Maanzaaderf 13

Omschrijving

Wij bieden u aan; deze netjes onderhouden eengezinswoning van ca. 117 m2 in het populaire Diemen-Zuid. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime achtertuin, moderne badkamer, dichte keuken en een parkeerplaats op eigen terrein. Dit alles gelegen op eigen grond!

***English translation below***

Bekijk ook onze virtuele tour.

Aan de buitenrand van Diemen, grenzend aan de Watergraafsmeer, bevindt zich deze keurige en speels ingedeelde woning, met een riante achtertuin op het zonnige zuidoosten. De woning is gelegen (op eigen grond) in een ruim opgezette groene woonwijk met diverse woonerven en biedt u veel privacy. In de wijk bevinden zich meerdere heerlijke speelplaatsen voor de kinderen. Voor bezoek is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabijheid. Bovendien bent u in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijf, het winkelcentrum Kruidenhof op 5 min. en het metro/bus/NS-station op 5 min. Al deze locaties zijn op loopafstand te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid ook uitstekend. Kortom een ideale locatie voor (jonge) gezinnen!

Indeling:
Entree in de hal met garderobe en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verouderd en dient gemoderniseerd te worden. Vanuit de woonkamer heef u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De dichte keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, losse vaatwasser en koelkast met separate vriezer. De woonkamer geeft toegang tot een hal met trap naar de eerste verdieping en het moderne toilet met wandcloset.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich aan de achterzijde 2 slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e , eveneens ruim bemeten, slaapkamer op deze verdieping. En dan de moderne badkamer, deze is heerlijk ruim van opzet en voorzien van: een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en designradiator en een 2e toilet. Hier bevinden zich ook de wasmachine- en droger aansluitingen, die overigens ook boven te plaatsen zijn.

Tweede verdieping:
Hier treft u een ruime 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de stookruimte met HR cv- combiketel en de mechanische ventilatie.

Tuin:
Aan de achterzijde bevindt zich de recent gerenoveerde achtertuin gelegen op zonnige zuidoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating en 2 fraaie borders met beplanting.

Parkeerplaats:
Aan de voorzijde heeft u de luxe van een oprit met eigen parkeerplaats met bijvoorbeeld de mogelijkheid tot een oplaadpaal voor een elektrische auto.

Bijzonderheden:
- 5-kamer eengezinswoning, op eigen grond;
- moderne badkamer en toilet;
- eigen parkeerplaats;
- gunstige ligging nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- binnen 10 min. in Amsterdam-Centrum;
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing(verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond);
- asbestclausule van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing.

Bent u al nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

***English translation***

Have a look at our virtual tour.

We offer you this well maintained family home of approx 117 m2 in the popular Diemen-Zuid area. The house has 4 bedrooms, a spacious backyard, modern bathroom, closed kitchen and parking on site. All this located on private land!

On the outskirts of Diemen, adjacent to the Watergraafsmeer, is this neat and playfully classified house, with a spacious backyard on the sunny southeast. The house is situated (on private land) in a spacious green residential area with several neighborhoods and offers lots of privacy. In the district there are several wonderful playgrounds for children. For visitors there is plenty of free parking in the vicinity. Moreover, you are in no time at various sports facilities, schools and kindergarten, the shopping centre Kruidenhof at 5 min and the metro/bus/NS station at 5 min. All these locations are within walking distance. With various roads nearby (A1, A2, A10), the accessibility is also excellent. In short, an ideal location for (young) families!

Layout:
Entrance into the hall with wardrobe and meter cupboard. From the hall you have access to the living room. The living room is outdated and needs to be modernised. From the living room you have access to the sunny backyard located on the southeast. The closed kitchen, located at the front, is equipped with various appliances including: a 5-burner gas hob, extractor, microwave oven, separate dishwasher and fridge with separate freezer. The living room gives access to a hallway with stairs to the first floor and the modern toilet with wall closet.

First floor:
Here are at the rear 2 bedrooms, both with a Velux skylight. At the front is the 3rd, also spacious, bedroom on this floor. And then the modern bathroom, it is wonderfully spacious and equipped with: a walk-in shower, washbasin with vanity unit and radiator and a 2nd toilet. Here are also the washer and dryer connections, which also can be placed above.

Second floor:
Here you will find a spacious 4th bedroom. Also here is the boiler room with HR CV-combi boiler and mechanical ventilation.

Garden:
At the rear is the recently renovated backyard located on sunny southeast. The garden has paving and 2 beautiful borders with plants.

Parking:
At the front you have the luxury of a driveway with private parking with the possibility of a charging station for an electric car.

Details:
- 5-room family house, on private land;
- Modern bathroom and toilet;
- private parking;
- convenient location near shops, exit roads and public transport;
- within 10 min. in Amsterdam-Centre;
- not self occupying clause applicable (seller has never inhabited the house himself);
- Asbestos clause applicable;
- Ageing clause applicable.

Are you curious already?
Make an appointment to see the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.700,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 399 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.43 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 1474 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties