Rozentak 7

Omschrijving

Wij bieden u hier aan, een nieuwbouw 5-kamer eengezinswoning (118 m2) met uitgebouwde woonkamer, elke verdieping voorzien van vloerverwarming, eigen parkeerplaats en een heerlijke tuin op het westen!

Wilt u ook een nieuwbouwwoning op Plantage de Sniep? Alles is uitverkocht maar dit is uw kans. Geen lange wachttijd en bouwrente en toch nieuwbouw.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour van de woning.

De woning valt met name op vanwege de ruime opzet en luxe afwerking, voorzien van vloerverwarming en koeling, gladde wanden, moderne keuken en badkamer en uitgebouwde woonkamer. Daarnaast is het heerlijk vertoeven in de omgeving. Zoekt u ontspanning, dan zijn diverse sportfaciliteiten, alsmede het Diemerbos, op loopafstand in de buurt. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" in Diemen-Centrum en tramlijn 19 (naar Amsterdam-Centrum en Sloterdijk) zijn gelegen op 5 minuten loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9 en A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en op goede afstand van het centrum van Amsterdam. Plantage de Sniep is een kindvriendelijke wijk. Er bevinden zich 4 speeltuinen in de wijk, waarvan de meest favoriete aan de Rozentak grenst. Diverse scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand.


Indeling: Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot: de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de kast met warmtepomp, de trap naar de verdiepingen en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een ruime trapkast en is aan de achterzijde uitgebouwd. Mede door de combinatie van: de hoge plafonds en grote raampartijen van vloer tot plafond, de gladde wanden en de fraaie gietvloer met vloervloerverwarming, voelt u zich meteen thuis. Middels de openslaande deuren bereikt u de heerlijke tuin. De ruim opgezette moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken is zo goed als nieuw, beschikt over veel werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en oven, kokend water kraan en koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping: Middels de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers (een grote en een kleine) aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van: een inloopdouche, zwevend toilet met wandcloset, dubbele wastafel met meubel en design radiator.

Tweede verdieping: Hier treft u de wasmachine/ droger opstelling. Daarnaast heeft u toegang tot een ruime slaapkamer welke is voorzien van een dakraam. Indien gewenst heeft u hier de mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen en/ of extra dakramen. Ook hier is alles (net als alle andere verdiepingen) netjes afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer.

Tuin: Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en gras en geeft u voldoende ruimte voor een heerlijke lounge plek. Dankzij de ligging op het zonnige westen is het hier heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes met een hapje en of drankje.

Berging: Gelegen in de achtertuin treft u een eigen houten berging, welke is voorzien van elektra.

Parkeerplaats: Grenzend aan de achtertuin kunt u parkeren op uw parkeerplaats op eigen terrein. Voor een tweede auto kan een bewoners ontheffing worden aangevraagd. De kosten hiervoor bedragen € 96,- per 2 jaar.


- Ideaal gelegen nieuwbouwwoning op eigen grond en geen bouwrente;
- Perfect voor jonge gezinnen, de wijk is zeer kindvriendelijk met veel speelplaatsen;
- Bouwgarantie (SWK);
- Uitgebreid middels uitbouw van de woonkamer;
- Goed afgewerkt en duurzaam gebouwd, daardoor zeer energiezuinig.

Ben u ook nieuwsgierig?
Wij nodigen u graag uit de woning van binnen te bezichtigen!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

We offer you, a new-build 5-room family house (118 m2) with extended living room, each floor with underfloor heating, private parking and a lovely garden on the west!

Are you dreaming of a new-build home at Plantage de Sniep? Everything is sold but this is your chance. No long waiting time and construction interest.

The house is particularly striking because of its spacious layout and luxurious finish, with underfloor heating and cooling, smooth walls, modern kitchen and bathroom and extended living room. In addition, it is wonderful to stay in the area. If you are looking for relaxation, various sports facilities, as well as the Diemerbos, are within walking distance. It is a beautiful and especially green environment. The large shopping center "Diemerplein" in Diemen-Center and tram line 19 (to Amsterdam-Center and Sloterdijk) are located within 5 minutes walking distance. There is plenty of parking space and there are several roads in the area (A1, A2, A9 and A10). In short, the accessibility is excellent and at a good distance from the center of Amsterdam. Plantage de Sniep is a child-friendly neighborhood. There are 4 playgrounds in the district, the most favorite of which is adjacent to the Rose Branch. Various schools and nurseries are within walking distance.

Layout: Entrance in the hall. From the hall you have access to: the meter cupboard, the modern toilet with wall closet and sink, the cupboard with heat pump, the stairs to the floors and the living room. The living room has a spacious stair cupboard and is extended at the rear. Partly due to the combination of: the high ceilings and large windows from floor to ceiling, the smooth walls and the beautiful cast floor with underfloor heating, you will immediately feel at home. You reach the lovely garden through the French doors. The spacious modern open kitchen is located at the front. The kitchen is as good as new, has a lot of worktop, plenty of cupboard space and various built-in appliances such as: an induction hob, extractor hood, dishwasher, combi microwave and oven, boiling water tap and fridge with separate freezer.

First floor: Through the staircase from the hall you reach the landing. From the landing there is access to 3 bedrooms. 1 bedroom at the front and 2 bedrooms (one large and one small) at the rear. The bathroom is fully tiled and equipped with: a walk-in shower, floating toilet with wall closet, double washbasin with furniture and design radiator.

Second floor: Here you will find the washer / dryer setup. You also have access to a spacious bedroom which is equipped with a skylight. If desired, you have the option of installing dormer windows and / or extra skylights here. Here too, everything (like all other floors) is neatly finished with smooth walls and a laminate floor.

Garden: Both the front and back garden are neatly landscaped. The backyard has ornamental paving and grass and gives you enough space for a lovely lounge area. Thanks to its location on the sunny west, it is wonderful to stay here until the early hours with a snack and / or drink.

Storage: Located in the backyard you will find a private wooden storage room, which is equipped with electricity.

Parking: Adjacent to the backyard you can park in your parking space on site. A residents' exemption can be requested for a second car. The costs for this are € 96 per 2 years.

- Ideally located new-build home on its own land and no construction interest;
- Perfect for young families, the neighborhood is very child-friendly with many playgrounds;
- Construction guarantee (SWK);
- Extensive by expanding the living room;
- Well finished and built sustainably, making it very energy efficient.

Have we made you curious?
We would like to invite you to view the inside of the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.084,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 419 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.33 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 2832 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties