AVT Makelaars
Arent Krijtsstraat 19
1111 AG Diemen
Tel: 020 3144469 / 0294 752012
info@avtmakelaars.nl
Kijkduinstraat 109 3, 1055 XV Amsterdam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
3-kamer appartement (ca. 49 m²), midden in het bruisende deel van de Bos en Lommer in Amsterdam.
***English translation below***
Bekijk ook onze virtuele tour.
Gelegen in de populaire wijk Bos & Lommer. De buurt staat garant voor gezellige eetcafés en restaurants, zoals: Podium Mozaïek, Eetwinkel Buurman & Buurman en een diversiteit aan winkels. Je zit hier dus op een goede locatie. In het Erasmuspark zit Terrasmus, een begrip in de buurt, een kindvriendelijk café waar ze ook heerlijke biertjes en broodjes serveren. Met de fiets rijd je in 10 minuten naar de Jordaan en sta je met 15 minuten op de Dam. Ook in het Westerpark en Rembrandtpark ben je zo. Ja, ook het openbaarvervoer en de uitvalswegen (ring A10) zijn uitstekend.
Indeling:
Entree in de gemeenschappelijke hal, via het trappenhuis bereik je de 3e verdieping. Entree appartement in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar de woonkamer, de keuken, het toilet, badkamer en 1 slaapkamer. Vanuit de woonkamer is de 2e slaapkamer te bereiken.
De dichte keuken is kaal, hier kun je de keuken van je dromen plaatsen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement, met prettig uitzicht over de ondergelegen tuinen en geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een: inloopdouche en wastafel.
Dan de woonkamer met toegang tot een slaapkamer en met een prettig uitzicht over de Kijkduinstraat. Dankzij de ligging op het oosten krijg je hier veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement.
Balkon:
Het balkon is gelegen op het westen.
Berging:
Dit is een (eigen) ruime berging gelegen op de zolderverdieping (ca. 4 m²)
Kenmerken:
- appartement op de 3e verdieping;
- bouwjaar 1936;
- woonoppervlakte circa 49 m²;
- 3 kamers;
- Nefit HR cv-combiketel;
- energielabel D 19-11-2030
Bijzonderheden:
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, afgekocht tot 31 juli 2063;
- servicekosten € 159,39 per maand (professionele VvE);
- projectnotaris Spier en Hazenberg.
Wij zijn enthousiast, jij ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging
*** English translation***
3-room flat (approx. 49 m²) in the middle of the vibrant part of Bos en Lommer in Amsterdam.
Have a look at our virtual tour.
Located in the popular district of Bos & Lommer. The neighbourhood guarantees cosy eateries and restaurants, such as: Podium Mozaïek, Buurman & Buurman restaurant and a variety of shops. So you are in a good location. In the Erasmus park you will find Terrasmus, a household name in the neighbourhood, a child-friendly café where they also serve delicious beers and sandwiches. By bike, you can get to the Jordaan in 10 minutes and to Dam Square in 15 minutes. The Westerpark and Rembrandtpark are also within easy reach. Yes, also the public transport and the roads (ring A10) are excellent.
Lay-out:
Entrance in the common hall, via the staircase you reach the 3rd floor. Entrance flat in the hall. The hall is the distribution to the living room, kitchen, toilet, bathroom and 1 bedroom. From the living room you can reach the 2nd bedroom.
The closed kitchen is bare, here you can put the kitchen of your dreams. The kitchen is located at the rear of the flat, with pleasant views over the gardens below and gives access to the balcony.
The bathroom is fully tiled and has a: walk-in shower and washbasin.
Then the living room with access to a bedroom and with a pleasant view over the Kijkduinstraat. Thanks to its location on the east, you get a lot of natural light here. From the hall you have access to the bedroom, located at the rear of the flat.
Balcony:
The balcony is located on the west.
Storage room:
This is a (private) spacious storage room located on the attic floor (approx. 4 m²)
Features:
- flat on the 3rd floor;
- Construction year 1936;
- living space approx 49 m²;
- 3 rooms;
- Nefit HR cv-combi boiler;
- energy label D 19-11-2030
Special features:
- immediately available;
- former rental house of De Key;
- house is only for sale for self occupancy (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applies;
- located on leasehold land of the municipality of Amsterdam, redeemed until 31 July 2063;
- service costs € 159,39 per month (professional VvE);
- project notary Spier and Hazenberg.
We are excited, are you too?
Make an appointment for a viewing.
3-room flat (approx. 49 m²) in the middle of the vibrant part of Bos en Lommer in Amsterdam.
Also view our virtual tour.
Located in the popular district of Bos & Lommer. The neighbourhood guarantees cosy eateries and restaurants, such as: Podium Mozaïek, Buurman & Buurman restaurant and a variety of shops. So you are in a good location. In the Erasmus park you will find Terrasmus, a household name in the neighbourhood, a child-friendly café where they also serve delicious beers and sandwiches. By bike, you can get to the Jordaan in 10 minutes and to Dam Square in 15 minutes. The Westerpark and Rembrandtpark are also within easy reach. Yes, also the public transport and the roads (ring A10) are excellent.
Lay-out:
Entrance in the common hall, via the staircase you reach the 3rd floor. Entrance flat in the hall. The hall is the distribution to the living room, kitchen, toilet, bathroom and 1 bedroom. From the living room you can reach the 2nd bedroom.
The closed kitchen is bare, here you can put the kitchen of your dreams. The kitchen is located at the rear of the flat, with pleasant views over the gardens below and gives access to the balcony.
The bathroom is fully tiled and has a: walk-in shower and washbasin.
Then the living room with access to a bedroom and with a pleasant view over the Kijkduinstraat. Thanks to its location on the east, you get a lot of natural light here. From the hall you have access to the bedroom, located at the rear of the flat.
Balcony:
The balcony is located on the west.
Storage room:
This is a (private) spacious storage room located on the attic floor (approx. 4 m²)
Features:
- flat on the 3rd floor;
- Construction year 1936;
- living space approx 49 m²;
- 3 rooms;
- Nefit HR cv-combi boiler;
- energy label D 19-11-2030
Special features:
- immediately available;
- former rental house of De Key;
- house is only for sale for self occupancy (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applies;
- located on leasehold land of the municipality of Amsterdam, redeemed until 31 July 2063;
- service costs € 159,39 per month (professional VvE);
- project notary Spier and Hazenberg.
We are excited, are you too?
Make an appointment for a viewing.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.142,86
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 159,39
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
49 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
143 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-11-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Neftit HR (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
C
Perceelnummer
11950
Index
139
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2063-07-31