Rietzangerweg 33

Omschrijving

Echt een aanrader! Riante twee-onder-een-kapwoning (ca. 164 m2) met garage, eigen oprit, uitbouw, dakkapel en een ruime tuin op het westen.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour van de woning.

De woning is gelegen op eigen grond en heeft een uitbouw met een moderne half open keuken, marmeren vloer met vloerverwarming (op de begane grond), schuifpui, glad stucwerk, dakkapel, zonnescherm, etc.

Met de school en Avonturenspeeltuin De Omloop om de hoek, is dit een ideale woning voor jonge gezinnen. Het is heerlijk vertoeven in de omgeving. Zoekt u ontspanning, dan zijn er diverse sportfaciliteiten, alsmede het Diemerbos, op loopafstand in de buurt. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Deze moderne wijk ligt vlakbij Amsterdam-Watergraafsmeer en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Het winkelcentrum "Gruttoplein" bevindt zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Entree in de hal met toegang tot de garderoberuimte, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Daarnaast is de benedenverdieping in de afgelopen jaren flink verbouwd, zo is er een grote uitbouw aan de achterzijde van de woning geplaatst welke toegang biedt tot de keuken - met zicht op de achtertuin - en zijn alle wanden en plafonds glad gestuukt. De keurig afgewerkte woonkamer beschikt over een marmeren vloer met vloerverwarming en heeft toegang tot de zonnige tuin middels een schuifpui. Aansluitend aan de achterzijde is de half open keuken. Via de keuken kunt u tevens de bijkeuken bereiken (apart afgesloten) met wasruimte en cv opstelling. De keuken is voorzien van veel kastruime en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, separate oven én magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop. Hier is toegang tot 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer. De slaapkamer aan de achterzijde (boven de uitbouw) beschikt over een rolluik. Natuurlijk mag de badkamer ook niet ontbreken. Deze beschikt over een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Hier treft u een riante slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Tevens vindt u hier veel bergruimte, waaronder een inloopkast. Door de vele raampartijen is dit een fijne lichte ruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen. Door de gunstige zonligging, kunt u bijna de gehele dag, optimaal van de tuin genieten. Er is een zonnescherm aanwezig en de tuin is te betreden vanuit de woonkamer en keuken.

Garage:
Wie wil dat nu niet? Een eigen garage, dat hebben wij hier voor u, met verwarming en water. Ideaal is ook dat de garage bereikbaar is vanuit de bijkeuken.

Parkeerplaats:
De voortuin heeft de luxe van een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- kindvriendelijke buurt, met school en speeltuinen in de nabije omgeving;
- voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- extra ruime woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde (met keuken);
- 4 goede slaapkamers (een 5e slaapkamer is zeer eenvoudig te creëren);
- ruime tuin op het zonnige westen;
- eigen parkeerplaats én garage welke van binnenuit te betreden is;
- op 5 minuten afstand van Amsterdam.

Bent u ook nieuwsgierig geworden?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.


Really recommend! Spacious semi-detached house (approx. 164 m2) with garage, private driveway, extension, dormer window and a spacious garden on the west.

Also view the virtual tour of the house.

The house is located on its own floor and has an extension with a modern half open kitchen, marble floor with underfloor heating (on the ground floor), sliding doors, smooth stucco, dormer window, sunshade, etc.

With the school and adventure playground De Omloop around the corner, this is an ideal home for young families. It is wonderful to stay in the area. If you are looking for relaxation, there are various sports facilities, as well as the Diemerbos, within walking distance. It is a beautiful and especially green environment. This modern district is located near Amsterdam-Watergraafsmeer and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg. The shopping center "Gruttoplein" is within walking distance. The various roads (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, train) are easily accessible.

Layout:
Entrance into the hall with access to the wardrobe, meter cupboard, toilet with wall closet and hand basin and the living room. The living room has a lot of light thanks to the many windows. In addition, the ground floor has been considerably renovated in recent years, for example, a large extension has been placed at the rear of the house which provides access to the kitchen - with a view of the backyard - and all walls and ceilings have been plastered smooth. The neatly finished living room has a marble floor with underfloor heating and has access to the sunny garden through a sliding door. The semi-open kitchen is adjacent to the rear. Through the kitchen you can also reach the utility room (separately closed) with laundry room and central heating system. The kitchen is equipped with plenty of cupboard space and various built-in appliances, such as: a 5-burner gas hob, extractor hood, microwave, separate oven and microwave, dishwasher and refrigerator.

First floor:
You reach the landing via the staircase from the hall. Here is access to 1 spacious bedroom at the front and 2 bedrooms at the rear. All rooms have a neat laminate floor. The bedroom at the rear (above the extension) has a shutter. Of course, the bathroom should not be missing. This has a walk-in shower, bath, 2nd toilet and a washbasin.

Second floor:
Here you will find a spacious bedroom with a dormer at the rear. You will also find plenty of storage space here, including a walk-in closet. The many windows make this a nice, light space.

Garden:
The backyard is located on the west. Due to the favorable sun position, you can optimally enjoy the garden almost all day long. There is an awning and the garden can be entered from the living room and kitchen.

Garage:
Who doesn't want that now? We have a private garage for you here, with heating and water. It is also ideal that the garage is accessible from the utility room.

Parking spot:
The front garden has the luxury of a private parking space.

Particularities:
- located on private land;
- child-friendly neighborhood, with school and playgrounds in the vicinity;
- equipped with underfloor heating on the ground floor;
- extra spacious living room thanks to the extension at the rear (with kitchen);
- 4 good bedrooms (a 5th bedroom is very easy to create);
- spacious garden on the sunny west;
- private parking space and garage which can be entered from the inside;
- 5 minutes from Amsterdam.

Are you curious?
We would like to invite you to take a look inside this house.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.420,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 604 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (10.3 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 5004 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties