Joop Niemanslaan 3

Omschrijving

Unieke kans: prachtige 3-kamer benedenwoning van ruim 68 m2 met een royale tuin van ca. 72 m2 gelegen op het zuiden, een eigen parkeerplaats en berging op EIGEN grond!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

Deze benedenwoning is duurzaam gebouwd, 4 eigen zonnepanelen, energielabel A+ en heeft een royale tuin, welke groter is dan het huis! Gelegen in de recentelijk gebouwde ‘Woonhoeve Diemen’ (bouwjaar 2017) in de kinderrijke wijk Plantage de Sniep, in een kleinschalig appartementencomplex (12 woningen) met parkeerplaatsen op eigen grond.

Het is heerlijk vertoeven in de omgeving. Zoekt u ontspanning, dan zijn er diverse sportfaciliteiten alsmede het Diemerbos op loopafstand, aanwezig. Ook is het grote winkelcentrum "Diemerplein” in de nabijheid. Zoekt u de gezelligheid van terrasjes en restaurants? Dan bent u binnen een paar minuten bij de hippe "House of Bird" brewery in het Diemerbos of u stapt op de fiets of pakt de tram (tramlijn 19) richting de gezellige Watergraafsmeer of Amsterdam Centrum! Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgevingen er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend, op goede afstand van het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Entree in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Links bevinden zich de keuken en woonkamer en rechts de 2 slaapkamers, badkamer en toilet. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. Deze ruimte is keurig afgewerkt met glad gestuukte wanden en een nette PVC-laminaatvloer met hoge plinten. Ook is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.

Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige tuin. De moderne keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 5-pits gaskookplaat met wok brander, moderne afzuigkap, combi oven en koelkast met separate vriezer.

Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich 2 goed bemeten slaapkamers, welke zijn voorzien van vloerbedekking en eveneens glad gestuukte wanden. Vanuit de slaapkamers heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met “rain shower”, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en het separate toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje.

Tuin:
Tot slot; de riante zonnige tuin. Toch wel het pareltje van deze woning te noemen! De tuin is gelegen op het zuiden en is (met een oppervlakte van bijna ca. 72 m2) bijna net zo groot als de gehele woning. Zowel de woonkamer als de 2 slaapkamers bieden middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin is fraai aangelegd aan een gracht, waar u op een vaste bank lekker in het zonnetje aan het water kunt zitten. Wilt u schaduw? Dan kunt u onder de ruime overkapping heerlijk vertoeven met een hapje en een drankje. Wilt u wat meer gezelligheid? Dan kunt u ook gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin.

Berging:
De woning beschikt over 2 bergingen. De eerste berging betreft een houten berging in de tuin, welke is voorzien van elektra. De tweede berging betreft een eigen berging buiten het appartementencomplex. Perfect voor o.a. de fietsen.

Parkeerplaats:
Deze woning heeft de luxe van een eigen parkeerplaats eventueel voorzien van een laadpaal.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Riante tuin van ca. 72 m2 gelegen op het zonnige zuiden;
- Eigen parkeerplaats met een mogelijkheid om de laadpaal over te nemen;
- 2 ruime slaapkamers welke via openslaande deuren toegang bieden tot de tuin;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- Maar liefst 2 bergingen;
- Duurzaam gebouwd, volledig geïsoleerd, incl. 4 eigen zonnepanelen (energielabel A+);
- 8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Gemeenschappelijke tuin en tuinkamer van de VvE;
- Servicekosten à € 70,15 p/m;
- Actieve en professionele VVE-beheerder;
- Op loop afstand van tramlijn 19.

Wij zijn enthousiast! U ook?
Graag nodigen wij u uit om deze woning te bezichtigen!


*** ENGLISH TRANSLATION ***

Unique opportunity: beautiful 3-room ground floor apartment of over 68 m2 with a spacious garden of approx. 72 m2 located on the south, a private parking space and storage room on OWN land!

Also view the virtual tour.

This ground floor apartment is sustainably built, has 4 own solar panels, energy label A+ and has a spacious garden, which is larger than the house! Located in the recently built 'Woonhoeve Diemen' (built in 2017) in the child-rich neighborhood Plantage de Sniep, in a small-scale apartment complex (12 homes) with parking spaces on its own land.

It is wonderful to stay in the area. If you are looking for relaxation, there are various sports facilities as well as the Diemerbos within walking distance. The large shopping center "Diemerplein" is also nearby. Are you looking for the cosiness of terraces and restaurants? Then you can reach the trendy "House of Bird" brewery in the Diemerbos within a few minutes or you can get on your bike or take the tram. (tram line 19) towards the lively Watergraafsmeer or Amsterdam Center There is ample parking in the surroundings and there are several roads in the area (A1, A2, A10).In short, the accessibility is excellent, at a good distance from the center of Amsterdam.

Layout:
Entrance in the hall which provides access to all rooms. On the left are the kitchen and living room and on the right the 2 bedrooms, bathroom and toilet. The living room and kitchen are in open connection with each other. This space is neatly finished with smoothly plastered walls and a neat PVC laminate floor with high skirting boards. The entire house is also equipped with underfloor heating.

Through French doors you have access to the sunny garden. The modern kitchen has sufficient cupboard space and various built-in appliances, including: a 5-burner gas hob with wok burner, modern extractor hood, combi oven and fridge with separate freezer.

On the right side of the hall are 2 well-sized bedrooms, which are equipped with carpeting and smooth plastered walls. From the bedrooms you have access to the garden through French doors. The modern and fully tiled bathroom has a spacious walk-in shower with "rain shower", a washbasin with double washbasin and the separate toilet has a wall-mounted toilet and sink.

Garden:
Finally; the spacious sunny garden. Still the gem of this house! The garden is located on the south and (with an area of ??approximately 72 m2) is almost as large as the entire house. Both the living room and the 2 bedrooms offer access to the garden through French doors. The garden is beautifully landscaped on a canal, where you can sit on a permanent bench in the sun by the water. Do you want shade? Then you can relax under the spacious roof with a snack and a drink. Do you want some more fun? Then you can also use the communal garden.

Salvage:
The house has 2 storage rooms. The first storage room is a wooden shed in the garden, which is equipped with electricity. The second storage room is a private storage room outside the apartment complex. Perfect for the bicycles.

Parking spot:
This house has the luxury of a private parking space, possibly equipped with a charging station.

- Located on private land;
- Spacious garden of approximately 72 m2 located on the sunny south;
- Own parking space with a possibility to take over the charging station;
- 2 spacious bedrooms which provide access to the garden through patio doors;
- Modern kitchen, bathroom and toilet;
- No less than 2 storage rooms;
- Sustainably built, fully insulated, incl. 4 own solar panels (energy label A+);
- 8 groups with 2 earth leakage circuit breakers;
- Shared garden and garden room of the VvE;
- Service costs of € 70.15 p/m;
- Active and professional VVE manager;
- Within walking distance of tram line 19.

We are excited! You too?
We would like to invite you to view this house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 70,15 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 238 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 29-07-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (6.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 5729 Index A15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties