Nova Zemblastraat 417

Omschrijving

Heerlijk royaal 4-kamer appartement van ca. 89m2 op de eerste verdieping met balkon en riante achtertuin gelegen op het zuiden midden in de Spaarndammerbuurt!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Omgeving:
De Spaarndammerbuurt staat bekend om zijn authentieke Amsterdamse uitstraling en grote diversiteit aan voorzieningen. de buurt heeft verschillende hippe koffietentjes en restaurants en voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de bakker, de groenteboer en meerdere supermarkten om de hoek in de Spaarndammerstraat. Het Westerpark en het Spaarndammerdijkpark zijn op een paar minuutjes lopen. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van OV en de Ringweg A10. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op de Haarlemmerstraat en binnen 10 minuten op Centraal Station of Station Sloterdijk.

Indeling:
Entree eerste verdieping.
De meterkast is gelegen buiten de woning.
Entree woning in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. Het toilet met fonteintje, 3 slaapkamers (2 gelegen aan de achterzijde en 1 gelegen aan de voorzijde), de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting, de woonkamer gelegen aan de voorzijde welke tevens toegang geeft tot de dichte keuken gelegen aan de achterzijde van het appartement.

De woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en dankzij de grote raampartij heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken gelegen aan de achterzijde. Deze is kaal. Hier kan je de keuken van de dromen plaatsen. Tevens geeft de keuken je toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuiden. Als extra heb je een trap vanaf heb balkon naar de achtertuin (grenzend aan de binnentuin), tevens gelegen op het zuiden. Hier kan je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van een hapje en/of drankje.

Balkon/ Achtertuin:
De woning beschikt zowel over een balkon gelegen op het zuiden evenals een een achtertuin te bereiken vanaf het balkon gelegen op het zonnige zuiden.


Berging:
Berging onder in complex, voorzien van elektra.

Kenmerken:
- gelegen op de 1e verdieping;
- bouwjaar 1984;
- woonoppervlakte circa 89m²;
- 4 kamers, 3 slaapkamers;
- 1 balkons en achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- energielabel C, geldig tot 15-10-2028;

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar
- voormalige huurwoning van De Key
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 25-06-2035
- servicekosten € 131,43 per maand (actieve, professionele VvE)
- vaste projectnotaris Spier en Hazenberg

Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Lovely spacious 4-room apartment of approx. 89m2 on the first floor with balcony and spacious backyard located on the south in the middle of the Spaarndammerbuurt!

Surroundings:
The Spaarndammerbuurt is known for its authentic Amsterdam look and great diversity of facilities. the neighborhood has several trendy coffee shops and restaurants and for your daily shopping you can go to the bakery, the greengrocer and several supermarkets around the corner in the Spaarndammerstraat. The Westerpark and Spaarndammerdijkpark are a few minutes' walk away. The apartment is very conveniently located for public transport and the A10 ring road. You can reach Haarlemmerstraat within a few minutes by bike and Central Station or Sloterdijk Station within 10 minutes.

Layout:
Entrance first floor.
The meter cupboard is located outside the house.
Entrance house in the hall. The hall is the key to all rooms. The toilet with hand basin, 3 bedrooms (2 located at the rear and 1 located at the front), the bathroom with a walk-in shower, sink and washing machine connection, the living room located at the front which also gives access to the closed kitchen located on the rear of the apartment.

The living room located at the front of the house is spacious and wonderfully light thanks to the large windows. From the living room you have access to the kitchen located at the rear. This one is bald. Here you can place the kitchen of dreams. The kitchen also gives you access to the balcony located on the sunny south. As an extra you have a staircase from the balcony to the backyard (adjacent to the courtyard), also located on the south. Here you can enjoy a snack and/or drink until the late hours.

Balcony/ Backyard:
The house has both a south-facing balcony as well as a backyard accessible from the sunny south-facing balcony.


Salvage:
Storage room at the bottom of the complex, with electricity.

Characteristics:
- located on the 1st floor;
- built in 1984;
- living area approximately 89m²;
- 4 rooms, 3 bedrooms;
- 1 balconies and backyard located on the sunny south;
- energy label C, valid until 15-10-2028;

Particularities:
- readily available
- former rental home of De Key
- house is only for sale for self-occupancy (or parents for children)
- 2-year anti-speculation clause applies
- leasehold of the municipality of Amsterdam, surrendered until 25-06-2035
- service costs € 131.43 per month (active, professional VvE)
- permanent project notary Spier and Hazenberg

We are excited, are you?
Then make an appointment quickly for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 530.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.955,06 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 131,43 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-10-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (3.0 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie X Perceelnummer 2180 Index 13 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2035-06-16

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties