Julianaplantsoen 266

Omschrijving

Dit is uw kans! In hartje Diemen bevindt zich dit 2/3-kamer hoek appartement van ca. 60m², met berging en eigen GARAGE direct eronder!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk de virtuele tour van de woning.

Het appartement is gelegen op de 1e etage. Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- p/ 2 jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!

Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen.

Eerste verdieping: Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, de slaapkamer (voorheen twee slaapkamers, eenvoudig terug te brengen) voorzien van vaste kast, de woonkamer en de open keuken.
De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en designradiator. De nette open keuken en woonkamer zijn gelegen aan de voorzijde en geven u toegang tot het zonnige balkon.

Balkon:
Het heerlijke balkon is gelegen op het noordwesten. U krijgt zowel via de woonkamer als de keuken toegang tot het balkon.

Berging/ Garage:
Het is echt waar, dit appartement beschikt ook nog eens over een eigen garage van ca. 20m², gelegen direct onder de woning. Daarnaast heeft de woning ook nog de beschikking over een ruime berging in het ondergelegen complex. Deze zijn met elkaar verbonden.

Bijzonderheden:
- Eenvoudig twee goede slaapkamers te creëren;
- Veel licht door hoekligging;
- 1e verdieping met direct daaronder een grote garagebox;
- Servicekosten à € 150,74 p.m.;
- Erfpachtcanon à € 175,07; 5 jaarlijks geïndexeerd, eerstvolgende 1-1-2024;
- Oplevering kan snel;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

This is your chance! This 2/3-room corner apartment of approx. 60m² is located in the heart of Diemen, with storage and its own GARAGE directly underneath!

Have a look at the virtual tour.

The apartment is located on the 1st floor. Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located in the middle of the center, near the shopping center "Diemerplein" with a Hema, an AH-XL, etc. In addition, there are several sports facilities in the area and you certainly do not have to sit still! In the area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (blue zone € 96 p / 2 years) and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!

Layout: Common closed entrance with access to the staircase and storage rooms.

First floor: Entrance into the hall. From the hall you have access to the bathroom, the bedroom (formerly two bedrooms, easy to return) with closet, the living room and the open kitchen.
The bathroom has a bath, shower, sink and design radiator. The neat open kitchen and living room are located at the front and give you access to the sunny balcony.

Balcony:
The lovely balcony is located on the northwest. You get access to the balcony through both the living room and the kitchen.

Storage / Garage:
This apartment also has its own garage of approx. 20m², located directly under the house. In addition, the house also has access to a large storage room in the complex below. These are interconnected.

Particularities:
- Easy to create two good bedrooms;
- Lots of light due to corner location;
- 1st floor with a large garage box directly below;
- Service costs of € 150.74 p.m .;
- Annual lease payments at € 175.07; 5 indexed annually, next 1-1-2024;
- Delivery can be fast;
- Old-age clause applies;
- Self-occupancy clause not applicable.

Have we aroused your interest?
Then make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.816,67 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 150,74 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 188 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2290 Index A Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 175,07 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties