Boeier 15

Omschrijving

Zeer ruime en goed onderhouden 5-kamer (voorheen 6) hoekwoning van ca. 130 m2 met riante uitbouw van 3 meter, 2 dakkapellen en een parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's!

De woning is van veel gemakken voorzien, hierbij moet u denken aan: airco, vloerverwarming, een gashaard, elektrisch zonnescherm en een moderne badkamer.

***English version below***
Bekijk ook onze virtuele tour!

De woning ligt in één van de gezellige straten in het 'scheepskwartier' van Diemen-Noord. In deze geliefde en populaire buurt bevinden zich het winkelcentrum Gruttoplein, buurtcentrum, scholen en kinderopvang letterlijk om de hoek. Via de Nescio(fiets)brug zijn het Diemerpark en IJburg met zijn strand, recreatie- en sportfaciliteiten in een mum van tijd te bereiken. Ook Amsterdam- Watergraafsmeer, Science Park en sportpark Middenmeer liggen op fietsafstand. Voor de groenliefhebbers ligt het natuurgebied de Diemerpolder ook op steenworpafstand van de woning.

Er is voldoende openbaarvervoer in de nabije omgeving (buslijn 44 of NS station Diemen-Centrum), vrij parkeren in de buurt en met de auto bent u snel op de vele uitvalswegen rondom Diemen (A-10, A-2, A-1 en A-9).

Indeling:
Entree in de hal. De hal geeft toegang tot de garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met fonteitje en wandcloset. Via de hal betreedt u de ruime woonkamer, voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. In de woonkamer is het tijdens alle seizoenen genieten; een airco voor de warme zomerse dagen en een fraaie gashaard voor een knusse winterse avond. Verder is de woonkamer aan de achterzijde voorzien van een uitbouw van maar liefst 3 meter, met openslaande deuren naar de tuin. In het verlengde van de woonkamer, aan de voorzijde, bevindt zich de nette open keuken voorzien van: 6-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de ruime slaapkamer (mogelijk 2) over de volledige breedte van de woning gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van airco, een laminaat vloer en veel kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van: ruime inloopdouche, dubbele wastafel met badkamer meubel, design radiator vloerverwarming en een 2e toilet met wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop, waar u toegang hebt tot nog een ruime verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en de wasruimte met Remeha HR cv-opstelling. Dankzij de dakkapellen hebben de slaapkamers veel lichtinval en zijn ze zeer ruim van opzet. Kortom aan ruimte geen gebrek!

Tuin:
De fraaie achtertuin is te betreden via openslaande deuren vanuit de woonkamer en is gelegen op het noordwesten. De tuin heeft in de middag volop zon. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde en de markies aan de voorzijde zijn dan ook geen overbodige luxe!
Tevens kunt u de tuin gemakkelijk achterom bereiken met de fiets. Zowel de achter- als voortuin zijn volledig betegeld.

Berging:
Achterin de tuin staat de houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond met voor- en achtertuin;
- Hoekwoning;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Riante uitbouw van 3 meter;
- Begane grond voorzien van airco en gashaard;
- Alarminstallatie voorzien van camera's zowel aan voor- en achterzijde;
- Modern en goed onderhouden en voorzien van 2 dakkapellen;
- Moderne badkamer met ruime inloopdouche en vloerverwarming;
- Woonoppervlak ca. 130 m²;
- Voorzien van (elektrische) zonwering aan achterzijde;
- Royale achtertuin op het noordwesten;
- Zeer kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheden in de directe omgeving;
- Parkeren op eigen terrein, plek voor 2 auto's;

Denkt u dat dit uw woning kan zijn?
Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

***English version***

Very spacious and well-maintained 5-room (formerly 6) corner house of approximately 130 m2 with a spacious extension of 3 meters, 2 dormer windows and a parking space on site for 2 cars!

The house is equipped with many comforts, such as air conditioning, underfloor heating, a gas fireplace, electric awning and a modern bathroom.

Be sure to check out our virtual tour!

The house is located in one of the pleasant streets in the 'shipping quarter' of Diemen-Noord. In this beloved and popular neighborhood, the Gruttoplein shopping center, community center, schools and childcare are literally around the corner. Diemerpark and IJburg with its beach, recreational and sports facilities can be reached in no time via the Nescio (bicycle) bridge. Amsterdam- Watergraafsmeer, Science Park and Middenmeer sports park are also within cycling distance. For green lovers, the Diemerpolder nature reserve is also a stone's throw from the house.

There is sufficient public transport in the vicinity (bus 44 or NS station Diemen-Centrum), free parking in the area and by car you can quickly reach the many roads around Diemen (A-10, A-2, A-1 and A-9).

Layout:
Entrance in the hall. The hall gives access to the wardrobe space, meter cupboard, stairs to the 1st floor and the toilet with hand basin and wall closet. Through the hall you enter the spacious living room with a marble floor with underfloor heating. In the living room you can enjoy during all seasons; air conditioning for the hot summer days and a beautiful gas fireplace for a cozy winter evening. Furthermore, the living room at the rear has an extension of no less than 3 meters, with patio doors to the garden. As an extension of the living room, at the front, is the neat open kitchen with: 6-burner gas hob, oven, microwave, extractor hood, dishwasher and sufficient storage space.

First floor:
Through the landing there is access to the spacious bedroom (possibly 2) over the full width of the house located at the rear. The bedroom has air conditioning, a laminate floor and plenty of closet space. At the front is the 2nd bedroom and bathroom. The modern bathroom is equipped with: spacious walk-in shower, double sink with bathroom furniture, design radiator underfloor heating and a 2nd toilet with wall closet.

Second floor:
Via the fixed staircase you reach the landing, where you have access to another spacious floor. Here are 2 bedrooms, both with a dormer window and the laundry room with Remeha HR central heating system. Thanks to the dormer windows, the bedrooms have a lot of light and are very spacious. In short, no shortage of space!

Garden:
The beautiful backyard can be entered through French doors from the living room and is located on the northwest. The garden has plenty of sun in the afternoon. The electric sunshade at the rear and the awning at the front are therefore not a luxury!
You can also easily reach the garden at the back by bike. Both the back and front garden are fully tiled.

Storage:
At the back of the garden is the wooden shed with electricity.

Particularities:
- Located on private property with front and back garden;
- Corner house;
- Entire ground floor with underfloor heating;
- Spacious extension of 3 meters;
- Ground floor with air conditioning and gas fireplace;
- Alarm system with cameras on both the front and rear;
- Modern and well maintained and equipped with 2 dormer windows;
- Modern bathroom with spacious walk-in shower and underfloor heating;
- Living space approx. 130 m²;
- Equipped with (electric) blinds at the rear;
- Spacious backyard on the northwest;
- Very child-friendly environment with play areas in the immediate vicinity;
- Parking on site, space for 2 cars;

Do you think this could be your home?
Then make an appointment for a viewing without obligation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 429 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-07-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (6.0 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3963 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3974 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties