Emmastraat 102

Omschrijving

Riante 3-kamer (voorheen 4-kamer) hoekwoning van ca. 92 m² in hartje Diemen!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Deze ruim opgezette 3-(voorheen 4-) kamer hoekwoning is in 2017 grotendeels verbouwd. Hierbij moet u denken aan een prachtige eiken houten vloer, moderne keuken en strak gestuukte wanden. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming en beschikt het aan zowel voor- en achterzijde over volautomatische zonneschermen. Dankzij de ideale centrale locatie in het centrum van Diemen is dit appartementencomplex zeer in trek. 

Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek, waar u terecht kunt voor uw boodschappen en nog veel meer!  Met diverse sport- en recreatieaccommodaties in de buurt hoeft u zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 9 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, (direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). 

Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling: 
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en berging. 

Woning: 
Entree is in de hal op de eerste verdieping, welke tegenwoordig een open verbinding met de keuken vormt. Vanuit hier heeft u toegang tot: de slaapkamer aan de voorzijde, (met wasmachineaansluiting), de keuken, de badkamer en de riante woonkamer met (eet-) zijkamer. Deze is eventueel terug te brengen naar een slaapkamer. De zeer ruime woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, openhaard, is volledig gestuukt en heeft een open verbinding naar de zij (eet)kamer met een balkon op het oosten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is te bereiken via de woonkamer en heeft een inbouwkast en airco. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad/douche, dubbele wastafel en design radiator. De moderne keuken (2017) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gascomfort, afzuigkap, combioven, vaatwasser, een koelkast met separate vriezer en is tevens voorzien van veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. 

Balkon:
Deze woning beschikt over 2 balkons, één aan de achterzijde (westen) en het hoofdbalkon (oosten) aan de voorzijde. Na een dag van zware arbeid kunt u hier onder het genot van een hapje en een drankje lekker tot rust komen en genieten van het vrije uitzicht over het plantsoentje.


Berging: 
Onder in het complex is een berging. Hier bevind zich de cv-ketel, Intergas 2013.

Bijzonderheden: 
- Gunstig gelegen met vrij uitzicht
- Eigen grond
- Gehele appartement voorzien van kozijnen met dubbele beglazing en zowel aan voor- en achterzijde volautomatische zonneschermen.
- Alle kamers zijn voorzien van een internet en tv aansluiting.
- Veel licht door de grote raampartijen 
- Gezonde VvE, servicekosten van € 123,- p/m;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone (€96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar)
- Op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam Watergraafsmeer


Bent u ook enthousiast?
Graag nodigen wij u uit deze woning eens te bezichtigen!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

A spacious 3-room (formerly 4-room) corner house of approx. 92 m², right in the centre of Diemen!

This spacious 3-(formerly 4-) room corner house was renovated in 2017. It now has a beautiful oak wooden floor, modern kitchen and well-kept plastered walls. Furthermore, the house has underfloor heating and has fully automatic sunscreens at the front and rear side. Thanks to its ideal central location in the center of Diemen, this apartment complex is very popular.

The large shopping center "Diemerplein" is around the corner, where you can do your shopping and much more! With various sports and recreational facilities in the area, you certainly don't have to sit still. In the area there are several boarding points for public transport (bus, tram 9 and train). There is also ample parking (parking permit with blue zone € 96,- for 2 years, (available immediately) and there are several roads in the area (A1, A2, A10).

The accessibility is excellent and the location is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Layout:
Common closed entrance with access to the stairwell and storage room.

Home:
Entrance is in the hall on the first floor, which nowadays forms an open connection with the kitchen. From here you have access to: the bedroom at the front (with washing machine connection), the kitchen, the bathroom and the spacious living room with (dining) side room. This can possibly be returned to a bedroom. The very spacious living room has an oak wooden floor, fireplace, is fully plastered and has an open connection to the side (dining) room with a balcony on the east. The second bedroom at the rear side is accessible from the living room and has a built-in wardrobe and air conditioning. The fully tiled bathroom has a toilet, bath/shower, double sink and design radiator. The modern kitchen (2017) is equipped with various built-in appliances such as a 6-burner gas stove, extractor hood, combi oven, dishwasher, a fridge with separate freezer and also has plenty of cupboard space. From the kitchen you have access to the balcony at the rear side.

Storage:
At the bottom of the complex is a storage room. Here is the central heating boiler, Intergas 2013.

Particularities:
- Conveniently located with unobstructed views
- Private land
- Entire apartment with double-glazed windows and fully automatic sunscreens on both front and rear side.
- All rooms are equipped with an internet and TV connection.
- Lots of light through the large windows
- Healthy VvE, service costs of € 123 per month;
- Sufficient parking options in the area, parking permit with blue zone (€96,- for 2 years, available immediately)
- Less than 5 minutes away from Amsterdam Watergraafsmeer

Are you also enthusiastic and have we aroused your interest?
Then make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.619,57 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 123,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 273 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-09-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1294 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties