Lettenburg 48

Omschrijving

Dit leuke 3-kamer HOEK appartement (ca.82 m2) gelegen op de 2e verdieping, heeft maar liefst 2 balkons en een eigen berging!

**English translation below**

Bekijk ook de virtuele tour!

Ben jij op zoek naar een ruim appartement in een rustige buurt, maar toch ook dicht bij het centrum van Hoofddorp? Dan is dit appartement wat voor jou!

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hoofddorp, met op loopafstand het fijne winkelcentrum Toolenburg voor o.a. de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er in de buurt diverse sportcomplexen, scholen en gezellige speeltuinen al op enkele minuten lopen te bereiken. Voor de groenliefhebbers bevinden zich in de nabije omgeving verschillende parken, waaronder: Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerbos en kan men voor een leuke dagtrip terecht bij het Fort van Hoofddorp.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Door de centrale ligging ben je binnen 'no time' in het mooie Haarlem of het prachtige Amsterdam. De uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn gemakkelijk en snel te bereiken en bevinden zich meerdere mogelijkheden voor openbaar vervoer al om de hoek. Hoofddorp is een mix van lekker stedelijk en gezellig dorps en je kunt er tevens ook nog eens gratis parkeren.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in een nette gemeenschappelijke hal, vanaf hier kun je met de trap of lift naar de 2e verdieping, met entree van de woning.

Tweede verdieping
Entree van de woning in de hal, deze geeft toegang tot alle vertrekken: de slaapkamers, badkamer, de ruime woonkamer en de keuken. Aan de achterzijde vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang verleent tot het balkon gelegen op het noordoosten. Aan de voorzijde bevindt zich de nette badkamer voorzien van: douchecabine, wastafel met wastafelmeubel, design radiator en een wasmachine aansluiting. Ook vind je hier het separate toilet met fonteintje. Vanaf de hal loop je zo de ruime woonkamer in. Door de hoekligging is de woonkamer voorzien van mooie grote ramen en zorgt dit altijd voor een natuurlijk verlichte woonkamer. Tevens heb je hier mooi uitzicht op een groenstrook. De half open keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) zoals: de 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met separate vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de woonkamer betreed je het 2e balkon gelegen op het zuidoosten. Hier is het gedurende de hele dag genieten van de zon met een hapje of drankje.

Balkon:
De woning is voorzien van een balkon aan de achterzijde gelegen op het noordoosten. Het tweede balkon is te betreden vanuit de woonkamer gelegen op het zuidoosten. Dit betekent: De hele dag zon!

Berging:
De woning is voorzien van een berging onder in het complex. (ca.7 m²)

Bijzonderheden
- Ruim hoek appartement(ca.82 m²)
- 2 balkons (ca.8 m²);
- Lift aanwezig;
- Bouwjaar 1990
- Eigen berging voorzien van elektra;
- Goed onderhouden keuken met Siemens apparatuur;
- Gelegen in een net appartementencomplex;
- HR CV ketel van Atag bouwjaar 2003;
- Loopafstand van winkelcentrum Toolenburg, verschillende scholen en sportcomplexen;
- Actieve VvE , servicekosten van € 144,60 per maand;
- Een goede bereikbaarheid en makkelijk toegang tot diverse uitvalswegen;
- Gratis parkeren;
- Omringd door verschillende mooie parken;

Kortom, dit appartement is zeker een bezichtiging waard!
Graag nodigen wij je uit om de woning eens te bezichtigen!


**English translation**

This nice 3-room CORNER apartment (approx.82 m2) located on the 2nd floor, has 2 balconies and a private storage room!

Also check out the virtual tour!

Are you looking for a spacious apartment in a quiet neighborhood, but also close to the center of Hoofddorp? Then this apartment is for you!

The property is located on the edge of the center of Hoofddorp, with the fine Toolenburg shopping center within walking distance for daily shopping. There are also various sports complexes, schools and pleasant playgrounds in the area, all within a few minutes' walk. For green lovers, there are several parks in the vicinity, including: Toolenburgerplas and the Haarlemmermeerbos and you can visit the Fort of Hoofddorp for a nice day trip.

The accessibility is excellent. Due to the central location you can be in beautiful Haarlem or beautiful Amsterdam in no time. The highways A4, A5 and A9 are easily and quickly accessible and there are several options for public transport just around the corner. Hoofddorp is a mix of nice urban and cozy villages and you can also park there for free.

Layout
Ground floor
Entry into a neat communal hall, from here you can take the stairs or elevator to the 2nd floor, with entrance of the house.

Second floor
Entrance of the house in the hall, this gives access to all rooms: the bedrooms, bathroom, the spacious living room and the kitchen. At the rear you will find two spacious bedrooms, the master bedroom gives access to the balcony located on the northeast. At the front is the neat bathroom with: shower, washbasin with washbasin, design radiator and a washing machine connection. You will also find the separate toilet with hand basin here. From the hall you walk straight into the spacious living room. Due to the corner location, the living room has beautiful large windows and this always ensures a naturally lit living room. Here you also have a beautiful view of a green belt. The semi-open kitchen is neat and equipped with various built-in appliances (Siemens) such as: the 5 burner gas hob, extractor hood, fridge with separate freezer, dishwasher and combi microwave. From the living room you enter the 2nd balcony located on the southeast. Here you can enjoy the sun all day long with a snack or drink.

Balcony:
The house has a balcony at the rear facing northeast. The second balcony can be accessed from the living room located on the southeast. This means: Sun all day long!

Salvage:
The house has a storage room at the bottom of the complex. (approx.7 m²)

Particularities
- Spacious corner apartment (approx.82 m²)
- 2 balconies (approx.8 m²);
- Elevator present;
- Year of construction 1990
- Own storage room with electricity;
- Well-maintained kitchen with Siemens appliances;
- Located in a neat apartment complex;
- HR boiler from Atag built in 2003;
- Walking distance from the Toolenburg shopping center, various schools and sports complexes;
- Active VvE, service costs of € 144,60 per month;
- Good accessibility and easy access to various roads;
- Free parking;
- Surrounded by several beautiful parks;

In short, this apartment is definitely worth a visit!
We would like to invite you to view the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.963,41 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 144,60 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 244 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 2918 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties