Parnassiaveld 15

Omschrijving

Uitstekend gelegen 3-kamer hoek appartement van ca. 78 m² op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, met heerlijk balkon en een fantastisch vrij uitzicht over water en groen!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Wat wil je nog meer! Aan de rand van het centrum van Duivendrecht zeer comfortabel wonen (eigen grond) en op nog geen 10 minuten afstand van hartje Amsterdam. Het kleinschalige, maar goed onderhouden appartementencomplex heeft een uitstekende ligging. Het appartement zelf, gelegen op de 2e verdieping, heeft een prettige indeling met veel lichtinval.
Deze buurt is zeer in trek vanwege de centrale ligging nabij het centrum en de kind vriendelijkheid. In een mum van tijd bent u bij diverse sportaccommodaties, het winkelcentrum, het NS-station (Duivendrecht) en metrostation "Van der Madeweg". Al deze locaties zijn op loopafstand. Met voldoende gratis parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis, lift en bergingen.

Woning:
Entree in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. De hal geeft toegang tot de 1e slaapkamer. Aan de andere zijde de garderobekast en een separate inpandige berging met was/droger aansluiting. Daarnaast het toilet met wandcloset en fonteintje gevolgd door de badkamer. Deze is geheel betegeld, voorzien van een douche in bad en een wastafel met meubel. Aan het einde van de hal tref je de "Masterbedroom" met een heerlijk uitzicht naar de bomen. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en heeft dankzij de hoekligging een extra zijraam. Natuurlijk ook hier het fantastische vrije uitzicht over het water en naar de bomen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is netjes maar eenvoudig, voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een losse koelkast met separate vriezer.

Balkon:
Het balkon aan de achterzijde is te betreden vanuit de woonkamer en is keurig onderhouden. Dankzij een vrij uitzicht en de ligging op het zuiden, is dit een uitstekend plekje. Na een dag van zware arbeid kun je hier heerlijk genieten van het vrije uitzicht over het water en het vele groen van de omgeving.

Berging:
Deze woning beschikt over een eigen berging onder in het complex, ook heeft u de mogelijkheid om een fiets te stallen in één van de afgesloten algemene fietsenbergingen.

Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht over het water;
- Zeer goed ingedeeld en dankzij de hoekligging veel lichtinval;
- Gelegen op eigen grond;
- Niet zelfbewonigsclausule van toepassing;
- Gelegen woning voorzien van een fraaie laminaatvloer;
- Eigen berging en een algemene fietsenberging;
- Complex in goede conditie met nieuwe dakbedekking en goed gevelonderhoud;
- Servicekosten € 252,88 p/m, excl. € 178,79 Stookkosten en warmwater, actieve VvE;
- Goede ligging in het centrum;
- Direct beschikbaar;
- Altijd genoeg parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein.

Laat je verrassen en kom deze woning eens van binnen bekijken!

***English version***

Excellently located 3-room corner apartment of approx. 78 m² on the second floor of a well-maintained apartment complex, with a lovely balcony and a fantastic unobstructed view over water and greenery!

What else do you want! Very comfortable living on the edge of the center of Duivendrecht (own land) and less than 10 minutes from the heart of Amsterdam. The small-scale, but well-maintained apartment complex has an excellent location. The apartment itself, located on the 2nd floor, has a pleasant layout with lots of light.
This neighborhood is very popular because of its central location near the center and its child-friendliness. In no time you can reach various sports facilities, the shopping center, the railway station (Duivendrecht) and the metro station "Van der Madeweg". All these locations are within walking distance. With ample free parking and various arterial roads nearby (A2, A10), accessibility is excellent.

Layout:
Communal closed entrance with access to the stairwell, elevator and storage rooms.

Home:
Entrance into the hall. The hall is the distribution key to all rooms. The hall gives access to the 1st bedroom. On the other side is the wardrobe and a separate storage room with washer/dryer connections. In addition, the toilet with wall-mounted toilet and sink, followed by the bathroom. This is fully tiled, equipped with a shower in the bath and a sink with furniture. At the end of the hall you will find the "Master Bedroom" with a wonderful view of the trees. The living room is wonderfully spacious and has an extra side window thanks to its corner location. Of course, here too there is a fantastic unobstructed view over the water and the trees. The living room is open to the kitchen. The kitchen is neat but simple, equipped with a dishwasher, 4-burner gas stove with oven, extractor hood and a separate refrigerator with separate freezer.

Balcony:
The balcony at the rear can be accessed from the living room and is well maintained. Thanks to an unobstructed view and its south-facing location, this is an excellent spot. After a day of hard work, you can enjoy the unobstructed view of the water and the greenery of the area.

Storage:
This house has its own storage room at the bottom of the complex, and you also have the option to store a bicycle in one of the closed general bicycle sheds.

Particularities:
- Spacious 3-room apartment with unobstructed views over the water;
- Very well laid out and lots of light thanks to the corner location;
- Located on private land;
- Non-self-occupancy clause applies;
- Located house with a beautiful laminate floor;
- Own storage room and a general bicycle shed;
- Complex in good condition with new roofing and good facade maintenance;
- Service costs € 252.88 p/m, excl. € 178.79 Heating costs and hot water, active VvE;
- Good location in the center;
- Readily available;
- Always enough parking for visitors on site.

Be surprised and come and see this house from the inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.487,18 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 252,88 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-02-2025 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ouder-Amstel Sectie B Perceelnummer 3582 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties