Kijkduinstraat 109 3

Omschrijving

3-kamer appartement (ca. 49 m²), midden in het bruisende deel van de Bos en Lommer in Amsterdam.

***English translation below***

Bekijk ook onze virtuele tour.

Gelegen in de populaire wijk Bos & Lommer. De buurt staat garant voor gezellige eetcafés en restaurants, zoals: Podium Mozaïek, Eetwinkel Buurman & Buurman en een diversiteit aan winkels. Je zit hier dus op een goede locatie. In het Erasmuspark zit Terrasmus, een begrip in de buurt, een kindvriendelijk café waar ze ook heerlijke biertjes en broodjes serveren. Met de fiets rijd je in 10 minuten naar de Jordaan en sta je met 15 minuten op de Dam. Ook in het Westerpark en Rembrandtpark ben je zo. Ja, ook het openbaarvervoer en de uitvalswegen (ring A10) zijn uitstekend.

Indeling:
Entree in de gemeenschappelijke hal, via het trappenhuis bereik je de 3e verdieping. Entree appartement in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar de woonkamer, de keuken, het toilet, badkamer en 1 slaapkamer. Vanuit de woonkamer is de 2e slaapkamer te bereiken.

De dichte keuken is kaal, hier kun je de keuken van je dromen plaatsen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement, met prettig uitzicht over de ondergelegen tuinen en geeft toegang tot het balkon.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een: inloopdouche en wastafel.

Dan de woonkamer met toegang tot een slaapkamer en met een prettig uitzicht over de Kijkduinstraat. Dankzij de ligging op het oosten krijg je hier veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het westen.

Berging:
Dit is een (eigen) ruime berging gelegen op de zolderverdieping (ca. 4 m²)

Kenmerken:
- appartement op de 3e verdieping;
- bouwjaar 1936;
- woonoppervlakte circa 49 m²;
- 3 kamers;
- Nefit HR cv-combiketel;
- energielabel D 19-11-2030

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, afgekocht tot 31 juli 2063;
- servicekosten € 159,39 per maand (professionele VvE);
- projectnotaris Spier en Hazenberg.

Wij zijn enthousiast, jij ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging


*** English translation***

3-room flat (approx. 49 m²) in the middle of the vibrant part of Bos en Lommer in Amsterdam.

Have a look at our virtual tour.

Located in the popular district of Bos & Lommer. The neighbourhood guarantees cosy eateries and restaurants, such as: Podium Mozaïek, Buurman & Buurman restaurant and a variety of shops. So you are in a good location. In the Erasmus park you will find Terrasmus, a household name in the neighbourhood, a child-friendly café where they also serve delicious beers and sandwiches. By bike, you can get to the Jordaan in 10 minutes and to Dam Square in 15 minutes. The Westerpark and Rembrandtpark are also within easy reach. Yes, also the public transport and the roads (ring A10) are excellent.

Lay-out:
Entrance in the common hall, via the staircase you reach the 3rd floor. Entrance flat in the hall. The hall is the distribution to the living room, kitchen, toilet, bathroom and 1 bedroom. From the living room you can reach the 2nd bedroom.

The closed kitchen is bare, here you can put the kitchen of your dreams. The kitchen is located at the rear of the flat, with pleasant views over the gardens below and gives access to the balcony.

The bathroom is fully tiled and has a: walk-in shower and washbasin.

Then the living room with access to a bedroom and with a pleasant view over the Kijkduinstraat. Thanks to its location on the east, you get a lot of natural light here. From the hall you have access to the bedroom, located at the rear of the flat.

Balcony:
The balcony is located on the west.

Storage room:
This is a (private) spacious storage room located on the attic floor (approx. 4 m²)

Features:
- flat on the 3rd floor;
- Construction year 1936;
- living space approx 49 m²;
- 3 rooms;
- Nefit HR cv-combi boiler;
- energy label D 19-11-2030

Special features:
- immediately available;
- former rental house of De Key;
- house is only for sale for self occupancy (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applies;
- located on leasehold land of the municipality of Amsterdam, redeemed until 31 July 2063;
- service costs € 159,39 per month (professional VvE);
- project notary Spier and Hazenberg.

We are excited, are you too?
Make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.142,86 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 159,39 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 143 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Neftit HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 11950 Index 139 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2063-07-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties