Boschplaat 92

Omschrijving

Compleet verbouwde en vergrote 4-kamer eengezinswoning direct aan het park!

Bekijk hier de virtuele tour
***English version below***

Aan de buitenrand van Diemen, grenzend aan Duivendrecht, bevindt zich deze sfeervolle woning van ca. 113 m² welke in zijn geheel opnieuw ingedeeld is. Vrijwel de gehele woning is enkele jaren geleden verbouwd, zo is o.a. de tweede verdieping vergroot middels een dakkapel en zijn de badkamer, het toilet, de achter pui, keuken (2019) etc. volledig gemoderniseerd. Ook is de woning voorzien van een schelpen isolatievloer, isolatieglas en is de achtertuin met 16 m² uitgebreid. De woning is gelegen in een ruim opgezette, groene woonwijk met diverse woonerven en biedt u veel privacy. In de wijk bevinden zich meerdere heerlijke speelplaatsen voor de kinderen. Voor uw auto is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Kortom een ideale locatie voor (jonge) gezinnen! Bovendien bent u in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijf, het winkelcentrum en het NS-station (5 minuten lopen incl. metro). Al deze locaties zijn namelijk op loopafstand te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid ook uitstekend.

Begane grond:
Entree in de hal met garderobe, meterkast en toilet. De hal is (net als de rest van de woning) perfect afgewerkt. Het toilet is van achterkant woning naar de hal verplaatst en is voorzien van een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De benedenverdieping is voorzien van een gezellige houtkachel, mooie houten vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met glad stucwerk. De nieuwe open keuken (2019) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. De achtergevel is voorzien van mooie openslaande deuren welke u naar de ruime tuin begeleiden.

Eerste verdieping:
Deze is te bereiken middels de goed afgewerkte open trap vanuit de woonkamer. Hier bevindt zich aan de achterzijde een riante slaapkamer met veel lichtinval vanwege de vele ramen en een dakkapel. Twee kleinere slaapkamers zijn samengevoegd waardoor een ruime slaapkamer aan de voorzijde is ontstaan. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een specifiek Air Switch lucht filtersysteem welke u tijdens uw nachtrust een goede luchtkwaliteit in uw slaapkamer garandeert. In de voorste slaapkamer bevindt zich een mooie vaste trapopgang (met kastruimte) naar de tweede verdieping. Verder bevindt zich op deze verdieping de zeer luxueuze badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset.

Tweede verdieping:
Hier treft u een riante kamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Doordat de vide dicht is gemaakt is hier een ruime kamer gerealiseerd. Tevens treft u hier de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine-/droger-opstelling. Meer ruimte nodig? Dat kan, door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin is middels het aankopen van 16 m² grond zeer ruim geworden. Hierdoor kunt u optimaal van de zon genieten. Middels het statig gesmede ijzeren hek heeft u een vrij uitzicht over het park.

Berging:
In de achtertuin is een stenen berging aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over een aangebouwde Trespa berging.

Bijzonderheden:
- grote verbouwing in 2006;
- vernieuwde keuken (2019), HR cv-ketel en mechanische ventilatie (2016);
- gezellige woonkamer voorzien van houtkachel;
- slaapkamer voorzijde middels een kleine ingreep weer terug te brengen naar 2 kamers;
- ruime kamer op tweede verdieping gecreëerd;
- eigen grond en extra tuin aangekocht (16 m²);
- zeer kindvriendelijke omgeving in een rustige woonwijk aan de rand van Amsterdam;
- diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (trein, metro en bus) in de buurt;
- vrij uitzicht, direct aan het park gelegen.

Bent u al nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

***English version***

Completely renovated and enlarged 4-room family house right at the park!

Check out our virtual tour right here.

On the outskirts of Diemen, adjacent to Duivendrecht, you will find this attractive house of approx. 109m², which has been completely redesigned. Almost the entire house was renovated in 2006, for example the attic floor has been enlarged and the bathroom, toilet, rear facade, etc. have been completely renovated. The house is also equipped with a shell insulation floor, insulating glass and the backyard has been expanded by 16m². The house is located in a spacious, green residential area with various residential areas and offers you a lot of privacy. There are several wonderful playgrounds for children in the neighborhood. There is ample parking for your car nearby. In short, an ideal location for (young) families! In addition, you can reach various sports facilities, schools and daycare centers, the shopping center and the NS station in no time at all (a 5-minute walk including metro). All these locations are within walking distance. With various roads nearby (A1, A2, A10), accessibility is also excellent.

Ground floor:
Entrance in the hall with wardrobe, fuse box and toilet. The hall is (just like the rest of the house) perfectly finished. The toilet has been moved from the back of the house to the hall and is equipped with a wall closet with sink. From the hall you have access to the living room. The ground floor has a beautiful wooden floor and the walls are neatly finished with smooth stucco. The open kitchen is located at the rear of the house and is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, combination microwave and a fridge with separate freezer. The rear facade has beautiful French doors which lead you to the spacious garden.

First floor:
This can be reached via the well-finished open staircase from the living room. Here is a spacious bedroom at the rear with lots of light because of the many windows and a dormer window. Two smaller bedrooms have been merged, creating the spacious bedroom at the front. This bedroom is equipped with a specific Airswitch air filter system which guarantees good air quality in your bedroom during your night's rest. Also located here is the beautiful staircase (with cupboard space) to the attic. Also on this floor is the very luxurious bathroom with a walk-in shower, washbasin and a second toilet with wall closet.

Second floor:
Here you will find an attic room which is equipped with a dormer window at the rear. Because the void has been closed, a spacious room has been created here. Here you will also find the arrangement of the central heating boiler, mechanical ventilation and the washing machine/dryer arrangement.

Garden:
The recently landscaped garden has become very spacious by purchasing 16m² of land. This allows you to optimally enjoy the sun. Through the stately forged iron gate you have an unobstructed view over the park.
Salvage:
There is a stone shed in the backyard. In addition, this house has an attached trespa storage room.

Particularities:
- major renovation in 2006;
- recently renovated (2016) boiler and mechanical ventilation;
- created a spacious room on the second floor;
- purchased own land and extra garden (16m²);
- located directly on the park.

Have you already become curious?
Make an appointment quickly to view the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.867,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.59 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 1657 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 2178 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties