Martin Luther Kinglaan 414 .

Omschrijving

Keurig 5-kamer appartement op de 3e verdieping met maar liefst 107 m² woongenot, een balkon (z/w) en een vrij uitzicht over het plantsoen!

**English translation below**

Bekijk ook de virtuele tour!

Dit ruimste type appartement (ca. 107 m²) is keurig onderhouden. Wat wil je nog meer? Eigen grond, comfortabel gelijkvloers wonen, een vrij uitzicht op de 3e etage en een balkon op het zuidwesten. Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een nette afsluitbare hal met twee liften en een huismeester. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Dankzij de centrale locatie in het centrum is het een ideale ligging. Tevens tref je om de hoek diverse scholen en het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn diverse opstapplaatsen voor het openbaarvervoer (bus, tram en trein). Ook is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis.

Woning:
Entree in de hal met ruimte voor de garderobe en een meterkast. Vervolgens betreed je de centrale hal. De centrale hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. Zo kom je o.a. in de fijne woonkeuken. Deze nette keuken is voorzien van losse apparatuur en de wasmachine/drogeraansluiting. Aan de andere zijde van de hal tref je een ruime bergkast. Ook bevindt zich in de hal het toilet met een fonteintje. Hiernaast bevindt zich de badkamer, deze is vergroot en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen. Vanuit de hal betreed je ook de ruime woonkamer, die net als een deel van de keuken, de hal en slaapkamers, voorzien is van een mooie lamelparket houten vloer. Dankzij de juiste ligging in het complex kun je hier vrij weg kijken. De kamer naast de woonkamer kan o.a. gebruikt worden als eetkamer, kantoor of 4e slaapkamer. Via deze kamer kun je het zonnige balkon betreden.

Balkon:
Een vrij uitzicht over het plantsoen. Met een hapje en een drankje kun je na bijvoorbeeld een dag werken, hier heerlijk genieten van het uitzicht en het zonnetje (middag- en avondzon).
Even geen zon gewenst, maak dan gebruik van het elektrische zonnescherm.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- 5-kamer gelijkvloers appartement (ca. 107 m²);
- Glad gestuukte wanden en plafonds;
- Een vrij uitzicht over een groenstrook en over Diemen-Centrum;
- Eigen grond, goede zon ligging en balkon op het zuidwesten (elektrische zonneschermen bij woonkamer en balkon);
- Servicekosten € 276,78 p/m excl. voorschot stookkosten € 85,- p/m;
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) voor het complex, vergunning € 96,- per 2 jaar;
- Actieve Vereniging van Eigenaars met eigen huismeester;
- Eigen berging onder in het complex;
- Op loopafstand van NS-treinstation, tramlijn 19, bus en winkelcentrum Diemerplein;
- Binnen 10 minuten ben je met openbaar vervoer op Amsterdam C.S., met de fiets in 20 minuten.

Hebben wij jouw interesse gewekt en wil jij de woning eens van binnen bekijken?
Bel dan snel ons kantoor voor het maken van een afspraak.

*English below*

Neat 5-room apartment on the 3rd floor with no less than 107 m² of living space, a balcony (s/w) and an unobstructed view over the park!

Also check out the virtual tour!

This most spacious type of apartment (approx. 107 m²) is well maintained. What else do you want? Own land, comfortable ground floor living, an unobstructed view of the 3rd floor and a southwest-facing balcony. This well-maintained apartment complex has a neat, lockable hall with two elevators and a caretaker. It is a beautiful and especially green area. Thanks to its central location in the center, it is an ideal location. You will also find various schools around the corner and the "Diemerplein" shopping center with, among others, a Hema, an AH XL, etc. This makes shopping quick and easy. In addition, there are various sports facilities nearby and you certainly don't have to sit still! There are several boarding points for public transport (bus, tram and train) in the area. There is also ample parking and there are several arterial roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Communal closed entrance with access to the elevators and the stairwell.

Home:
Entrance into the hall with space for the wardrobe and a meter cupboard. You then enter the central hall. The central hall is the distribution key to all rooms. This takes you to the lovely kitchen/diner. This neat kitchen is equipped with separate appliances and the washer/dryer connection. On the other side of the hall you will find a spacious storage cupboard. The toilet with a sink is also located in the hall. Next to this is the bathroom, which has been enlarged and equipped with a shower cabin and a washbasin. There are two bedrooms at the front of the house, and the third bedroom is at the rear. From the hall you also enter the spacious living room, which, like part of the kitchen, the hall and bedrooms, has a beautiful parquet wooden floor. Thanks to the correct location in the complex, you can look away freely. The room next to the living room can be used as a dining room, office or 4th bedroom. You can enter the sunny balcony through this room.

Balcony:
An unobstructed view over the park. After a day of work, for example, you can enjoy the view and the sun (afternoon and evening sun) with a snack and a drink.
If you don't want any sun for a while, use the electric awning.

Salvage:
There is a private storage room in the basement of the complex.

Particularities:
- 5-room ground floor apartment (approx. 107 m²);
- Smoothly plastered walls and ceilings;
- An unobstructed view over a green strip and over Diemen-Centrum;
- Private land, good sun location and southwest-facing balcony (electric awnings in the living room and balcony);
- Service costs € 276.78 p/m excl. advance heating costs € 85 p/m;
- Sufficient parking (blue zone) in front of the complex, permit €96 per 2 years;
- Active Owners' Association with its own caretaker;
- Own storage room at the bottom of the complex;
- Within walking distance of NS train station, tram line 19, bus and Diemerplein shopping center;
- You can reach Amsterdam Central Station within 10 minutes by public transport, and by bike in 20 minutes.

Have we aroused your interest and would you like to take a look at the house from the inside?
Please call our office quickly to make an appointment.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.158,88 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 276,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 339 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-02-2034 Isolatie Dakisolatie Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 4618 Index 233 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties