Hermelijnvlinder 149 +P.P.

Omschrijving

Uitpakken en wonen, het appartement is helemaal instap klaar! Onder de rook van Amsterdam, op eigen grond gelegen, in 2017 geheel gerenoveerd 3-kamer HOEK appartement van ca. 93 m² op de 5e verdieping, met vrij uitzicht, een geweldige ligging aan het Amsterdam-Rijnkanaal en een eigen parkeerplaats.

***English version below***
Bekijk ook onze virtuele tour.

Voor uw beeldvorming beginnen we met de "highlights": zeer royale woonkamer, glad gestuukte wanden en plafond. Warme laminaat vloer met hoge plinten, luxe keuken en badkamer. Zowel vanuit de woonkamer, als het balkon heeft u een prachtig uitzicht over Diemen en het Amsterdam-Rijnkanaal. Direct aan een natuurgebied!

Het appartementencomplex heeft een luxueuze uitstraling en een afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats. De hoofdentree is keurig verzorgd, voorzien van een nette entree met lift. Deze wijk ligt vlakbij het (steeds mooier wordende) Diemerbos en de Nescio (fiets)brug naar IJburg. Dit deel van Diemen-Noord is zeer in trek vanwege de ruim opgezette straten. Het winkelcentrum "Gruttoplein" en de scholen bevinden zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bushalte voor de deur) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Entree op de 5e verdieping welke u toegang geeft tot een ruime hal. Dit is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. De hal beschikt over een vaste garderobekast, video intercom en separaat toilet (v.v. soft close) met fonteintje De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen met prachtig uitzicht op zowel het Amsterdam-Rijnkanaal als Amsterdam en de Rembrandt toren. De woonkamer is zeer ruim bemeten zodat er voldoende plaats is voor een ruime eettafel. Aansluitend heeft u middels een glazen schuifpui toegang tot het riante balkon. De Luxe halfopen keuken is voorzien van een kookeiland met een composiet blad en diverse inbouwapparatuur, zoals: Bora inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven magnetron, Quooker, vaatwasser, een wijnrek en een koelkast met vriezer. Vanuit de ruime gang heeft u tevens toegang tot de HR cv-ruimte en de ruime slaapkamers. Natuurlijk mag de verruimde badkamer niet vergeten worden, deze beschikt over een verlichte spiegel, make-up spiegel, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, design radiator en een separate wasruimte met aansluiting voor een droger- en wasmachine. De woning is voorzien van een houtlook laminaat vloer met hoge plinten, glad gestuukte wanden en plafond. Alle radiatoren zijn voorzien van een ombouw.

Balkon: Het balkon (6 m²) is een geweldige plek om te vertoeven. Voorzien van kunststof vlonders is het hier heerlijk genieten, uit de wind, in de zon en gelegen op het zuidwesten. Dankzij de 5e etage is er een prachtig vrij uitzicht over Diemen en Amsterdam.

Berging: Ruime eigen berging met elektra gelegen onder het complex (4 m2).

Parkeerplaats: Bij het appartement is een eigen parkeerplaats achter de slagboom aanwezig.

Bijzonderheden:
- volledig gerenoveerd (2017) en gelegen op eigen grond;
- glasvezel aansluiting aanwezig;
- ruim bemeten woonkamer;
- 5e etage en balkon gelegen op het zuidwesten;
- slaapkamerramen en schuifpui in de woonkamer voorzien van plissé horren;
- gezonde VvE, servicekosten à € 157,50 p/m, incl. schoonmaak en reservering onderhoud;
- gelegen aan een beschermd natuurgebied;
- op fietsafstand van Amsterdam;
- bushalte nabij het complex.

Bent u ook enthousiast geworden?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!

***English version***
Have a look at our virtual tour.

Unpack and start your life in this apartment. it's completely ready to move in! Close to Amsterdam, located on its own property, completely renovated in 2017 3-room CORNER apartment of approx. 93 m² on the 5th floor, with unobstructed views, a great location on the Amsterdam-Rhine Canal and a private parking space.

We start with the "highlights" so you can paint a picture: very spacious living room, smoothly plastered walls and ceiling. Warm laminate floor with high skirting boards, luxury kitchen and bathroom. Both from the living room and the balcony you have a beautiful view over Diemen and the Amsterdam-Rhine Canal. Directly on a nature reserve!

The apartment complex has a luxurious appearance and a closed car park with its own parking space. The main entrance is neatly maintained, with a neat entrance with elevator. This district is close to the (ever more beautiful) Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg. This part of Diemen-Noord is very popular because of the spacious streets. The shopping center "Gruttoplein" and the schools are within walking distance. The various roads (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus stop in front of the door) are easily accessible.

Layout:
Entrance on the 5th floor which gives you access to a spacious hall. This is the distribution key to all rooms. The hall has a fixed wardrobe, video intercom and separate toilet (with soft close) with sink. The living room is wonderfully light due to the many windows with a beautiful view of both the Amsterdam-Rhine Canal, Amsterdam and the Rembrandt tower. The living room is very spacious so that there is enough space for a large dining table. Then you have access to the spacious balcony through a glass sliding door. The luxury semi-open kitchen is equipped with a cooking island with a composite top and various built-in appliances, such as: Bora induction hob with extractor, a combi oven microwave, Quooker, dishwasher, a wine rack and a fridge with freezer. From the spacious hallway you also have access to the HR central heating room and the spacious bedrooms. Of course, the enlarged bathroom should not be forgotten, it has an illuminated mirror, make-up mirror, walk-in shower with rain shower, washbasin with double tap, design radiator and a separate laundry room with connection for a dryer and washing machine. The house has a wood-look laminate floor with high skirting boards, smooth plastered walls and ceiling. All radiators are fitted with a casing.

Balcony: The balcony (6 m²) is a great place to relax. Equipped with synthetic decking, you can enjoy it here, out of the wind, in the sun and located on the southwest. Thanks to the 5th floor, there is a beautiful unobstructed view of Diemen and Amsterdam.

Storage room: Spacious private storage room with electricity located under the complex (4 m2).

Parking: The apartment has its own parking space behind the barrier.

Particularities:
- completely renovated (2017) and located on private land;
- fiber optic connection available;
- spacious living room;
- 5th floor and balcony located on the southwest;
- bedroom windows and sliding doors in the living room with pleated screens;
- healthy VvE, service costs of € 157.50 p/m, including cleaning and maintenance reservation;
- located on a protected nature reserve;
- within cycling distance of Amsterdam;
- bus stop near the complex.

Have you become enthusiastic?
Then we would like to invite you to take a look inside this house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.838,71 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 157,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 263 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3890 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties