Julianaplantsoen 19

Omschrijving

Compleet gerenoveerd en zo te betrekken 3 kamer appartement van ca. 59m², met berging en eigen GARAGE direct eronder! Letterlijk alles is nieuw.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Het appartement is gelegen op de 1e etage. Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- p/ 2 jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! 

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen.

Eerste verdieping:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met wandcloset, de eerste slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. 

De volledig gerenoveerde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Aansluitend betreedt u de ruim opgezette woonkamer en vervolgens de tweede slaapkamer. Extra voordeel is de hoekligging, waardoor u beschikt over een extra raam aan de zijkant van de woning. De open keuken (eveneens nieuw) is gelegen aan de voorzijde en geeft u toegang tot het zonnige balkon. De keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur zoals: een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met separate vriezer en wasmachine aansluiting.

Verder is de gehele woning voorzien van een keurige laminaat vloer.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het zuidoosten wat de nodige zonuren tot het einde van de dag gegarandeerd!

Berging/ Garage: 
Het is echt waar, dit appartement beschikt ook nog eens over een eigen garage van ca. 20m², gelegen direct onder de woning. Daarnaast heeft de woning ook nog de beschikking over een ruime berging in het ondergelegen complex.

Bijzonderheden:
- 2 goede slaapkamers;
- Veel licht door hoekligging;
- Volledig gerenoveerd en helemaal nieuw, zo te betrekken dus;
- 1e verdieping met direct daaronder een grote garagebox;
- Servicekosten à € 176,01 p.m.;
- Erfpachtcanon à € 240,50; 5 jaarlijks geïndexeerd, eerstvolgende 1-1-2024;
- Oplevering kan snel;
- Asbest in de woning is verwijderd, behalve standleiding toilet bovenburen;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Completely renovated and ready to move in! A 3 room apartment of approx. 59m², with storage and private GARAGE directly underneath! Literally everything is new.

The apartment is located on the 1st floor. Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located in the middle of the center, near the shopping center "Diemerplein" with a Hema, an AH-XL etc. Also there are several sports facilities in the area and you certainly do not have to sit still! In the area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There are also parking spots (blue zone € 96 p / 2 years) and there are several roads in the area (A1, A2, A10). The accessibility is excellent and this all in less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!

Layout:
There is a communal closed entrance with access to the staircase and storage rooms.

First floor:
You entre the property from the hallway. There you have access to the separate toilet with wall closet, the first bedroom, the bathroom and the living room.

The fully renovated bathroom is tiled and has a walk-in shower and a washbasin. Then you enter the spacious living room and then the second bedroom. An extra advantage is the corner location, which gives you an extra window on the side of the house. The open kitchen (also new) is located at the front and gives you access to the sunny balcony. The kitchen is equipped with (built-in) equipment such as: a 4-burner induction hob, extractor hood, oven, fridge with separate freezer and washing machine connection.

Beside that, the entire house has a beautiful neat laminate floor.

Balcony:
The balcony is located on the southeast which guarantees the necessary hours of sunshine until the end of the day!

Storage / Garage:
It is really true, this apartment also has its own garage of approx. 20m², located directly under the house and also a large storage room in the complex below.

Particularities:
- 2 good bedrooms;
- Lots of light due to corner location;
- Completely renovated and completely new, ready to move in;
- 1st floor with a large garage box directly below;
- Service costs of € 176.01 p.m .;
- Annual lease payments at € 240.50; 5 indexed annually, next 1-1-2024;
- Delivery can be fast;
- Asbestos in the house has been removed, except for down pipe toilet upstairs neighbors;
- Self-occupancy clause not applicable.

Are you interested? Do not hesitate to make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.084,75 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 176,01 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 190 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2113 Index 4 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties