Martin Luther Kinglaan 298

Omschrijving

Op een TOP locatie: bovenste verdieping, zonnige op zuidwesten gelegen hoekwoning met een fantastisch uitzicht, voldoende parkeergelegenheid en openbaar vervoer op loopafstand! En dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Bekijk ook onze virtuele tour.

Vindt u ook dat de locatie heel belangrijk is? Dan bent u hier aan het juiste adres.

Ca. 81 m² op de 8e verdieping in hartje Diemen. Het biedt u comfortabel gelijkvloers wonen, een vrij uitzicht over Diemen-Centrum, een balkon op het zuidwesten en ja, uitzicht op de Johan Cruijff Arena! Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een nette afsluitbare hal met twee liften en een huismeester. Voor het complex kunt u (vergunning) uw auto parkeren (ontheffing €96, per 2 jaar) Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Dankzij de centrale locatie in het centrum is het een ideale ligging; vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" om de hoek, zijn de boodschappen zo gedaan. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!
Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis.

Woning:
Entree in de eerste hal, van waaruit toegang is tot de meterkast, kast met geiser (Nefit 2012) en garderobe. Aansluitend betreedt u de centrale hal welke in verbinding staat met alle vertrekken. Vanuit deze hal is o.a. de grote woonkeuken te betreden. Deze luxe SieMatic keuken (2013) is geplaatst in een u-vorm en voorzien van veel kastruimte, een composiet aanrechtblad en diverse Siemens apparatuur zoals: een 5- pits gascomfort + wok-brander, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast met separate vriezer. Tevens biedt deze keuken voldoende ruimte voor een eettafel. Tegenover de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine een wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Naast de badkamer vindt u het volledig betegelde toilet met fonteintje. Deze woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze laatste slaapkamer biedt toegang tot het heerlijke balkon welke gelegen in op zuidwesten. Vanuit de centrale hal komt u in de ruim bemeten woonkamer waar u meer dan voldoende ruimte heeft om een zithoek en/of eettafel te plaatsen. Betreedt u de woonkamer, dan wordt u “aangetrokken” door het weids uitzicht wat u hier heeft. De woning is afgewerkt met een warme plavuizen vloer en strakke wanden.

Balkon:
Het balkon is “ideaal”, te betreden vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Dankzij de ligging op het zuidwesten bent u verzekerd van de nodige zonuren. Daar het een “hoek” woning betreft, kunt u ook heerlijk gebruik maken van de galerij aan de voorzijde, het bankje staat op u te wachten…

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Luxe keuken;
- Bovenste verdieping en hoekligging;
- Zonnig en sfeervol balkon op het zuidwesten;
- De servicekosten bedragen € 130,69,- p/m excl. voorschot stookkosten à € 71,74,- p/m;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Op eigen grond gelegen;
- Binnen 10 min. bent u met openbaar vervoer op Amsterdam C.S., met de fiets in 20 min;

Hebben wij uw interesse gewekt en wilt u de woning eens van binnen bekijken?
Bel dan snel ons kantoor voor het maken van een afspraak!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW***
TOP location: top floor, sunny south-west facing corner house with fantastic views, ample parking and public transport within walking distance! And this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!

Also view our virtual tour.

Do you also think that the location is very important? Then you've come to the right place.

Approx. 81 m² on the 8th floor in the heart of Diemen. It offers you comfortable living on the ground floor, an unobstructed view over Diemen-Centrum, a balcony on the southwest and yes, a view of the Johan Cruijff Arena! This well-maintained apartment complex has a neat lockable hall with two elevators and a caretaker. You can park your car (permit) in front of the complex (exemption €96, per 2 years). It is a beautiful and above all green area. Its central location in the center makes it an ideal location; near the shopping center "Diemerplein" around the corner, shopping is done in no time. With various sports facilities in the area, you certainly don't have to sit still! In the area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!
Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Common closed entrance with access to the elevators and the stairwell.

Home:
Entrance into the first hall, from which there is access to the meter cupboard, cupboard with geyser (Nefit 2012) and wardrobe. You then enter the central hall which is connected to all rooms. From this hall you can enter the large kitchen diner. This luxurious SieMatic kitchen (2013) is placed in a U-shape and equipped with plenty of cupboard space, a composite worktop and various Siemens appliances such as: a 5-burner gas comfort + wok burner, extractor hood, oven, microwave and a fridge with separate freezer. . This kitchen also offers enough space for a dining table. Opposite the kitchen is the fully tiled bathroom. This is equipped with a shower cabin, washbasin, design radiator and washing machine connection. Next to the bathroom you will find the fully tiled toilet with hand basin. This house has 2 spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. This last bedroom provides access to the lovely balcony which is located in the southwest. From the central hall you enter the spacious living room where you have more than enough space to place a sitting area and/or dining table. When you enter the living room, you will be "attracted" by the panoramic view that you have here. The house is finished with a warm tiled floor and sleek walls.

Balcony:
The balcony is "ideal", accessible from the bedroom at the rear. Thanks to its location on the southwest, you are assured of the necessary hours of sunshine. Since it is a "corner" house, you can also make wonderful use of the gallery at the front, the bench is waiting for you ...

Salvage:
There is a private storage room in the basement of the complex.

Particularities:
- Luxury kitchen;
- Top floor and corner location;
- Sunny and attractive balcony on the southwest;
- The service costs amount to € 130.69 p/m excluding heating costs of € 71.74 p/m;
- Active Owners Association;
- Located on private land;
- You can reach Amsterdam Central Station within 10 minutes by public transport, 20 minutes by bike;

Have we aroused your interest and would you like to take a look inside the house?
Call our office quickly to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.259,26 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 130,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 263 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 2961 Index 179 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties