Tarwekamp 152

Omschrijving

Superleuk ruim 2-kamer HOEK appartement (70 m2) op de 9e verdieping met een fantastisch weids uitzicht over het mooie Diemen!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Aan de buitenrand van Diemen, grenzend aan Duivendrecht, bevindt zich dit moderne appartement. De ligging is zeer gunstig, in een ruim opgezette groene woonwijk, met diverse woonerven en veel privacy. In de wijk bevinden zich meerdere heerlijke speelplaatsen voor de kinderen. Er is voldoende parkeergelegenheid. Bovendien ben je in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijf, het winkelcentrum en het NS-station (Diemen-Zuid en Duivendrecht). Al deze locaties zijn namelijk op loopafstand te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid ook uitstekend. En dit alles op nog geen 5 minuten afstand van de Watergraafsmeer.

Het appartement beschikt over: een ruime lichte woonkamer, moderne inbouwkeuken, een grote slaapkamer, royale badkamer, separaat toilet, interne berging en loggia/balkon (9 m2) gelegen op het zuidoosten.

Indeling;
Via het afgesloten portiek en de hal kom je met de lift op de 9e verdieping. Entree, brede hal bij binnenkomst met meterkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel met meubel, ligbad met douche, thermostaatkraan en aansluiting voor de wasmachine/droger. Er is een apart toilet met fonteintje.
De slaapkamer is absoluut ruim te noemen met 18m². De aangrenzende loggia/balkon is een goede plek om in de middag en avond te genieten van het prachtige uitzicht! Centraal in de woning is een handige interne berging.
De moderne keuken is geplaatst in een L-vorm en voorzien van: een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Het zitgedeelte van de woonkamer heeft vanwege de hoekligging heel veel lichtinval. De gehele woning is afgewerkt met een mooie hoogwaardige laminaat vloer en is in lichte kleuren geschilderd. Een heerlijk appartement waar je zo in kunt!

Berging:
Op de begane grond is er een ruime berging van ruim 13 m².

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Zeer goede lichtinval door hoekligging;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone (€ 96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar);
- De servicekosten bedragen € 259,22 per maand waarin inbegrepen: WA- en opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reservering, groot onderhoud en administratie kosten;
- De servicekosten voor de berging bedragen ca. € 28,41 per maand;
-Voorschot stookkosten € 137,- per maand;
-Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Het administratief en financieel beheer wordt professioneel verzorgd. De VvE heeft al het asbest gesaneerd, alle kozijnen vervangen voor kunststof HR ++ en momenteel worden alle gevels extra geïsoleerd;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer

Hebben wij jou ook nieuwsgierig gemaakt?
Graag nodigen wij je uit deze woning eens van binnen te bekijken!

***English version***

Super nice spacious 2-room CORNER apartment (70 m2) on the 9th floor with a fantastic panoramic view over beautiful Diemen!

Also check out our virtual tour!

This modern apartment is located on the outskirts of Diemen, bordering Duivendrecht. The location is very favorable, in a spacious green residential area, with various residential areas and a lot of privacy. There are several wonderful playgrounds for children in the neighborhood. There is ample parking. Moreover, you can reach various sports facilities, schools and daycare, the shopping center and the railway station (Diemen-Zuid and Duivendrecht) in no time. All these locations are within walking distance. With various arterial roads nearby (A1, A2, A10), accessibility is also excellent. And all this less than 5 minutes away from the Watergraafsmeer.

The apartment has: a spacious bright living room, modern fitted kitchen, a large bedroom, spacious bathroom, separate toilet, internal storage room and loggia/balcony (9 m2) located on the southeast.

Layout;
You can reach the 9th floor by elevator via the closed porch and the hall. Entrance, wide hall upon entry with meter cupboard. The bathroom is fully tiled and equipped with a sink with furniture, bath with shower, thermostatic tap and connection for the washing machine/dryer. There is a separate toilet with a sink.
The bedroom is absolutely spacious at 18m². The adjacent loggia/balcony is a good place to enjoy the beautiful view in the afternoon and evening! There is a handy internal storage room centrally in the house.
The modern kitchen is placed in an L-shape and equipped with: a dishwasher, refrigerator, freezer, 4-burner gas stove, extractor hood and oven. The seating area of ??the living room has a lot of light due to its corner location. The entire house is finished with a beautiful high-quality laminate floor and is painted in light colors. A lovely apartment that you can move into straight away!

Salvage:
On the ground floor there is a spacious storage room of over 13 m².

Particularities:
- Own ground;
- Very good light due to corner location;
- Sufficient parking options in the area, parking permit with blue zone (€ 96, - for 2 years, immediately available);
- The service costs amount to € 259.22 per month, which includes: third party liability and building insurance, daily maintenance, reservation, major maintenance and administration costs;
- The service costs for the storage are approximately € 28.41 per month;
-Advance heating costs € 137 per month;
-The apartment complex has an active Owners' Association. The administrative and financial management is professionally taken care of. The VvE has removed all asbestos, replaced all window frames with HR++ plastic and all facades are currently being extra insulated;
- Conveniently located near highways and public transport

Have we also made you curious?
We would like to invite you to take a look at this house from the inside!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.642,86 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 287,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 261 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 510 Index 102 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 510 Index 186 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties