Diemerkade 60

Omschrijving

Op perfecte locatie in het oude gedeelte van Diemen, ruime en zonnige eengezinswoning met tuin op het zuiden en gelegen op eigen grond.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.


Deze vijftiger jaren 5-kamer eengezinswoning is gelegen in een gezellig straatje van Diemen Centrum, aan de rand van de Watergraafsmeer. Met ca. 110 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers is het ruim en comfortabel. Perfect, in een mum van tijd bent u bij diverse scholen, bibliotheek, sportaccommodaties, het grote winkelcentrum, de wekelijkse markt en het NS-Station. Al deze locaties bevinden zich namelijk op loopafstand. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, tramlijn 19, bus 136, 46 en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. En dit alles op nog geen 50 meter afstand van Amsterdam (Watergraafsmeer)!

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, toilet met fonteintje, kelderkast, trapopgang naar 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer geeft toegang tot het zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met een schuifpui naar de achtertuin aan de achterzijde. Mede dankzij de openhaard en fraaie massief eiken vloer is de sfeer hier snel gemaakt. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in de keuken. De eenvoudige keuken, met bijkeuken met wasmachineaansluiting, uitgebouwd naar de voormalige berging, beschikt over veel kastruimte en een 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u deze verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de “masterbedroom” aan de achterzijde toegang biedt tot een balkon op het zuiden. Aan de voorzijde treft u de badkamer, voorzien van separate douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap (niet standaard), betreedt u de deze verdieping, verdeeld in een slaapkamer en een overloop. De slaapkamer is van een goed formaat, mede door de dakkapel aan de achterzijde. Tevens biedt de zolder plaats voor de wasmachine- en drogeropstelling en geeft eveneens toegang tot de bergruimte waar zich ook de cv-combiketel opstelling bevindt.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De ideale ligging voor de zonliefhebber, het grootste deel van de dag heeft u hier de zon. Na een dag van zware arbeid kunt u, onder het genot van een hapje en een drankje, heerlijk van het zonnetje genieten. In de tuin staat een houten tuinhuis. Deze tuin is bereikbaar via de woonkamer, keuken/bijkeuken en een achterom. Het terras is onderheid, mogelijkheid tot uitbouw;

Bijzonderheden
- 5 kamer eengezinswoning op een perfecte locatie;
- De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden;
- Gelegen op eigen grond;
- In het centrum van Diemen;
- Terras is onderheid, mogelijkheid tot uitbouw;
- Ouderdomsclausule clausule van toepassing;
- Niet zelfbewoning clausule van toepassing.
- Op nog geen 100 meter van de Watergraafsmeer;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- voor 2 jaar).

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!


*** ENGLISH TRANSLATION ***

In a perfect location in the old part of Diemen, spacious and sunny family house with south-facing garden and located on private land.

Also view the virtual tour.

This fifties 5-room family house is located in a cozy street of Diemen Centrum, on the edge of the Watergraafsmeer. With approx. 110 m² living space and 4 bedrooms, it is spacious and comfortable. Perfect, in no time you are at various schools, library, sports facilities, the large shopping center, the weekly market and the NS Station. All these locations are within walking distance. With ample parking space in front of the door, tram 19, bus 136, 46 and various roads in the area (A1, A2, A9, A10), accessibility is excellent. And all this less than 50 meters from Amsterdam (Watergraafsmeer)!

Layout:
Ground floor:
Entrance into the hall which provides access to the meter cupboard, toilet with hand basin, cellar cupboard, stairs to the 1st floor and access to the living room. The doorzon living room gives access to the seating area at the front and a dining area with sliding doors to the backyard at the rear. Thanks to the fireplace and beautiful solid oak floor, the atmosphere here is quickly created. At the rear, the living room turns into the kitchen. The simple kitchen, with utility room with washing machine connection, extended to the former storage room, has plenty of cupboard space and a 4 burner gas hob, oven and extractor hood.

First floor:
You reach this floor via the stairs in the hall. Here are 3 bedrooms, the "master bedroom" at the rear offers access to a south-facing balcony. At the front you will find the bathroom with separate shower, 2nd toilet, washbasin and a towel radiator.

Second floor:
Via a fixed staircase (not standard), you enter this floor, divided into a bedroom and a landing. The bedroom is of a good size, partly due to the dormer window at the rear. The attic also offers space for the washing machine and dryer set-up and also gives access to the storage room where the central heating combi boiler is also located.

Garden:
The neatly landscaped backyard is located on the sunny south. The ideal location for the sun lover, you have the sun here most of the day. After a hard day's work you can enjoy the sun while enjoying a snack and a drink. In the garden is a wooden garden house. This garden is accessible through the living room, kitchen/scullery and a back entrance. The terrace is piled, possibility of extension;

Particularities
- 5 room family house in a perfect location;
- The house is dated and needs to be modernized;
- Located on private land;
- In the center of Diemen;
- Terrace is under construction, possibility of extension;
- Old age clause applies;
- Non self-occupancy clause applies.
- Less than 100 meters from the Watergraafsmeer;
- Plenty of free parking (blue zone €96 for 2 years).

Became curious?
Then make an appointment quickly for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.541,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 72 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 352 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-02-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1117 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties