Diemzigt 35

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwd. Wij bieden u aan, een 5-kamer eengezinswoning met tuin op het zuidoosten! Alleen de verhuisdozen uitpakken…..Dat kunnen we eindelijk weer eens zeggen. De woning van ca. 113m² woonoppervlak, is gelegen op eigen grond, voorzien van een moderne keuken, maar liefst 2 badkamers, een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin, glad stucwerk, 2 dakkapellen etc.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

De woning valt met name op vanwege de strakke afwerking. Met de scholen om de hoek, is het een ideale woning voor jonge gezinnen. Deze moderne wijk ligt vlakbij het Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Het winkelcentrum "Gruttoplein" bevindt zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Entree in de hal. De hal geeft u toegang tot de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De benedenverdieping is voorzien van een travertin look tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is uitgebouwd, gelegen aan de achterzijde en geeft u middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde, heeft voldoende kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens), zoals: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met een separate vriezer. De trap naar de eerste verdieping beschikt over ledverlichting, handig in het donker.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Dan rest ons nog de moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop. Hier treft u de CV ketel en een 4e (heerlijk lichte) ruime slaapkamer. In deze ruimte bevindt zich ook de wasmachine/droger opstelling en de mechanische ventilatie. Dankzij de 2 dakkapellen betreft dit een heerlijk lichte ruime kamer welke tevens toegang biedt tot de 2e (moderne) badkamer met wastafel en bad!

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating. U heeft hier een vrij uitzicht, waar u onder het genot van een hapje en een drankje, goed kunt vertoeven. Dankzij het zonnescherm kunt u, indien gewenst, ook in de schaduw zitten. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en via achterom. Ook de voortuin is netjes verzorgd en voorzien van sierbestrating.

Berging:
Dit is een vrijstaande houten berging in de achtertuin, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond, met voor- en achtertuin;
- de binnen- en buitenkant zijn in 2018 geschilderd;
- alle radiatoren zijn 5 jaar geleden vernieuwd;
- de badkamer op de 2e verdieping is in 2015 geplaatst;
- voorzien van dubbele dakkapellen (bouwjaar dakkapel voorzijde 2020);
- moderne keuken, toilet en badkamer;
- voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- 4 goede slaapkamers;
- zeer kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheden direct voor de deur;
- gelegen aan natuurgebied Diemerbos;
- zeer centraal gelegen, ca. 5 min. van Amsterdam.


Bent u ook nieuwsgierig geworden?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.


*** ENGLISH TRANSLATION ***

Well maintained and expanded. We offer you a 5-room family house with south-east facing garden! Only unpack the moving boxes… .. We can finally say that again. The house of approx. 113m² living space is located on its own ground, equipped with a modern kitchen, no less than 2 bathrooms, an extended living room with underfloor heating, patio doors to the garden, smooth stucco, 2 dormer windows, etc.

Also view the virtual tour.

The house is particularly striking because of its sleek finish. With the schools around the corner, it is an ideal home for young families. This modern district is close to the Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg. The shopping center "Gruttoplein" is within walking distance. The various roads (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, train) are easily accessible.

Layout:
Entrance in the hall. The hall gives you access to the meter cupboard, the modern toilet with wall closet and sink and the living room. The ground floor has a travertine-look tiled floor with underfloor heating. The living room has been expanded, located at the rear and gives you access to the backyard through the French doors. The modern open kitchen is located at the front, has sufficient cupboard space and is equipped with various built-in appliances (Siemens), such as: a ceramic hob, extractor hood, oven, dishwasher and a fridge with a separate freezer. The stairs to the first floor have LED lighting, useful in the dark.

First floor:
From the landing there is access to 3 bedrooms. 1 bedroom at the front and 2 bedrooms at the rear. Then we still have the modern bathroom with shower, washbasin, design radiator and a second toilet.

Second floor:
You reach the landing via the fixed staircase. Here you will find the central heating boiler and a 4th (wonderfully light) spacious bedroom. The washing machine / dryer and mechanical ventilation are also located in this room. Thanks to the 2 dormer windows, this is a wonderfully bright spacious room which also provides access to the 2nd (modern) bathroom with sink and bath!

Garden:
The backyard is located on the southeast and has decorative paving. Here you have an unobstructed view, where you can relax while enjoying a snack and a drink. Thanks to the awning, you can also sit in the shade if desired. The garden can be entered from the living room and through the back. The front garden is also neatly maintained and provided with decorative paving.

Storage:
This is a detached wooden shed in the backyard, with electricity.

Particularities:
- located on private land, with front and back garden;
- the interior and exterior were painted in 2018;
- all radiators were renewed 5 years ago;
- the bathroom on the 2nd floor was installed in 2015;
- equipped with double dormer windows (year of dormer front 2020);
- modern kitchen, toilet and bathroom;
- equipped with underfloor heating on the ground floor;
- 4 good bedrooms;
- very child-friendly environment with playgrounds right in front of the door;
- located on the Diemerbos nature reserve;
- very centrally located, approx. 5 minutes from Amsterdam.


Have you also become curious?
Then we would like to invite you to take a look inside this house

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.035,- kosten koper Prijs per m² € 4.646,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 374 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Toilet, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR AWB (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (0.09 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3444 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties