Johan Coussetstraat 23 1

Omschrijving

In hartje Diemen: royaal en licht 3-(voorheen 4-) kamer appartement (ca. 64 m²)!

*** English translation below***

In een rustige straat aan de rand van het centrum zeer comfortabel wonen…

Wonen op de Johan Coussetstraat betekent wonen op een rustige plek in een groenrijke omgeving, maar wel in het centrum van Diemen met alle dagelijkse voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Deze buurt is zeer geliefd en doet het oude Diemen herleven dankzij de centrale ligging in het centrum en de kind vriendelijkheid. In een mum van tijd bent u bij diverse sportaccommodaties, het grote winkelcentrum en het NS-station.
Al deze locaties bevinden zich namelijk op loopafstand. Met voldoende parkeergelegenheid, de tram en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. En dit alles op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis.

Woning:
Wanneer u de woning binnen stapt heeft u, middels de gang, direct toegang tot een kleine slaapkamer die gebruikt wordt als kastenkamer. Aansluitend treft u de 2e (grotere) slaapkamer. Naast de 2e slaapkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. In de gang heeft u eveneens toegang tot de meterkast en een handige inbouwkast. Wanneer u de woonkamer betreedt, vallen gelijk de grote raampartijen en de hoeveelheid lichtinval op. De voormalige zijkamer (met Frans balkon) is bij de woonkamer getrokken waardoor een ruime, lichte ruimte is ontstaan. De open keuken is eveneens middels de hal bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en separate vriezer. Tevens is de keuken voorzien van een wasmachine aansluiting en een warm watergeiser. Vanuit de keuken kunt u het balkon aan de achterkant (gelegen op het zuiden) betreden. Door de ligging is het 's zomers heerlijk vertoeven. Vanuit de keuken betreedt u de nette badkamer voorzien van wastafel met meubel en een ruime inloopdouche.
De gehele woning is voorzien van een lamelparket (grenen) vloer.

Berging:
In de onderbouw is een ruime berging aanwezig welke is voorzien van een lichtpunt.

Bijzonderheden:
- gunstig ingedeelde woning met veel lichtinval door de grote raampartijen;
- balkon op het zuiden en een gezellig Frans balkon aan de voorkant;
- kleine VvE servicekosten a 150,00 én met reservefonds;
- voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone;
- gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam.



Heeft u interesse om deze woning te bekijken?
Bel ons dan snel op voor het maken van een afspraak!

*** English translation***.

In the heart of Diemen: spacious and light 3- (previously 4-) room apartment (approx. 64 m²)!
Very comfortable living in a quiet street on the edge of the center ...

Living on the Johan Coussetstraat means living in a quiet place in a green environment, but in the center of Diemen with all daily amenities and facilities within reach. This neighborhood is very popular and revives old Diemen thanks to its central location in the center and the child-friendliness. In no time you are at various sports facilities, the large shopping center and the railway station.
All these locations are within walking distance. With ample parking, the tram and various roads in the area (A1, A2, A10), accessibility is excellent. And all this less than 5 minutes from Amsterdam.

Layout:
Communal closed entrance with access to the stairwell.

Property:
When you enter the house, through the hallway, you have direct access to a small bedroom that is used as a closet room. Then you will find the 2nd (larger) bedroom. Next to the 2nd bedroom there is a separate toilet with hand basin. In the hallway you also have access to the meter cupboard and a handy built-in cupboard. When you enter the living room, you immediately notice the large windows and the amount of light. The former side room (with French balcony) has been added to the living room, creating a spacious, light space. The open kitchen is also accessible through the hall. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as: a 4-burner gas stove, oven, refrigerator and separate freezer. The kitchen is also equipped with a washing machine connection and a hot water geyser. From the kitchen you can enter the balcony at the back (located on the south). Its location makes it a wonderful place to stay in the summer. From the kitchen you enter the neat bathroom with a washbasin with furniture and a spacious walk-in shower.
The entire house an parquet floor.

Storage:
In the basement there is a large storage room which is equipped with a light point.

Particularities:
- conveniently arranged house with lots of light through the large windows;
- south-facing balcony and a cozy French balcony at the front;
- small VvE service costs of 150.00 and with reserve fund;
- sufficient parking options in the area, parking permit with blue zone;
- convenient location in relation to Amsterdam.



Are you interested in viewing this property?
Call us quickly to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Inhoud 199 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-08-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2032 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties