Ouddiemerlaan 8 H

Omschrijving

***********LET OP DIT BETREFT EEN STATISCHE AANMELDING, WONING IS VERKOCHT!*************

Ruim en luxueus nieuwbouw 3-kamer HOEK appartement (waardoor er geen voorbijgangers op de galerij voorbij de woning lopen), woonoppervlak ca. 100 m², in het centrum van Diemen, op eigen grond en nog geen kilometer afstand van Amsterdam.

De woning is instap klaar met een zeer hoog afwerkingsniveau.
Ben jij op zoek naar een ruim appartement waar je zó in kunt? Dan is dit jouw appartement.

***English version below***
Bekijk ook onze virtuele tour.

Het complex heeft een ideale ligging vlakbij het winkelcentrum Diemerplein met o.a. Hema en Albert Heijn XL. Het ligt op loopafstand van tram, bus, metro en trein. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in de Watergraafsmeer. Ook voor de auto is de A1 en ring A10 werkelijk om de hoek. In de nabije omgeving zijn er sportfaciliteiten, restaurants en het Diemerbos. Het in 2007 gebouwde, nieuwbouwcomplex Diemerburgh beschikt over 2 liften, afgesloten parkeergarage en 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen. Tevens bevat het complex een ruime entreehal, video intercominstallatie en beveiligingscamera's. De grote, gezamenlijke (alleen voor bewoners toegankelijke) binnentuin, is ideaal om beschut te genieten van het zonnetje. Door de automatische beregeningsinstallatie en (actieve) tuincommissie staat de tuin er altijd keurig bij. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van een warmte terugwin installatie.

Indeling:
Entree woning in de hal. Vanuit de hal, voorzien van videofoon, heb je toegang tot alle vertrekken: de slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met riante inbouwkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, de wasruimte, badkamer en de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de grote glazen pui op, welke toegang geeft tot het balkon. Dit maakt de woonkamer heerlijk licht en geeft je een ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in verbinding met de moderne open keuken en is voorzien van: inductiekookplaat met 4 kookzones inclusief geïntegreerde afzuiger van het merk BORA, vaatwasser, combioven-magnetron, koelkast, vriezer en ingebouwde automatische espressomachine zijn van het merk Siemens. Tevens is er voldoende opbergruimte in de keuken. Ook de badkamer en toilet hebben een moderne look en zijn geheel gerenoveerd in 2021 en is voorzien van een inloopdouche met een inbouwkraan en regendouche, wastafel met wastafelmeubel, 2 halfhoge kasten, een 2e toilet en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de royale wasruimte, waar je naast de wasmachine en droger nog voldoende kastruimte hebt. De wasmachine en droger zijn ingebouwd en voorzien van 4 ingebouwde wasmanden.

Balkon:
De woning beschikt over een ruim, zonnig balkon (ca. 8 m²) gelegen op het zuidwesten met prachtig uitzicht over de Weespertrekvaart. Hier kun je heerlijk tot rust komen onder het genot van een hapje en/of drankje. Dit is niet standaard in dit complex en een extra luxe dus! Het balkon is volledig afgewerkt met vloerdelen van composiet, verder voorzien van inbouwspots, hordeur van Luxaflex en elektrische screen.

Garagebox:
De woning beschikt over een garagebox van ca. 24 m². De garagebox is separaat te koop: vraagprijs € 60.000,- k.k., servicekosten VvE € 36,09 p/m.

Bijzonderheden:
- Ruim en luxueus 3-kamer appartement van ca. 100 m²;
- In 2015 geheel gerenoveerd;
- Zonnig balkon met vrij uitzicht;
- Moderne badkamer in toilet in 2021 gerenoveerd;
- Modern en veelzijdig nieuwbouwcomplex uit 2007;
- Ligging in centrum, tramlijn 19 voor de deur;
- Goede/gezonde VvE, servicekosten € 188,28 p/m.
- Garagebox separaat te koop vraagprijs € 60.000,- k.k., servicekosten VvE € 36,09 p/m;
- HR cv-combi en een warmte terugwin installatie;
- 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen en een mooie binnentuin;
- Eigen grond.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version***

Please note this is a static registration. PROPERTY HAS BEEN SOLD!

Spacious and luxurious new 3-room CORNER apartment, living space approx. 100 m², in the center of Diemen, on freehold land and less than a kilometer from Amsterdam.
Are you looking for a spacious apartment that you can move into right away? Then this is your apartment.

Also view our virtual tour.

The complex is ideally located near the Diemerplein shopping center with Hema and Albert Heijn XL, among others. It is within walking distance of tram, bus, metro and train. You can reach the Watergraafsmeer within 5 minutes by bike. The A1 and A10 ring road are also just around the corner for the car. In the vicinity there are sports facilities, restaurants and the Diemerbos. Built in 2007, the new Diemerburgh complex has 2 lifts, a closed parking garage and 2 communal bicycle sheds. The complex also contains a spacious entrance hall, video intercom system and security cameras. The large, shared courtyard (only accessible to residents) is ideal for sheltered enjoyment of the sun. Thanks to the automatic sprinkler system and (active) garden committee, the garden always looks neat. In addition, the house is well insulated and equipped with a heat recovery system.

Layout:
Entrance house in the hall. From the hall, equipped with a videophone, you have access to all rooms: the bedrooms at the front, 1 of which has a spacious closet, the toilet with wall closet and hand basin, the laundry room, bathroom and the living room. When entering the living room, you immediately notice the large glass front, which gives access to the balcony. This makes the living room wonderfully light and gives you a spacious feeling. The living room is connected to the modern open kitchen equipped with: 4-burner induction hob with integrated extractor (Bora), dishwasher, combi oven-microwave, refrigerator, freezer and built-in automatic espresso machine (all Siemens). There is also sufficient storage space in the kitchen. The bathroom also has a modern look, was completely renovated in 2021 and is equipped with: a walk-in shower, sink with washbasin, a 2nd toilet and underfloor heating. Next to the bathroom is the spacious laundry room, where you have plenty of cupboard space in addition to the washing machine and dryer.

Balcony:
The house has a spacious, sunny balcony located on the southwest (approx. 8 m²). Here you can relax while enjoying a snack and/or drink. This is not standard in this complex and therefore an extra luxury! You also have a beautiful view of the Weespertrekvaart.

Garage box:
The house has a garage box of approx. 24 m². The garage box is for sale separately: asking price € 50,000 k.k., service costs VvE € 36.09 p / m.

Particularities:
- Spacious 3-room apartment of approx. 100 m²;
- Completely renovated in 2015;
- Sunny balcony
- Modern bathroom renovated in 2021;
- Modern and versatile new-build complex from 2007;
- Located in the center, tram line 19 in front of the door;
- Good / healthy VvE, service costs € 188.28 p / m.
- Garage box for sale separately asking price € 50,000 k.k., service costs VvE € 36.09 p / m;
- HR central heating combi and a heat recovery installation;
- 2 communal bicycle sheds and a beautiful courtyard garden;
- Own ground.

Have we aroused your interest?
Then we would like to invite you to take a look at this house from the inside.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.808,08 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 188,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 308 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi Intergas ( Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2415 Index 68 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 2415 Index 78 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties