De Trekschuit 13

Omschrijving

Echt een aanrader, een nieuwbouw 5-kamer eengezinswoning (ca. 134 m² woonopp.) met eigen parkeerplaats, een dakterras en zeer energiezuinig!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Wilt u ook duurzaam wonen in de zeer kinderrijke nieuwbouwwijk Plantage De Sniep? Dan is dit uw kans! De woning valt met name op vanwege de ruime opzet, eigen parkeerplaats in de voortuin, 4 slaapkamers, een uitbouw aan de achterkant met openslaande deuren, een ruime achtertuin gelegen op het westen en op de bovenste verdieping nog een ruim dakterras.

Daar de woning recentelijk is gebouwd (2010) en geheel voorzien is van vloerverwarming, een WKO (warmte koude opslag) installatie, een WTW (warmte terug win installatie) en 13 zonnepanelen is deze echt energiezuinig en gasloos. U bent dus klaar voor de toekomst.

Het is heerlijk vertoeven in de omgeving. Zoekt u ontspanning, dan zijn er diverse sportfaciliteiten alsmede het Diemerbos op loopafstand, aanwezig. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Het grote winkelcentrum "Diemerplein”, tramlijn 19 (naar o.a. Leidseplein) is op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend, op goede afstand van het centrum van Amsterdam.

Indeling: Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, WKO opstelling, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje alsmede de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij het doorzon karakter. De beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming, mooie gietvloer, gestuukte wanden en geeft toegang tot de zonnige tuin middels openslaande deuren. Dankzij de ruime opzet, strakke inrichting en hoge plafonds voelt u zich hier meteen thuis. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken aan de voorzijde. De keuken is modern, voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, vaatwasser, Quooker, koelkast en separate no frost vriezer.

Eerste verdieping: Middels de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers. Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime slaapkamer met grote raampartij aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Natuurlijk mogen we op deze verdieping de badkamer niet vergeten. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet met wandcloset en een schakelaar om de ventilatie te regelen.

Tweede verdieping: Hier treft u een grote ruimte die makkelijk onder te verdelen is in een slaapkamer en een wasruimte. Ook treft u hier de WTW opstelling en de wasmachine/droger opstelling.

Dakterras: De woning heeft een ruim dakterras welke helemaal klaar is om gebruikt te worden in de zomer. Het dakterras is gelegen op het westen. Hier kunt u dus tot in de late uurtjes optimaal genieten.

Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin is voorzien van sierbestrating Met de goede zonligging op het westen, is het met een wijntje heerlijk vertoeven. Even geen zin in de zon, dan heeft u het voordeel van een elektrisch zonnescherm. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom.

Voortuin/ Parkeerplaats: De voortuin is keurig aangelegd en heeft de luxe van een eigen parkeerplaats.

Berging: Dit is een vrijstaande houten berging in de achtertuin, voorzien van elektra en aan de binnenzijde keurig afgewerkt, waardoor je eenvoudig benodigdheden kunt ophangen.

Bijzonderheden:
-Ruime (ca. 134m²) 5 kamer eengezinswoning met tuin en dakterras op eigen grond;
-Perfect voor jonge gezinnen, de wijk is zeer kindvriendelijk met veel speelplaatsen;
-Extra speeltuinen in de planning van gemeente op Jaagpad en Bottelarij;
-Uitgebouwde woonkamer, elektrisch zonnescherm achter en buitenkraan voor en achter;
-13 zonnepanelen, elektrisch (met afstandsbediening) screen voorzijde en de gehele woning voorzien van horren;
-Goed afgewerkt en duurzaam gebouwd, daardoor zeer energiezuinig;
-Gehele woning voorzien van vloerverwarming (in de zomer vloerkoeling);
-Waterontharder van mooiwater (dit vermijdt kalkaanslag)
-Duurzame verwarming en warmwater middels WKO, vastrecht à €67,94 p/m;
-Eigen parkeerplaats voor de deur, 2e auto met vergunning à € 96,- p/2 jaar;
-Tramlijn 19 op 2 min. lopen;
-Op 5 min. afstand van Watergraafsmeer;
-Dichtbij alle uitvalswegen, Diemerbos en alle dagelijkse benodigdheden.


Is deze woning iets voor u?
Dan nodigen wij u uit deze woning eens van binnen te bekijken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***

Highly recommended, a newly built 5-room family house (approx. 134 m² ) with private parking, a roof terrace and very energy efficient!

Would you also like to live sustainably in the very child friendly new-build neighborhood Plantage De Sniep? This is your chance! The house stands out in particular because of its spacious layout, private parking in the front garden, 4 bedrooms, an extension at the back with French doors, a spacious backyard facing west and a spacious roof terrace on the top floor.

Since the house was recently built (2010) and is fully equipped with underfloor heating, a WKO (heat and cold storage) installation, a WTW (heat recovery installation) and 13 solar panels, it is really energy efficient and gasless. So you are ready for the future.

It is wonderful to stay in the area. If you are looking for relaxation, there are various sports facilities as well as the Diemerbos within walking distance. It is a beautiful and especially green environment. The large shopping center "Diemerplein", tram 19 (to Leidseplein, among others) is within walking distance. There is ample parking and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent, at a good distance from the center of Amsterdam.

Layout: Entrance, hall, meter cupboard, WKO setup, the modern toilet with wall closet and sink and you have access to the the living room. The living room has a lot of light due to the transparent character. The ground floor has floor heating, beautiful cast floor, plastered walls and gives access to the sunny garden through French doors. Thanks to the spacious layout, sleek furnishings and high ceilings, you will immediately feel at home here. The living room is connected to the open kitchen at the front. The kitchen is modern, with plenty of cupboard space and various built-in appliances such as: an induction hob, extractor hood, combi microwave oven, dishwasher, Quooker, fridge and separate no frost freezer.

First floor: Through the staircase from the hall you reach the landing. From here you have access to 3 bedrooms. From the landing there is access to a spacious bedroom with large windows at the front and 2 bedrooms at the rear. Of course we should not forget the bathroom on this floor. This is fully tiled and equipped with a walk-in shower, a bath, double sink, second toilet with wall closet and a switch to regulate the ventilation.

Second floor: Here you will find a large space that can easily be divided into a bedroom and a laundry room. You will also find the WTW setup and the washer / dryer setup here.

Roof terrace: The house has a spacious roof terrace which is completely ready to be used in the summer. The roof terrace is located on the west. So you can enjoy yourself here until the early hours.

Garden: Both the front and back garden are neatly landscaped. The backyard has decorative paving. With the good sun position on the west, it is wonderful to stay with a glass of wine. If you do not feel like in the sun, then you have the advantage of an electric awning. The garden can be entered from the living room and through the entrance at the back.

Front yard / Parking: The front yard is neatly landscaped and has the luxury of a private parking space.

Storage: This is a detached wooden storage room in the backyard, equipped with electricity and nicely finished on the inside, so you can easily hang up supplies.

Particularities:
-Spacious (approx. 134m²) 5 room family house with garden and roof terrace on its own land;
-Perfect for young families, the neighborhood is very child-friendly with many playgrounds;
-Extra playgrounds in the planning of the municipality on Jaagpad and Bottelarij;
-Extended living room, electric awning at the back and outside tap at the front and rear;
-13 solar panels, electric (with remote control) screen at the front and the entire house with mosquito nets;
-Well finished and built sustainably, therefore very energy efficient;
-Whole house has floor heating (floor cooling in summer);
-Water softener of beautiful water (this avoids limescale)
-Sustainable heating and hot water through WKO, standing charge at € 67.94 p / m;
-Own parking space in front of the door, 2nd car with permit at € 96 per 2 years;
-Tram line 19 at a 2 minute walk;
-5 minutes from Watergraafsmeer;
-Close to all highways, Diemerbos and all daily necessities.


Is this your house?
We invite you to take a look inside!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.013,- kosten koper Prijs per m² € 4.664,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 463 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.8 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 4939 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties