrigerator, oven, microwave and dishwasher.

Balcony:
The balcony is accessible from the living room through a large sliding door. The balcony offers a beautiful view of Diemen and the favorable location on the southwest allows you to enjoy the (evening) sun in peace and privacy.

The entire apartment has a light wooden parquet floor.

Garage:
The garage is equipped with electricity and a mechanical door. From the garage you have direct access to the building.

Particularities:
- Pleasant view and with a sunny balcony on the southwest;
- Very spacious apartment of 98 m²;
- Fully equipped with plastic frames and double glazing;
- Full ownership, no leasehold;
- Own garage;
- In a central location with many amenities within walking distance;
- Well-functioning Owners Association;
- Service costs at € 207 per month;
- Sufficient free parking in front of the complex;
- Non-self-occupancy clause applicable.

Have you also become curious?
We would like to invite you to take a look inside this house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.156,25 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 207,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 283 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-06-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2010 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3890 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties