Marienburg 366

Omschrijving

Een buitenkans; een nieuwbouw 5- kamer eengezinswoning (120 m² woonopp.) met eigen parkeerplaats en een heerlijke tuin op het zuiden!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

Wilt u ook een nieuwbouwwoning op Plantage De Sniep, maar heeft u geen zin in een lange wachttijd en bouwrente? Dan is dit uw kans. De woning valt met name op vanwege de ruime opzet en luxe afwerking, een uitbouw aan de achterkant en achtertuin op het zuiden met een heerlijke loungeplek. Daar de woning recentelijk is gebouwd (2013), voorzien is van een WKO (warmte koude opslag) installatie, is deze echt energiezuinig en gasloos.

Het is heerlijk vertoeven in de omgeving. Zoekt u ontspanning, dan zijn er diverse sportfaciliteiten, alsmede het Diemerbos, op loopafstand in de buurt. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Met het grote winkelcentrum "Diemerplein" in Diemen-Centrum en tramlijn 19 (naar Amsterdam-Centrum en Sloterdijk) stopt aan de overzijde. Er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en op goede afstand van het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de kast met WKO ruimte en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, mede door de combinatie van hoge plafonds, gladde wanden en de fraaie vloer met vloerverwarming (door gehele woning), voelt u zich meteen thuis. De woonkamer staat in verbinding met de luxe open keuken aan de voorzijde en de trapopgang naar de eerste verdieping. Voor de kookliefhebbers “the place to be”. De moderne keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (Siemens), zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop. Vanuit hier hebt u toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde 2 slaapkamers (waarvan 1 met een vaste kast) en de voorzijde 1 slaapkamer.
Natuurlijk mogen we op deze verdieping de moderne badkamer niet vergeten. Deze is volledig betegeld en voorzien van: een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet met wandcloset, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Hier treft u een overloop met wasmachine/ drogeropstelling en de mechanische ventilatie. Daarnaast hebt u de toegang tot een ruime slaapkamer welke is voorzien van 2 dakramen.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. Met de perfecte zonligging op het zuiden, is het met een wijntje heerlijk vertoeven op een loungebank. Even geen zin in de zon, dan heeft u het voordeel van een elektrisch zonnescherm.

Parkeerplaats:
De achtertuin is voorzien van sierbestrating. Hier kunt u 1 auto parkeren onder de carport met elektrische deur.

Berging:
Grenzend aan de achtertuin treft u een eigen houten berging, welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
-Ideaal gelegen nieuwbouwwoning op eigen grond en geen bouwrente!
-Perfect voor jonge gezinnen, de wijk is zeer kindvriendelijk met veel speelplaatsen;
-Uitgebreid middels uitbouw van de woonkamer;
-Goed afgewerkt en duurzaam gebouwd, daardoor zeer energiezuinig;
-Gehele huis voorzien van vloerverwarming (in de zomer vloerkoeling);
-Duurzame verwarming en warmwater middels WKO, vastrecht/huur à € 70 p/m;
-Eigen parkeerplaats voor de deur, 2e auto met vergunning à € 96,- p/2 jaar;
-Tramlijn 19 op 4 min. lopen;
-Op 5 min. afstand van Watergraafsmeer;
-Dichtbij alle uitvalswegen, Diemerbos en alle dagelijkse benodigdheden.

Is deze woning iets voor u?
Dan nodigen wij u uit deze woning eens van binnen te bekijken!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Have a look at the virtual tour.

An opportunity; a newly built 5-room family house (120 m² living area) with private parking and a lovely south-facing garden!

Do you also want a new-build home on Plantage De Sniep, but don't feel like a long waiting time and construction interest? Then this is your chance. The house is particularly notable because of the spacious layout and luxurious finish, an extension at the rear and backyard on the south with a lovely lounge area. Since the house was recently built (2013), it is equipped with a WKO (heat and cold storage) installation, it is really energy efficient and gas-free.

It is wonderful to stay in the area. If you are looking for relaxation, there are various sports facilities, as well as the Diemerbos, within walking distance. It is a beautiful and especially green environment. With the large shopping center "Diemerplein" in Diemen-Centrum and tram line 19 (to Amsterdam-Centrum and Sloterdijk) stops on the other side. There is ample parking and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and at a good distance from the center of Amsterdam.

Layout:
Entrance in the hall. From the hall you have access to the meter cupboard, the modern toilet with wall closet and sink, the cupboard with WKO space and the living room. The living room has been extended at the rear, partly due to the combination of high ceilings, smooth walls and the beautiful floor with underfloor heating (throughout the entire house), you will immediately feel at home. The living room is connected to the luxurious open kitchen at the front and the stairs to the first floor. For cooking enthusiasts “the place to be”. The modern kitchen has plenty of cupboard space and various built-in appliances (Siemens), such as: induction hob, extractor hood, combi oven, steam oven, dishwasher and a fridge with separate freezer.

First floor:
You reach the landing via the stairs from the hall. From here you have access to 3 bedrooms. At the rear 2 bedrooms (1 with a closet) and 1 bedroom at the front.
Of course we must not forget the modern bathroom on this floor. This is fully tiled and equipped with: a walk-in shower, washbasin, 2nd toilet with wall closet, design radiator and underfloor heating.

Second floor:
Here you will find a landing with washing machine / dryer and mechanical ventilation. In addition, you have access to a spacious bedroom which is equipped with 2 skylights.

Garden:
Both the front and backyard are neatly landscaped. With the perfect sun position on the south, you can relax on a lounge sofa with a glass of wine. If you don't feel like being in the sun for a while, then you have the advantage of an electric awning.

Parking spot:
The backyard has ornamental paving. Here you can park 1 car under the carport with electric door.

Salvage:
Adjacent to the backyard you will find a private wooden shed, which is equipped with electricity.

Particularities:
-Ideally located new-build home on private land and no construction interest!
-Perfect for young families, the neighborhood is very child-friendly with many playgrounds;
-Expanded by extending the living room;
-Well finished and sustainably built, therefore very energy efficient;
-Entire house with underfloor heating (floor cooling in summer);
-Sustainable heating and hot water through WKO, standing charge/rent at € 70 p/m;
-Private parking space in front of the door, 2nd car with permit at € 96 p/2 years;
-Tram line 19 at 4 min. walk;
-At 5 minutes from Watergraafsmeer;
-Close to all highways, Diemerbos and all daily necessities.

Is this house something for you?
Then we invite you to take a look inside this house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 441 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 17-05-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.0 m bij 5.09 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 2487 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties