Schoolpad 9

Omschrijving

Ruim opgezette 5-kamer eengezinswoning van ca. 118 m², riante tuin, parkeerplaats (carport) en berging in het geliefde authentieke Weesp.

Bekijk ook de virtuele tour van de woning.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Gelegen op eigen grond, verdeeld over 3 woonlagen, uitbouw, dakkapel, zonnepanelen (2670 Wp) een achtertuin gelegen op het zuid-zuidoosten en een voortuin aan voetpad met vrij uitzicht over het water.

De woning ligt in een rustige wijk van het geliefde Aetsveld. Schoolpad valt met name op vanwege de ruime opzet, speelveld en de centrale ligging. Weesp is onder meer in trek vanwege het karakteristieke centrum en de ligging t.o.v. Amsterdam (+/- 15 minuten rijden). De scholen, sporthal, alsmede alle grotere (Hema, AH) en kleinere winkels, zoals de buurtsupermarkt (Spar), bevinden zich op loopafstand. Gezellige winkelstraatjes, voldoende restaurantjes en cafeetjes met terrassen aan de grachten, maken het vrijetijdsleven aantrekkelijk. Met voldoende parkeergelegenheid, verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) en het openbaar vervoer (bus, trein) in de buurt, is de bereikbaarheid zeer goed te noemen.

Indeling:
Entree, met duo (boeren) deur, in de open hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de trap naar de verdiepingen en de 2e hal met toilet en fonteintje en de meterkast. In de vergrootte woonkamer is het heerlijk vertoeven dankzij het doorzon karakter, dit verzorgt veel extra lichtinval. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken aan de voorzijde, voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Verder is de complete beneden verdieping voorzien van een nette laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop, welke u toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Hier treft u een afgesloten ruime slaapkamer met aparte bergruimtes, waarin zich tevens de HR CV-ketel (bj 2019) opstelling bevindt evenals de omvormer(s) van de zonnepanelen.

Voor en achtertuin:
De ruime voortuin is voorzien van sierbestrating en is autovrij. U kijkt hier heerlijk weg over het water. De achtertuin te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom, is ruim van opzet en eveneens voorzien van sierbestrating. Even geen zon gewenst? Dan maakt u gebruik van het zonnescherm en zelfs een zijscherm.

Berging/Carport:
Dit is een stenen schuur in de achtertuin, voorzien van elektra. Extra luxe is de carport gelegen aan de achterzijde waar u uw auto gemakkelijk droog kan parkeren.

Bijzonderheden:
-Zeer goede locatie, 5 kamers, achtertuin op zuiden en gelegen aan plantsoentje;
-Op eigen grond, uitbouw aan de voorzijde;
-Eigen parkeerplaats middels een carport;
-Energie zuinig met energie label B geldig t/m 03-08-2030;
-Voorzien van een dakkapel aan de achterzijde;
-Achterzijde volledig kunststof kozijnen, ramen, deur en fjordpui;
-Achterzijde voorzien van (deels draadloos bedienbare) zonwering;
-Voorzijde kunststof raam bij de keuken en boeren (duo-) deur;
-Op platte dak 6 (95 Wp) panelen, op schuine gedeelte (achterzijde) en dakkapel 7 (300 Wp) panelen;
-2e toilet in de badkamer;
-Voorzien van een recente (11-2-2019) Nefit HR cw4 c.v.-ketel met slimme thermostaat;
-Voorzien van professionele alarminstallatie en rookmelders;
-Volledig voorzien van horren;
-Gehele woning zeer goed onderhouden;
-Gratis parkeren in de omgeving;
-Op 5 min. fietsen van NS station. Amsterdam CS ca. 20 minuten (trein);
-Winkels, scholen, uitvalswegen etc. in de buurt.

Wilt u dit huis in het authentieke Weesp van binnen zien?
Dan nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Have a look at the virtual tour.

Spacious 5-room family house of approx. 118 m², spacious garden, parking space (carport) and storage room in the popular authentic Weesp.

Located on private land, spread over 3 floors, extension, dormer window, solar panels (2670 Wp), a backyard located on the south-southeast and a front garden on a footpath with unobstructed views over the water.

The house is located in a quiet area of the popular Aetsveld. Schoolpad is particularly striking because of its spacious layout, playing field and central location. Weesp is popular because of its characteristic center and its location in relation to Amsterdam (+/- 15 minutes drive). The schools, sports hall, as well as all larger (Hema, AH) and smaller shops, such as the neighborhood supermarket (Spar), are within walking distance. Cozy shopping streets, plenty of restaurants and cafes with terraces on the canals make leisure life attractive. With plenty of parking space, several roads (A1, A9 and A10) and public transport (bus, train) nearby, the accessibility is very good.

Layout:
Entrance, with duo (farmer's) door, in the open hall. From the hall you have access to the kitchen and the living room. The living room gives access to the stairs and the 2nd hall with toilet and sink and the meter cupboard. The enlarged living room is a wonderful place to stay thanks to the transparent character, which provides a lot of extra light. The living room is connected to the open kitchen at the front, with plenty of cupboard space and various built-in appliances, such as: a 4-burner induction hob, extractor hood, combi oven, dishwasher and fridge / freezer combination. Furthermore, the entire ground floor has a neat laminate floor.

First floor:
Via a staircase you reach the landing, which gives you access to 3 spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, sink, washing machine connection and a second toilet.

Second floor:
Here you will find a closed spacious bedroom with separate storage rooms, which also contains the HR central heating boiler (from 2019) as well as the inverter (s) of the solar panels.

Front and backyard:
The spacious front garden has decorative paving and is car-free. You can look out over the water here. The backyard can be entered from the living room and through the entrance at the back, the backyard is spacious and also has decorative paving. Don't want sun for a while? Then you can use the sunshade and even a side screen.

Storage / Carport:
This is a stone barn in the backyard with electricity. Extra luxury is the carport located at the rear where you can easily park your car dry.

Specialties:
-Very good location, 5 rooms, backyard on the south and located on a park;
-On own ground, extension at the front;
-Own parking space through a carport;
-Energy efficient with energy label B valid until 03-08-2030;
-Fitted with a dormer window at the rear;
-All plastic frames, windows, door and fjord facade at the back;
-Rear equipped with (partly wirelessly operated) sun blinds;
-Front plastic window at the kitchen and farmers (duo) door;
-On the flat roof 6 (95 Wp) panels, on the sloping part (rear) and dormer window 7 (300 Wp) panels;
-2nd toilet in the bathroom;
-Fitted with a recent (11-2-2019) Nefit HR cw4 central heating boiler with smart thermostat;
-Equipped with professional alarm system and smoke detectors;
-Fully equipped with mosquito nets;
-Whole house very well maintained;
-Free parking in the area;
-5 minutes by bike from NS station. Amsterdam CS approx. 20 minutes (train);
-Shops, schools, roads, etc. are nearby.


Would you like to see this house in authentic Weesp from the inside?
Then we would like to invite you to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 473.009,- kosten koper Prijs per m² € 4.008,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 376 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.54 m bij 5.23 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie B Perceelnummer 3686 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties