Prinses Beatrixlaan 28

Omschrijving

Een buitenkans: keurig onderhouden en goed gelegen 3-kamer woning op de 1e verdieping!

****English version below****
Bekijk ook onze virtuele tour.

In hartje Diemen bevindt zich deze ideale (starters en/of kleine gezinnen) woning van ca. 67 m² woonoppervlak. Dankzij de ideale centrale locatie in het centrum is dit kleinschalige appartementencomplex zeer in trek.

Omgeving:
Met het grote winkelcentrum "Diemerplein" op loopafstand zijn niet alleen de boodschappen zo gedaan, je bent ook binnen een mum van tijd bij diverse eetgelegenheden en terrasjes. Scholen, kinderdagverblijven, theater “De Omval”, de bibliotheek, apotheek en een gezellige dagmarkt op woensdag mogen natuurlijk niet ontbreken. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker een aanrader.

Indeling:
Entree in de hal (met meterkast) die overgaat in de gang en de verdeelsleutel is naar alle vertrekken. Hier vind je o.a. de ruime hoofd slaapkamer aan de voorzijde die tevens toegang biedt tot de galerij. Aan de andere zijde van de gang is de keuken, voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: een 4- pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, wasmachine aansluiting, koelkast en een separate vriezer. Tevens biedt de gang toegang tot de badkamer. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een design radiator. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Vanuit de gang heb je toegang tot de gezellige woonkamer aan de straatzijde, welke is voorzien (net als de slaapkamer aan de voorzijde) van een mooie houtlook laminaat vloer. De VHR cv- ketel bevindt zich in de bergkast. Naast de woonkamer is de tweede slaapkamer gesitueerd, eveneens gelegen aan de straatzijde. Middels een grote kast is deze slaapkamer voorzien van genoeg bergruimte.

Berging:
Deze woning heeft de beschikking over een eigen berging in de onderbouw van het appartementencomplex, tevens is er een algemene fietsenstalling in het complex.

Bijzonderheden:
- Midden in het centrum van Diemen, gelegen op eigen grond;
- Zeer fijn 3-kamer appartement, gelegen op de 1e etage;
- Voorzien van 2 goede slaapkamers;
- Beschikking over een berging en een galerij achterzijde, tevens te gebruiken als balkon (zuiden);
- Goede VvE met servicekosten à ca. € 139,62 p/m;
- VvE is recent omgezet naar appartementsrecht, groot voordeel dus;
- Voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning à € 96,- p/ 2 jaar);
- Winkelcentrum Diemerplein om de hoek;
- Openbaarvervoer, zoals tramlijn 19, trein en bus op loopafstand;
- Op 5 minuten fietsen van Amsterdam Watergraafsmeer;

Hebben wij je interesse gewekt?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

****English version****
Have a look at our virtual tour.

An opportunity: well maintained and well located 3-room apartment on the 1st floor!

This ideal (for starters and/or small families) house of approx. 67 m² living space is located in the heart of Diemen. Thanks to its ideal central location in the center, this small-scale apartment complex is very popular.

Environment:
With the large shopping center "Diemerplein" within walking distance, not only can you do your shopping in no time, you can also reach various restaurants and terraces in no time. Schools, nurseries, theater "De Omval", the library, pharmacy and a pleasant day market on Wednesdays should of course not be missed. With various sports facilities in the area, you certainly don't have to sit still. In the area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (parking permit with blue zone € 96 for 2 years, available immediately) and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely recommended.

Layout:
Entrance into the hall (with meter cupboard) which transitions into the hallway and the distribution key is to all rooms. Here you will find the spacious master bedroom at the front, which also provides access to the gallery. On the other side of the hallway is the kitchen, with plenty of cupboard space and various built-in appliances such as: a 4-burner gas hob, electric oven, extractor hood, washing machine connection, refrigerator and a separate freezer. The hallway also provides access to the bathroom. The bathroom is efficiently laid out and equipped with a walk-in shower, sink and a design radiator. Next to the bathroom is the separate toilet. From the hallway you have access to the cozy living room on the street side, which is equipped (just like the bedroom at the front) with a beautiful wood-look laminate floor. The VHR boiler is located in the storage cupboard. The second bedroom is located next to the living room, also located on the street side. This bedroom has enough storage space through a large closet.

Storage:
This house has its own storage room in the basement of the apartment complex, there is also a general bicycle shed in the complex.

Particularities:
- Right in the center of Diemen, located on private land;
- Very nice 3-room apartment, located on the 1st floor;
- Equipped with 2 good bedrooms;
- Access to a storage room and a gallery at the rear, which can also be used as a balcony (south);
- Good VvE with service costs of approx. € 139,62 p/m;
- VvE has recently been converted to apartment right, so a big advantage;
- Sufficient parking space (parking permit at € 96 per 2 years);
- Diemerplein shopping center around the corner;
- Public transport, such as tram line 19, train and bus within walking distance;
- 5 minutes by bike from Amsterdam Watergraafsmeer;

Have we aroused your interest?
Then make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.477,61 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 139,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 194 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie index 1.90 Energie einddatum 21-05-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel VHR Combiketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2630 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties