Fanny Blankers-Koenstraat 33

Omschrijving

Grijp je kans! Wij bieden je hier een nieuwbouw 6-kamer eengezinswoning met maar liefst 113 m² woonoppervlakte, uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming, 2 dakkapellen, tuin op het zuiden en uiteraard mogen de zonnepanelen niet ontbreken.

** English translation below **

Bekijk ook de virtuele tour!

Wil je ook een nieuwbouwwoning in "De 6 Weesper Straatjes"? Geen lange wachttijd en bouwrente en toch recente nieuwbouw. De woning, gelegen op eigen grond, valt met name op vanwege de ruimte (uitbouw en 2 dakkapellen) en keurige afwerking. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met gladde wanden, moderne keuken en badkamer en uitgebouwde woonkamer. Daar de woning recentelijk is gebouwd (2017), voorzien is van 8 zonnepanelen en een zeer goede isolatie, is de woning zeer energiezuinig met label A.
Daarnaast is het heerlijk vertoeven in de omgeving. Zoek je ontspanning, dan zijn er diverse sportfaciliteiten, alsmede de polder en de Vecht, op loopafstand in de buurt. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving.

De 6 Weesper Straatjes is een autoluwe wijk in Weesp, met veel groen en alleen bestemmingsverkeer met spelende kinderen op straat. Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige historische centrum met winkels en horecagelegenheden en het NS-station (waarvan Amsterdam CS met slechts 17 minuten en luchthaven Schiphol met slechts 22 minuten bereikbaar is). In de directe nabijheid bevinden zich sportaccommodaties, scholen, kinderdagverblijf en uitvalswegen naar onder andere: Amsterdam, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar de verdiepingen en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Mede door de combinatie van: hoge plafonds, grote raampartijen van vloer tot plafond, gladde wanden en de fraaie "eikenlook" PVC vloer met vloerverwarming, is er gelijk het huiselijke gevoel. Dankzij de openslaande deuren wordt de achtertuin betrokken bij de woning. De ruim opgezette moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken is modern, beschikt over veel werkblad, voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gaskookplaat, met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang vanuit de hal bereik je de overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers (een grote en een kleine) aan de achterzijde. Dan rest ons hier nog de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche met draingoot, zwevend toilet met wandcloset, wastafel met meubel en een design radiator.

Tweede verdieping:
Hier is recent (2021) nog een grote verbouwing uitgevoerd. Twee nieuwe dakkapellen, 2 ruime slaapkamers (4e en 5e) en een ruime vlizozolder. Vanaf de overloop heb je toegang tot de wasruimte aan de voorzijde van de woning waar zich ook de cv-ketel en mechanische ventilatie opstelling bevinden. Ook hier is alles (net als alle andere verdiepingen) netjes afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer.

Tuin:
De mooi achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van sierbestrating en geeft je voldoende ruimte voor een heerlijke loungeplek waar het goed vertoeven is tot in de late uurtjes met een hapje en of drankje.

Berging:
Gelegen in de achtertuin tref je een eigen houten berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Ideaal gelegen nieuwbouwwoning (2017) op eigen grond!
- Perfect voor jonge gezinnen, de wijk is zeer kindvriendelijk met autoluw verkeer;
- Bouwgarantie (SWK) is nog actief;
- Uitgebreid middels uitbouw van de woonkamer en 2 dakkapellen;
- Goed afgewerkt en duurzaam gebouwd, daardoor zeer energiezuinig;
- 8 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond;
- Voldoende gratis parkeerplaatsen voor de deur;
- NS treinstation op 10 min. lopen;
- Dichtbij alle uitvalswegen, rivier de Vecht en winkels voor alle dagelijkse benodigdheden.

Is deze woning iets voor jou?
Dan nodigen wij je uit deze woning eens van binnen te bekijken!


** English translation **


Take your chance! We offer you a new 6-room single-family house with no less than 113 m² living space, extended living room, underfloor heating, 2 dormer windows, south-facing garden and, of course, the solar panels should not be missing.

Also view the virtual tour!

Do you also want a new house in "De 6 Weesper Straatjes"? No long waiting times and construction interest and yet recent new construction. The house, located on freehold land, is particularly notable for its space (extension and 2 dormer windows) and neat finish. The ground floor has underfloor heating with smooth walls, modern kitchen and bathroom and extended living room. Since the house was recently built (2017), is equipped with 8 solar panels and very good insulation, the house is very energy efficient with label A.
In addition, it is wonderful to stay in the area. If you are looking for relaxation, there are various sports facilities, as well as the polder and the Vecht, within walking distance in the area. It is a beautiful and especially green environment.

The 6 Weesper Straatjes is a car-free neighborhood in Weesp, with lots of greenery and only local traffic with children playing on the street. The cozy historic center with shops and restaurants and the railway station is a short walk away (from which Amsterdam CS can be reached in only 17 minutes and Schiphol Airport in only 22 minutes). In the immediate vicinity are sports facilities, schools, daycare and roads to, among others: Amsterdam, Schiphol Airport, Hilversum and Utrecht.

Layout:
Entrance in the hall. From the hall you have access to the meter cupboard, the modern toilet with wall closet and sink, the stairs to the floors and the living room. The living room has been extended at the rear. Partly due to the combination of: high ceilings, large windows from floor to ceiling, smooth walls and the beautiful "oak look" PVC floor with underfloor heating, there is immediately a homely feeling. Thanks to the French doors, the backyard is involved in the house. The spacious modern open kitchen is located at the front. The kitchen is modern, has a lot of worktop, sufficient cupboard space and various built-in appliances such as: a 5-burner gas hob, with large oven, extractor hood, dishwasher and fridge with separate freezer.

First floor:
You reach the landing via the staircase from the hall. From the landing there is access to 3 bedrooms. 1 bedroom at the front and 2 bedrooms (one large and one small) at the rear. Then we still have the bathroom here. The bathroom is fully tiled, equipped with a walk-in shower with drain gutter, wall-hung toilet with wall closet, washbasin with furniture and a design radiator.

Second floor:
A major renovation has recently (2021) been carried out here. Two new dormer windows, 2 spacious bedrooms (4th and 5th) and a spacious attic. From the landing you have access to the laundry room at the front of the house where the central heating boiler and mechanical ventilation are located. Everything here (like all other floors) is neatly finished with smooth walls and a laminate floor.

Garden:
The beautiful backyard is located on the sunny south, with ornamental paving and gives you enough space for a wonderful lounge area where you can relax until the late hours with a snack and or drink.

Storage:
Located in the backyard you will find a private wooden shed, equipped with electricity.

Particularities:
- Ideally located new-build home (2017) on private land!
- Perfect for young families, the neighborhood is very child-friendly with low-traffic traffic;
- Construction guarantee (SWK) is still active;
- Expanded by extending the living room and 2 dormer windows;
- Well finished and built sustainably, therefore very energy efficient;
- 8 solar panels and underfloor heating on the ground floor;
- Sufficient free parking spaces in front of the door;
- NS train station a 10-minute walk away;
- Close to all roads, the river Vecht and shops for all daily necessities.

Is this house something for you?
Then we invite you to take a look at this house from the inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.265,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 90 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-11-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (6.27 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie C Perceelnummer 2008 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties