Julianaplantsoen 124

Omschrijving

U kunt hier zo intrekken! Dit stijlvolle appartement van ca. 59 m² in hartje Diemen beschikt over een berging en eigen GARAGE direct onder het complex.

**English text below**

Bekijk ook onze virtuele tour


Het appartement is gelegen op de 1e etage.

Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum van Diemen is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- p/ 2 jaar), tevens zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!

Indeling:

Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de berging.

Eerste verdieping:

Entree via de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met wandcloset, de eerste slaapkamer, moderne badkamer en de woonkamer. De nieuwe badkamer( 2021) is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. Tevens beschikt de badkamer over een ligbad/douche, design radiator en een wastafelmeubel met spiegel. Aansluitend betreedt u de ruim opgezette woonkamer. Aangrenzend treft u de tweede royale slaapkamer. De hoekligging van dit appartement biedt extra voordeel aangezien u beschikt over een extra raam aan de zijkant van de woning. De keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft u toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur, zoals: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Verder is de woning in de woonkamer en gang voorzien van een mooie houten visgraatvloer.

Balkon:

Het balkon is gelegen op het noordwesten waar u geniet van het zonnetje met een rustgevend uitzicht over veel groen.

Berging/ Garage:

Het appartement beschikt over een ruime garage direct onder het complex. Daarnaast heeft de woning ook nog de beschikking over een berging in het ondergelegen complex. Beide staan met elkaar in verbinding.

Bijzonderheden:
- Midden in het centrum van Diemen;
- Hoekligging;
- 2 royale slaapkamers;
- Beschikking over een grote garage en een berging;
- Servicekosten € 138, -per maand
- Erfpachtcanon à € 170,27 per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd, volgende indexatie 01-01-2024 (fiscaal aftrekbaar);
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96, - p/ 2 jaar);
- Woning in 2018 voorzien van kunstof kozijnen HR++;
- Nieuwe Intergas HR CV ketel in 2021.

Wilt u de woning bezichtigen?
Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak!

**English Version**

Have a look at the virtual tour.

You can move right in here! This stylish apartment of approx. 59 m² in the heart of Diemen has a storage room and its own GARAGE directly below the complex.
The apartment is located on the 1st floor.
The Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located right in the center of Diemen, near the shopping center "Diemerplein" with a Hema, an AH-XL, etc. There are various sports facilities in the area and you certainly don't have to sit still! In the area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (blue zone or parking permit is € 96 for 2 years), and there are several highways in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this all in less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!

Layout:
shared closed entrance with access to the stairwell and storage room.

First floor:
Entrance through the hall. From the hall you have access to the separate toilet with wall closet, the first bedroom, modern bathroom and the living room. The new bathroom (2021) is fully tiled and has a modern look. The bathroom also has a bath/shower, design radiator and a washbasin with mirror. You then enter the spacious living room. Adjacent you will find the second spacious bedroom. The corner location of this apartment offers an extra advantage as you have one extra window on the side of the house. The kitchen is located at the rear and gives you access to the balcony. The kitchen is equipped with various (built-in) equipment, such as: a 4-burner gas stove, extractor hood and dishwasher.

Furthermore, the livingroom and the hallway has a beautiful wooden herringbone.

Balcony:
The balcony is located on the northwest where you can enjoy the sun with a relaxing view over greenery.

Storage/ Garage:
The apartment has a spacious garage directly below the complex. In addition, the house also has a storage room in the complex below. Both are connected to each other.

Particularities:
- Right in the center of Diemen;
- Corner location;
- 2 spacious bedrooms;
- Access to a large garage and a storage room;
- Service costs € 138 per month
- Ground lease at € 170.27 per year, indexed 5 annually, following indexation 01-01-2024 (tax deductible);
- Sufficient parking space (blue zone or parking permit at € 96 per 2 years);
- House in 2018 with HR ++ plastic frames;
- New HR boiler in 2021.

Would you like to view the house?
Please contact us quickly to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.508,47 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 138,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 186 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-04-2027 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2285 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 170,27 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties