Kleiburg 12 A

Omschrijving

Starters en alleenstaanden opgelet: Moderne en lichte 2-kamer benedenwoning (ca. 48 m2), voorzien van een terras en vrij uitzicht.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

De woning (ca. 48 m²) is gelegen in het zeer geliefde vernieuwbouw complex Kleiburg. Het complex is in 2014 volledig gemoderniseerd en voldoet aan de huidige eisen. Deze woning is al netjes afgewerkt met: gestuukte wanden en plafonds, slaapkamer en een moderne open keuken en badkamer.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2, A9 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vind je verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven.

Indeling:
De entree van de woning is direct in de woonkeuken, gesitueerd aan de voorzijde, waardoor je direct de connectie hebt met de gezelligheid van de straat. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een inductieplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, boiler (voor warm water in de keuken) en een koel- vries combinatie. De gang verbindt de woonkeuken, met aan de achterzijde van de woning de woon/slaapkamer. Dankzij de raampartijen, met veel glasoppervlak van boven tot beneden, heb je hier meer dan genoeg natuurlijk lichtinval. Middels de schuifpui, betreed je de buitenruimte. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel, vloerverwarming, toilet en de wasmachine aansluiting.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Op dit moment is de (slaap)kamer nog een open geheel, maar middels een eenvoudige ingreep is deze kamer geheel naar eigen wens af te sluiten. Ook is het mogelijk om aan de voorzijde van de woning een extra wand te plaatsen en zo een extra slaapkamer te creëren (zoals te zien is op de optie plattegrond).

Tuin /buitenruimte:
Deze woning beschikt over een woning breed terras van ca 5 m². Het terras is middels een grote schuifpui te betreden vanuit de achterkamer. Dankzij de ligging, op het zonnige zuidwesten en direct aan een groen (gras) strook, heb je een heerlijk vrij gevoel. Hier is het dus fantastisch vertoeven.

Algemene fietsenstalling:
Onder in het complex is een (afgesloten) algemene fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Geheel vernieuwbouw appartementencomplex;
- 2 kamer benedenwoning ideaal voor de starter (nu een studio, door plaatsen deur weer 2-kamer woning);
- Schilderwerk buiten gedaan in 2020;
- Moderne woning met vloerverwarming, moderne nette keuken en badkamer;
- Terras/tuin met vrij uitzicht over groenstrook;
- Beschikking over een algemene fietsenberging;
- Warmwater en verwarming middels stadsverwarming;
- Afgekochte erfpacht t/m 31-12-2054;
- Lage servicekosten à € 30,81 p/m incl. opstalverzekering, reservering groot onderhoud, exclusief voorschot stookkosten à € 104,00 p/m.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

***ENGLISH TRANSLATION***

Attention starters and singles: Modern and bright 2-room ground floor apartment (approx. 48 m2), with a terrace and unobstructed view.

Also check out our virtual tour!

The house (approx. 48 m²) is located in the very popular Kleiburg renovation complex. The complex was completely modernized in 2014 and meets current requirements. This house is already neatly finished with: plastered walls and ceilings, bedroom and a modern open kitchen and bathroom.

Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is on the doorstep. In the immediate vicinity are: schools, shops, sports facilities, highways (A1, A2, A9 and A10 ring road) and public transport. For your daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In the area you will find various entertainment venues such as: the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff ArenA, where many concerts are held.

Layout:
The entrance to the house is directly in the kitchen/diner, located at the front, giving you a direct connection with the coziness of the street. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, such as: an induction hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, boiler (for hot water in the kitchen) and a fridge-freezer combination. The hallway connects the kitchen/diner with the living/bedroom at the rear of the house. Thanks to the windows, with plenty of glass surface from top to bottom, you have more than enough natural light here. You enter the outdoor area through the sliding doors. The bathroom is located in the middle of the house. This is equipped with a shower cabin, sink, underfloor heating, toilet and washing machine connection.
The entire house has underfloor heating. At the moment the (bed)room is still an open whole, but this room can be closed off completely according to your own wishes with a simple intervention. It is also possible to place an extra wall at the front of the house to create an extra bedroom (as shown in the floor plan option).

Garden / outdoor area:
This house has a house-wide terrace of approximately 5 m². The terrace can be accessed from the back room through large sliding doors. Thanks to its location, on the sunny southwest and directly on a green (grass) strip, you have a wonderfully free feeling. So it is fantastic to stay here.

General bicycle shed:
There is a (locked) general bicycle shed at the bottom of the complex.

Particularities:
- Completely renovated apartment complex;
- 2-room ground floor apartment ideal for the starter (now a studio, which can become a 2-room apartment by installing a door);
- Painting work done outside in 2020;
- Modern house with underfloor heating, modern kitchen and bathroom;
- Terrace/garden with unobstructed view over green area;
- Availability of a general bicycle shed;
- Hot water and heating through district heating;
- Purchased leasehold until December 31, 2054;
- Low service costs of € 30,81 p/m incl. building insurance, major maintenance reservation, excluding advance heating costs of € 104,00 p/m.

Became curious?
Then quickly make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.729,17 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 30,81 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-04-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (3.7 m bij 1.43 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 11248 Index 19 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2055-01-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties