Arent Krijtsstraat 77

Omschrijving

Op een toplocatie, in het centrum van Diemen, bevindt zich dit leuke 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van ca. 67 m². Deze goed onderhouden woning is gelegen op de 1e verdieping van een keurig appartementencomplex en beschikt over maar liefst 2 bergingen en 2 balkons (dus altijd zon)!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Indeling:
Middels het afgesloten trappenhuis bereik je de entree van de woning op de 1e verdieping.
De ruime hal biedt toegang alle overige vertrekken.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is mede door de grote raampartijen heerlijk licht. De zijkamer is bij de woonkamer betrokken waardoor deze zeer ruim te noemen is. Deze kamer kan, indien gewenst, zeer eenvoudig omgetoverd worden tot een slaap/werkkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang naar het 1e balkon gelegen op het zuidoosten.
De dichte moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat (2008), vaatwasser, koelkast, combimagnetron/oven en afzuigkap. (Apparatuur is van Siemens, 2021-2022). De keuken beschikt over een vaste kast waar zich de wasmachine en droger opstelling bevindt. Vanuit de keuken is het 2e balkon te bereiken met ligging op het noordwesten.

Naast de keuken bevinden zich de 2 slaapkamers beide van een goed formaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren.

De smaakvolle badkamer is geheel betegeld met witte en antraciet kleurige tegels en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en handdoekenradiator.

Het separate zwevend toilet met fonteintje is tevens voorzien van witte en antraciet kleurige tegels.

Balkon:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een balkon. Het balkon aan de voorzijde heeft uitzicht op de straat en is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je dus al vroeg in de ochtend genieten van de zon. Het balkon aan de achterzijde gelegen op het noordwesten biedt de mogelijkheid om heerlijk in alle rust tot in de late uurtjes door te brengen in de (avond)zon.

Het appartement beschikt over maar liefst twee royale bergingen, namelijk op de zolderverdieping en op de begane grond.

Berging:
De berging op de begane grond is ca. 7 m² en is voorzien van elektra.

Zolderkamer:
De riante zolderkamer (ca.15 m²) bereik je via het trappenhuis en is tevens voorzien van elektra. Deze kamer (officieel berging) is uitermate geschikt als extra studeerkamer of kantoor.

De woning is gelegen in een levendige winkelstraat in het centrum van Diemen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" bevindt zich op een steenworp afstand van de woning, de boodschappen zijn dus zo gedaan. Tevens hoef je met diverse sportaccommodaties in de buurt zeker niet stil te zitten! In deze omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tramlijn 19 en trein). Er is voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone met vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Let op! Gelegen op nog geen 20 min. fietsen van het centrum van Amsterdam. Kortom, zo te betrekken en de bereikbaarheid is uitstekend!

Kortom een keurige onderhouden woning gelegen op een toplocatie in Diemen, een kwestie van spullen pakken en verhuizen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961;
- Voorzien van twee balkons, dus de hele dag zon;
- Eigen grond;
- Mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren;
- Alle leidingen zijn in de gehele woning weggewerkt;
- Meterkast in 2008 vernieuwd;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VvE, servicekosten ca. € 198, - per maand;
- Oplevering in overleg;
- Gelegen op 50 meter van Amsterdam.

Is dit je woning?
Dan nodigen wij je graag uit om de woning eens te bezichtigen!

***English version***

This nice 3-room (formerly 4-room) apartment of approx. 67 m² is located in a prime location in the center of Diemen. This well-maintained house is located on the 1st floor of a neat apartment complex and has no fewer than 2 storage rooms and 2 balconies (so always sun)!

Layout:
You reach the entrance of the house on the 1st floor via the closed stairwell.
The spacious hall provides access to all other rooms.
The living room is located at the front and is wonderfully light, partly due to the large windows. The side room is connected to the living room, making it very spacious. If desired, this room can easily be transformed into a bedroom/office. From this room you have access to the 1st balcony located on the southeast.
The closed modern kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances, namely; 5-burner gas hob (2008), dishwasher, refrigerator, combination microwave/oven and extractor hood. (Equipment is from Siemens, 2021-2022). The kitchen has a cupboard where the washing machine and dryer are located. From the kitchen you can reach the 2nd balcony, which is located on the northwest.

Next to the kitchen are the 2 bedrooms, both of a good size. The master bedroom has a large built-in wardrobe with sliding doors.

The tasteful bathroom is fully tiled with white and anthracite-colored tiles and equipped with a walk-in shower, a sink with furniture and a towel radiator.

The separate floating toilet with sink is also equipped with white and anthracite-colored tiles.

Balcony:
There is a balcony at both the front and the rear. The balcony at the front has a view of the street and is located on the southeast. Here you can enjoy the sun early in the morning. The balcony at the rear, facing northwest, offers the opportunity to spend the evening in the (evening) sun in peace and quiet until the late hours.

The apartment has no fewer than two spacious storage rooms, namely on the attic floor and on the ground floor.

Storage:
The storage room on the ground floor is approximately 7 m² and has electricity.

Attic room:
The spacious attic room (approx. 15 m²) can be reached via the stairwell and is also equipped with electricity. This room (officially a storage room) is ideal as an extra study room or office.

The house is located in a lively shopping street in the center of Diemen. The large shopping center "Diemerplein" is a stone's throw from the house, so shopping is done in no time. With various sports facilities nearby, you certainly don't have to sit still! In this area there are several boarding points for public transport (bus, tram line 19 and train). There is ample parking (blue zone with permit) and there are several arterial roads nearby (A1, A2, A10). NB! Located less than 20 minutes by bike from the center of Amsterdam. In short, easy to get involved in and the accessibility is excellent!

In short, a well-maintained home located in a prime location in Diemen, just a matter of packing your things and moving!

Particularities:
- Year of construction 1961;
- Equipped with two balconies, so sun all day;
- Own ground;
- Possibility to create a 3rd bedroom;
- All pipes have been concealed throughout the entire house;
- Meter cupboard renewed in 2008;
- Fully equipped with plastic frames with double glazing;
- Active homeowners' association, service costs approx. € 198 per month;
- Delivery in consultation;
- Located 50 meters from Amsterdam.

Is this your home?
Then we would like to invite you to view the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.597,01 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 198,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 331 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-01-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2065 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2065 Index 114 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2065 Index 65 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties