Benedenlangs 13

Omschrijving

Super leuk 4-kamer (voorheen 3) appartement (68m2) met balkon op het zuidwesten en gelegen op een top locatie. Met de Noord-Zuidlijn om de hoek ligt alles binnen bereik!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Plan van Gool, dat is wonen in het centrum van Amsterdam-Noord, grenzend aan het grote winkelcentrum Boven ‘t IJ, op loopafstand van het station van de Noord-Zuidlijn. De gebouwen liggen in een parkachtige omgeving waarbij de appartementen uitkijken op het groen.

In Amsterdam Noord is inmiddels genoeg te beleven! Het Film museum Eye, de toren Overhoeks, restaurant Stork, de Goudfazant en Hangar zijn plekken in Amsterdam Noord aan ‘t IJ waar je kunt genieten van een drankje of een hapje.

Bereikbaarheid en parkeren:
Met de Noord-Zuidlijn ben je binnen enkele minuten op het station. Met de gratis pont sta je zo op het Centraal Station. Ook is de bereikbaarheid met de auto vanaf de ring A-10 Noord perfect. Binnen 5 minuten rijd je op de A-10. Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg. Heb je zelf een auto? Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning.

Indeling:
Via het portiek heb je toegang tot de woning. Aan de voorzijde bij de voordeur is een berging voor jouw fiets en extra spullen. Via de voordeur kom je in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning.
In de hal is een vaste kast voor extra spullen en de wasmachineaansluiting. De woonkamer is netjes afgewerkt met een gietvloer en strakke wanden. De huidige eigenaren hebben gekozen om een extra slaapkamer te creëren en de woonkamer te verkleinen. Uiteraard is dit eenvoudig weer terug te brengen. De keuken is in open verbinding met de woonkamer. De moderne keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. In de woonkamer zijn 2 vaste kasten. De nette badkamer welke voorzien is van een bad/douche en wastafelmeubel, is afgewerkt met lichte tegels en vloerverwarming. Het toilet is in dezelfde stijl als de badkamer en separaat te vinden in de hal. Er zijn 3 slaapkamers in het appartement. Alle kamers hebben toegang tot het balkon welke gelegen is op het zonnige zuidwesten. Door de ligging op de begane grond zorgt het balkon, grenzend aan een groenstrook en water, voor een verlenging van de buitenruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 68 m²
- Gelegen op de begane grond
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15-04-2056
- Servicekosten aan gezonde vve zijn ca. € 93,- p.m.
- De woning is voorzien van HR++ glas
- De vloer, badkamer, toilet en keuken zijn in 2016/2017 gerenoveerd
- Warm water en verwarming middels blokverwarming.

Ben je al nieuwsgierig geworden?
Bel dan snel ons kantoor voor het maken van een afspraak!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Super nice 4-room (formerly 3) apartment (68m2) with balcony on the southwest and located in a top location. With the North-South line around the corner, everything is within reach!

Plan van Gool, which is living in the center of Amsterdam-Noord, adjacent to the large shopping center Boven 't IJ, within walking distance of the Noord-Zuidlijn station. The buildings are located in a park-like environment with the apartments overlooking the greenery.

There is now plenty to do in Amsterdam Noord! The Eye Film museum, the Overhoeks tower, restaurant Stork, the Goudfazant and Hangar are places in Amsterdam Noord
"T IJ where you can enjoy a drink or a snack.

Accessibility and parking:
With the North-South line you are at the station within a few minutes. With the free ferry you are in no time at the Central Station. The accessibility by car from the ring A-10 Noord is also perfect. Within 5 minutes you are on the A-10. There are plenty of paid parking options on the public road. Do you own a car? There is no waiting list for a parking permit.

Layout:
You have access to the house through the porch. At the front by the front door is a storage room for your bicycle and extra items. Through the front door you enter the spacious hall that gives access to all rooms of the house.
In the hall is a closet for extra items and the washing machine connection. The living room is neatly finished with a cast floor and sleek walls. The current owners have chosen to create an extra bedroom and make the living room smaller. This is of course easy to return. The kitchen is in open connection with the living room. The modern kitchen is placed in a straight line and has the necessary built-in appliances. The living room has 2 closets. The neat bathroom, which has a bath / shower and washbasin, is finished with light tiles and underfloor heating. The toilet is in the same style as the bathroom and can be found separately in the hall. There are 3 bedrooms in the apartment. All rooms have access to the balcony which is located on the sunny southwest. Due to its location on the ground floor, the balcony, adjacent to a green area and water, extends the outdoor space.

Particularities:
- Living area 68 m²
- Located on the ground floor
- Annual lease payments surrendered until 15-04-2056
- Service costs to a healthy vve are approx. € 93,- p.m.
- The house is equipped with HR ++ glass
- The floor, bathroom, toilet and kitchen were renovated in 2016/2017
- Hot water and heating by means of block heating.

Have you become curious yet?
Then quickly call our office to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.411,76 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 93,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 252 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 4616 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties