Veembroederhof 159

Omschrijving

Modern en comfortabel 3-kamer appartement, van ca. 102 m², met prachtig uitzicht over de Oostelijke handelskade en als extra bijkomstigheid beschikt de woning ook nog over een eigen parkeerplaats!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour van de woning.

Het appartement ligt in het complex De Loodsen in gebouw "Cacao", gelegen aan de Oostelijke Handelskade. Aan deze oude kade aan het IJ staan gemeentelijke monumenten zoals pakhuis Amsterdam en Wilhelmina, maar ook de futuristische vormgegeven Passengers Terminal Amsterdam, het Muziekgebouw aan het IJ en het spraakmakende Panama. Het appartement is centraal gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum "Brazilië". Via de Piet Heintunnel ben je binnen enkele minuten op de Ring (A-10) en middels de tram of fiets bereik je zo het Centraal Station.

Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de lift en/of het trappenhuis. 2e verdieping vanuit de gemeenschappelijke gang toegang tot het appartement.

Woning: Entree woning in de hal welke je toegang biedt tot de ruime woonkeuken. Vanuit de woonkeuken bereik je de gezellige zithoek met prettig uitzicht over de oostelijke handelskade. Dat heeft toch niet iedereen!

Vanuit de gang betreed je de garderobe, 2 slaapkamers, de badkamer, inpandige berging en het toilet met wandcloset en fonteintje.
Mede dankzij de fraaie ligging en vele raampartijen voel jij je direct thuis. In de gezellige woonkeuken is het letterlijk een feestje. De opstelling van de keuken zorgt ervoor dat hier veel leefruimte over blijft waardoor je hier heerlijk kunt koken, maar tevens genoeg contact kunt houden met je vrienden of familie. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4 pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Dineren doe je hier ook in stijl, dankzij de speelse inrichting van de woning is er veel ruimte voor een grote eettafel, waarvan je, net zoals de woonkeuken, fraai uitkijkt over het water en de Oostelijke Handelskade.

Dan hebben we nog de moderne badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met wastafelmeubel, radiator en ligbad. Daarnaast heb je de luxe dat de gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is de woning voorzien van een mooie gietvloer.

Berging/parkeerplaats: Je hebt de beschikking over een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast beschikt de woning ook over een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Fraai 3-kamer appartement met prachtig uitzicht;
- Voortdurend recht van erfpacht 1 februari 2053, canon (fiscaal aftrekbaar) € 2.329,43 per jaar (woning + parkeerplaats);
- Gelegen op de 2e verdieping;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Uitzicht over de Oostelijke handelskade;
- Zo te betrekken;
- Servicekosten € 228,69 per maand;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen;

Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Graag nodigen wij je uit om de woning eens te bezichtigen!

***English version***

Modern and comfortable 3-room apartment, of approx. 102 m², with a beautiful view over the Eastern commercial quay and as an extra bonus, the house also has its own parking space!

Also view the virtual tour of the house.

The apartment is located in the De Loodsen complex in the "Cacao" building, located on the Oostelijke Handelskade. On this old quay on the IJ are municipal monuments such as the Amsterdam warehouse and Wilhelmina, but also the futuristic designed Passengers Terminal Amsterdam, the Muziekgebouw aan het IJ and the controversial Panama. The apartment is centrally located. For daily shopping you can go to the shopping center "Brazil". Via the Piet Heintunnel you are on the Ring (A-10) within a few minutes and by tram or bicycle you can reach Central Station in no time.

Layout: Common closed entrance with access to the elevator and/or the stairwell. 2nd floor from the common hallway access to the apartment.

House: Entrance house in the hall which gives you access to the spacious kitchen. From the kitchen diner you reach the cozy sitting area with a pleasant view over the eastern trading quay. Not everyone has that!

From the hallway you enter the cloakroom, 2 bedrooms, the bathroom, storage room and the toilet with wall closet and sink.
Thanks to the beautiful location and many windows, you will immediately feel at home. It is literally a party in the cozy kitchen diner. The arrangement of the kitchen ensures that a lot of living space remains, so that you can cook deliciously here, but also keep in touch with your friends or family. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, such as: a 4 burner ceramic hob, oven, extractor hood and dishwasher. You can also dine in style here, thanks to the playful interior of the house, there is plenty of room for a large dining table, from which you, just like the kitchen diner, have a beautiful view over the water and the Oostelijke Handelskade.

Then we have the modern bathroom, which is fully tiled and equipped with a shower, washbasin with washbasin, radiator and bath. In addition, you have the luxury that the entire house has underfloor heating and the house has a beautiful cast floor.

Storage room/parking space: You have access to your own storage room in the basement. In addition, the house also has a private parking space in the closed parking garage.

Particularities:
- Beautiful 3-room apartment with a beautiful view;
- Continuing right of leasehold 1 February 2053, canon (tax deductible) € 2,329.43 per year (house + parking space);
- Located on the 2nd floor;
- Private parking space in the basement;
- View over the Eastern commercial quay;
- So involved;
- Service costs € 228.69 per month;
- Fully equipped with underfloor heating;
- Convenient location near roads;

In short, this house is definitely worth a visit!
We would like to invite you to view the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.127,45 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 228,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 334 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-09-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater Stadsverwarming C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4283 Index 195 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 2.106,84 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4283 Index 195 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 222,59 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties