Plataanstraat 1

Omschrijving

Is dit uw kans? Charmant wonen in een jaren 30 woning midden in het centrum van Duivendrecht.
Wij bieden u aan, een volledig gerenoveerde zo te betrekken 4-kamer benedenwoning ca. 100m², met riante achtertuin op nog geen 10 min. afstand van Amsterdam. 

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour van de woning!

Gelegen in het autoluwe centrum van Duivendrecht wat zich kenmerkt in een gezellige opzet. De buurt is zeer in trek vanwege de centrale ligging en de kind vriendelijkheid, dankzij het park en de vele speelgelegenheden. Binnen 10 fietsminuten en 5 minuten met de auto bent u in Amsterdam. Verder bent u in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, het winkelcentrum, scholen en het NS-station. Al deze locaties zijn namelijk op loopafstand. Met voldoende (gratis) parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling: 
Entree in de hal die toegang tot de ruime tweede hal welke de verdeelsleutel is naar alle vertrekken. 2 slaapkamers (een grote en een kleine) aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de badkamer, wasruimte met HR CV ketel opstelling en wasmachine/ drogeren opstelling en de woonkamer met open keuken.

Bij het betreden van de woonkamer voelt u zich direct thuis. De glas in lood ramen in combinatie met de hoge plafonds en de houtlook lamniaat vloer (gehele woning) maken de warme uitstraling compleet. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is dankzij de grote raampartij richting de achtertuin heerlijk licht. De open keuken is ruim van opzet en voorzien van een riant composiet blad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met separate vriezer. Daarnaast geeft de keuken toegang middels stijlvolle openslaande deuren toegang tot de achtertuin. 

De moderne badkamer is gelegen in het midden van de woning. Dankzij de afwisseling van tegels en betoncire is de badkamer uiterst fraai te noemen. De badkamer is voorzien van een douche in bad, wastafel met wastafelmeubel en design radiator. 

Tuin:
De tuin is uniek en is op zijn zachts gezegd meer dan ruim te noemen. Deze gigantische tuin is echt helemaal voor u. De achtertuin is verdeeld in 2 'stukken'. Een een terras en het achterste gedeelde met gras en beplanting. Hier kunt u letterlijk de gehele dag genieten van de zon. In de zomer kunt u hier heerlijk genieten van een hapje, een drankje of een gezellige barbecue. De achtertuin is te betreden vanuit de keuken en de slaapkamers aan de achterzijde. Tevens beschikt de woning aan de voorzijde ook over een voortuin. De voortuin is te betreden vanuit de slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden: 
- Fraaie 4 kamer jaren 30 woning;
- Gehele woning voorzien van een mooie laminaat vloer;
- Aantal jaar geleden volledig gerenoveerd;
- Voorgevel, zijgevel en achtergevel geïsoleerd;
- Goede ligging in het centrum van Duivendrecht;
- Servicekosten à € 165 p/m inclusief opstal verzekering;
- Moderne keuken (2013) en badkamer maken dat u de woning zo kunt betrekken;
- Altijd genoeg parkeergelegenheid in de buurt.

Is dit uw woning?
Dan nodigen wij u graag uit om de woning eens te bezichtigen!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Is this your chance? Charming living in a 1930s house in the center of Duivendrecht.
We offer you a completely renovated 4-room ground floor apartment approx. 100m², with spacious backyard at less than 10 minutes from Amsterdam.

Also view the virtual tour of the house!

Located in the car-free center of Duivendrecht, which is characterized by a cozy layout. The neighborhood is very popular because of its central location and the child-friendliness, thanks to the park and the many playgrounds. Within 10 minutes by bike and 5 minutes by car you are in Amsterdam. Furthermore, you are in no time at various sports facilities, the shopping center, schools and the railway station. All these locations are within walking distance. With ample (free) parking and various roads in the area (A1, A2, A10), accessibility is excellent.

Layout:
Entrance into the hall that gives access to the spacious second hall which is the distribution key to all rooms. 2 bedrooms (one large and one small) at the rear, 1 bedroom at the front, the modern toilet with wall closet and hand basin, the bathroom, laundry room with HR central heating boiler and washing machine / dryer and the living room with open kitchen.

You will immediately feel at home when entering the living room. The stained glass windows in combination with the high ceilings and the wood-look laminate floor (entire house) complete the warm appearance. The kitchen diner is in open connection with the living room and is wonderfully light thanks to the large windows towards the backyard. The open kitchen is spacious and equipped with a spacious composite top, plenty of cupboard space and various built-in appliances such as a 5-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge with separate freezer. In addition, the kitchen gives access to the backyard through stylish French doors.

The modern bathroom is located in the middle of the house. Thanks to the alternation of tiles and concrete cire, the bathroom can be called extremely beautiful. The bathroom has a shower in the bath, washbasin with washbasin and design radiator.

Garden:
The garden is unique and can be called more than spacious to say the least. This gigantic garden is really all yours. The backyard is divided into 2 'pieces'. A terrace and the rear part with grass and plants. Here you can literally enjoy the sun all day long. In the summer you can enjoy a snack, a drink or a cozy barbecue here. The backyard can be entered from the kitchen and the bedrooms at the rear. The house also has a front garden at the front. The front garden can be entered from the bedroom at the front.

Particularities:
- Beautiful 4 room 1930s house;
- Entire house with a beautiful laminate floor;
- Completely renovated a number of years ago;
- Facade, side wall and rear wall insulated;
- Good location in the center of Duivendrecht;
- Service costs of € 165 p / m including building insurance;
- Modern kitchen (2013) and bathroom ensure that you can move into the house in no time;
- Always enough parking space nearby.

Is this your home?
Then we would like to invite you to view the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.950,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 381 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-10-2026 Isolatie Muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (10.8 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ouder-Amstel Sectie B Perceelnummer 3701 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties