Emmastraat 21

Omschrijving

Riante 3-kamer woning van ca. 58 m² met prachtig uitzicht.

In hartje Diemen bevindt zich deze ruim opgezette woning gelegen op de 1e verdieping met vrij uitzicht over het plantsoen. Dankzij de ideale centrale locatie in het centrum is dit kleinschalige appartementencomplex zeer in trek.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour van de woning.

De zorg voor het complex is bij deze VvE in goede handen. Zo is in 2011 het complex voorzien van nieuwe kunststofpuien met HR++ isolatieglas. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoeft u zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein).
Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, (direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).
Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en berging.
Woning:
Entree in de hal welke een open verbinding met de keuken vormt. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken: een slaapkamer, de keuken, het toilet en de riante woonkamer met toegang tot de grote slaapkamer. De slaapkamer heeft een badkamer en suite. Deze is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met en wasmachine aansluiting.

De keuken is voorzien van veel kastruimte en apparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat met oven en losse koelkast met separate vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan gelegen aan de achterzijde. Dan de woonkamer, deze is zeer ruim en voorzien van een laminaat vloer.

Balkon:
Deze woning beschikt over een balkon aan de achterzijde gelegen op noorden. Na een dag van zware arbeid kunt u hier onder het genot van een hapje en een drankje lekker tot rust komen en genieten van het vrije uitzicht over het plantsoen.

Berging:
Onder in het complex is een berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen, op eigen grond met vrij uitzicht;
- Grotendeels voorzien van isolatieglas HR++ (2011);
- Veel licht door grote raampartijen;
- Gezonde VvE, servicekosten woning € 140,- p/m;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning, blauwe zone (€96,- per 2 jaar, direct verkrijgbaar).
- Tram 19 en trein op 5 min lopen;
- Op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam Watergraafsmeer;


Bent u ook enthousiast?
Graag nodigen wij u uit deze woning eens te bezichtigen!

***English version***

Spacious 3-room house of approx. 58 m² with a beautiful view.

In the heart of Diemen is this spacious house located on the 1st floor with an unobstructed view over the park. Thanks to its ideal central location in the center, this small-scale apartment complex is very popular.

The care of the complex is in good hands with this VvE. For example, in 2011, the complex was fitted with new synthetic fronts with HR++ insulating glass. The large shopping center "Diemerplein" is around the corner and shopping is done in no time. With various sports facilities in the area, you certainly don't have to sit still. In the area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train).
There is also ample parking (parking permit with blue zone € 96,- for 2 years, (available immediately) and there are several roads in the area (A1, A2, A10).
In short, the accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Common closed entrance with access to the stairwell and storage room.
Home:
Entrance into the hall which forms an open connection with the kitchen. From here you have access to all rooms: a bedroom, the kitchen, the toilet and the spacious living room with access to the master bedroom. The bedroom has a bathroom en suite. This is neatly executed and equipped with a walk-in shower, sink with and washing machine connection.

The kitchen has plenty of cupboard space and equipment such as: a 4-burner gas hob with oven and separate fridge with separate freezer. From the kitchen you have access to the balcony located at the rear. Then the living room, which is very spacious and equipped with a laminate floor.

Balcony:
This house has a balcony at the rear facing north. After a hard day's work you can relax here while enjoying a snack and a drink and enjoy the unobstructed view over the park.

Salvage:
At the bottom of the complex is a storage room with electricity.

Particularities:
- Conveniently located, on private land with unobstructed views;
- Largely equipped with insulating glass HR++ (2011);
- Lots of light through large windows;
- Healthy VvE, house service costs € 140 p/m;
- Sufficient parking options in the area, parking permit, blue zone (€96 per 2 years, available immediately).
- Tram 19 and train at 5 min walk;
- Less than 5 minutes from Amsterdam Watergraafsmeer;


Are you also enthusiastic?
We would like to invite you to view this house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.172,41 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 181 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1577 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties