Fuut 1

Omschrijving

Ideaal voor het gezin: hoekwoning (ca. 115 m²), voorzien van een uitbouw en dakkapel, in een autoluwe straat en met een speelplein voor de deur!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Deze eengezinswoning staat op eigen grond (140m²). De woning is ideaal gelegen, op een hoek, voorzien van een uitgebouwde woonkamer en op de 2e etage aan de achterzijde een dakkapel. In combinatie met veel groen en volop speelgelegenheid in de directe omgeving, hebt u hier de juiste woning gevonden.
Deze wijk in het geliefde Diemen Noord ligt vlakbij het (steeds mooier wordende) Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Dit deel van Diemen is zeer in trek bij jonge gezinnen. Hierdoor is het een ideale buurt voor opgroeiende kinderen. Het winkelcentrum "Gruttoplein" en de scholen bevinden zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Entree in de hal. De hal is voorzien van een garderoberuimte, toilet met fonteintje, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De gehele beneden verdieping is voorzien van een natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde treft u de open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals: een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer. De woonkamer geeft een sfeervolle indruk, dit is gerealiseerd door de combinatie van een uitbouw, verwijderbare sierhaard, bergkast en een schuifpui die toegang biedt tot de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers (grote en een kleine) aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak, radiator en een 2e toilet voorzien van wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop, daar heeft u toegang tot de 2 bergruimtes waar ook de wasmachine/ droger aansluitingen, HR cv-combiketel en de mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Verder treft u hier ook een ruim bemeten slaapkamer met veel kastruimte en een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
De keurige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating en beplanting. Ook de voortuin is netjes met sierbestrating en beplanting.

Berging:
De houten berging is gelegen in de achtertuin en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- goed gelegen hoekwoning op eigen grond;
- uitgebouwde woonkamer;
- voorzien van dakkapel;
- woonkamer met natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming;
- gunstige vrije ligging;
- autoluwe straat;
- zeer kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheid in de buurt en voor de deur.


Hebben wij u ook enthousiast gemaakt?
Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Ideal for the family: corner house (approx. 115 m²), with an extension and dormer, in a car-free street and with a playground in front of the door!

This single-family house stands on its own land (140m²). The house is ideally located on a corner, with an extended living room and a dormer on the 2nd floor at the rear. In combination with a green neighborhood with plenty of playgrounds in the area, you have found the right home here.
This district in the popular Diemen Noord is close to the (increasingly beautiful) Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg. This part of Diemen is very popular among young families. This makes it an ideal neighborhood for children. The shopping center "Gruttoplein" and the schools are within walking distance. The different roads (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, train) are easily accessible.

Layout:
Entrance into the hall. The hall has a cloakroom, toilet with sink, meter fuse box and the stairs to the first floor. From the hall you have access to the living room. The entire ground floor has a natural stone floor, with underfloor heating. At the front you will find the open kitchen with various built-in appliances, such as: a ceramic hob, extractor hood, electric oven, dishwasher and a fridge with separate freezer. The living room has an amazing atmosphere, this has been realized by the combination of an extension, removable decorative fireplace, storage cupboard and a sliding door that provides access to the lovely backyard.

First floor:
From the landing there is access to 3 bedrooms, 1 spacious bedroom at the front and 2 bedrooms (large and small) at the rear. The bathroom has a shower cabin, washbasin furniture with double sink, radiator and a 2nd toilet with wall closet.

Second floor:
Through the staircase you reach the landing, there you have access to the 2 storage rooms where the washer / dryer connections, HR central heating boiler and mechanical ventilation are located. You will also find a spacious bedroom with plenty of cupboard space and a dormer at the rear.

Garden:
The neat backyard is located on the northeast and has ornamental paving and plants. The front garden is also neat with ornamental paving and plants.

Storage:
The wooden shed is located in the backyard and is equipped with electricity.

Particularities:
- well located corner house on its own land;
- extended living room;
- equipped with dormer;
- living room with natural stone floor, with underfloor heating;
- favorable free location;
- car-free street;
- very child-friendly environment with playground nearby and in front of the door.


Did we get you excited about this house?
Then make an appointment without obligation for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.111,- kosten koper Prijs per m² € 3.905,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 391 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.13 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 3647 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties