R. Castelijnstraat 27 h

Omschrijving

Hartje Diemen: heerlijk ruim en licht 5-kamer (2/3 slaapkamers) beneden hoekwoning met ca. 68 m² woonoppervlak, riant souterrain van 66 m² en tuin gelegen op eigen grond!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

In een rustige straat aan de rand van het centrum zeer comfortabel wonen. Wat wilt u nog meer! U heeft de beschikking over een ruim souterrain dat kan worden gebruikt als een volwaardige verdieping, is nu in gebruik als atelier tevens kan het ook gebruikt worden als een separate studeerkamer/slaapkamer. Ook biedt deze woning een riante tuin. Kortom, de ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Deze kindvriendelijke buurt is zeer geliefd en doet het oude Diemen herleven dankzij de centrale ligging in het centrum. In de buurt zijn diverse eetgelegenheden. Het winkelcentrum 'Diemerplein' ligt op 5 minuten loopafstand en er zijn diverse sportaccommodaties nabij. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (tram 19, bus, trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar per auto, direct verkrijgbaar) en uitvalswegen zijn vlakbij (A1, A2, A10). Kortom, een fantastisch huis op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis.

Woning:
Entree in een ruime hal en voorzien van een garderobekast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder de twee slaapkamers, het souterrain (middels een vaste trap), het toilet, de keuken en woonkamer. In de gehele woning zijn de muren voorzien van spachtelputz en een mooie houten vloer die door vrijwel de gehele woning is gelegd. Hierdoor proeft u gelijk de gezellige sfeer. De hal biedt u o.a. toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en biedt eveneens toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van sfeervolle louvredeuren. Eén van de slaapkamers heeft een badkamer en-suite. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad (met handdouche), wastafelmeubel en designradiator. De woonkamer betreft een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de gehele voorzijde en de zijkant van de woning. Met een brandende openhaard is het in deze ruimte heerlijk vertoeven gedurende de wintermaanden. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken voorzien van een eettafel, alsmede diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een vaatwasser en een koelkast met separate vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin op het zuidwesten.

Souterrain:
Het souterrain (ca. 66 m²) onder de woning heeft een stahoogte van ca. 1,91 m en is thans in gebruik als atelier. Met de mogelijke aanpassingen kunt u deze ruimte ook gebruiken als separate studeerkamer/slaapkamer. Deze gehele ruimte is voorzien van verwarming.

Berging:
Via het souterrain bereikt u tevens de ruime berging voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting en de CV ketel (HR combiketel, bouwjaar 2003). Ook is er een tweede ruime berging te betreden vanuit het trappenhuis. Tevens zijn alle bergingen voorzien van verwarming.

Tuin:
Deze zonnige tuin van ruim 90 m² met ligging op het zuidwesten, is te betreden vanuit de keuken middels een trap. Het mag best gezegd worden dat het heerlijk vertoeven is in deze tuin welke deels voorzien is van sierbestrating.

Bijzonderheden:
- Deze hoekwoning is gelegen op eigen grond;
- Extra licht dankzij hoekligging;
- Sfeervol dankzij de mooie houten vloer, louvredeuren en openhaard;
- Deur en alle ramen aan de achterzijde voorzien van (rol)horren;
- Voorzien van een riant souterrain van ca 66 m² te betreden vanuit de woning;
- Deels vernieuwde kozijnen met HR ++ glas;
- Riante (92 m²) verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- op 100 m. lopen van tramlijn 19;
- grenzend aan Amsterdam Watergraafsmeer.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Have a look at the virtual tour.

In the center of Diemen: wonderfully spacious and bright 5-room (2/3 bedrooms) ground floor corner house with approx. 68 m² living space, spacious basement of 66 m² and garden located on private land!

Very comfortable living in a quiet street on the edge of the center. What more could you want! You have access to a spacious basement that can be used as a full floor, is now used as a studio, it can also be used as a separate study/bedroom. This house also offers a spacious garden. In short, the ideal home for starters and young families. This child-friendly neighborhood is very popular and revives the old Diemen thanks to its central location in the center. There are several dining options nearby. The 'Diemerplein' shopping center is a 5-minute walk away and there are various sports facilities nearby. In addition, there are several boarding points for public transport in the area (tram 19, bus, train). There is also ample parking (parking permit with blue zone € 96 for 2 years per car, immediately available) and roads are nearby (A1, A2, A10). In short, a fantastic house less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!

Layout:
Common closed entrance with access to the stairwell.

Home:
Entrance into a spacious hall and equipped with a wardrobe. The hall provides access to all rooms, including the two bedrooms, the basement (via a staircase), the toilet, the kitchen and living room. The walls throughout the house have spachtelputz and a beautiful wooden floor that has been laid throughout almost the entire house. You will immediately feel the cozy atmosphere. The hall offers you access to the modern toilet with wall closet and sink and also provides access to two bedrooms, both with attractive louvered doors. One of the bedrooms has an en-suite bathroom. This fully tiled bathroom has a bath (with hand shower), washbasin and design radiator. The living room is a wonderfully light space thanks to the large windows on the entire front and side of the house. With a roaring fireplace, this room is a wonderful place to stay during the winter months. From the living room you reach the open kitchen with a dining table, as well as various built-in appliances such as: a 4-burner induction hob, an extractor hood, a combi oven/microwave, a dishwasher and a fridge with separate freezer. From the kitchen you have access to the spacious garden on the southwest.

Basement:
The basement (approx. 66 m²) under the house has a headroom of approx. 1.91 m and is currently used as a studio. With the possible adjustments, you can also use this space as a separate study/bedroom. This entire space is equipped with heating.

Salvage:
Through the basement you also reach the spacious storage room with a washing machine and dryer connection and the central heating boiler (HR combi boiler, built in 2003). There is also a second large storage room that can be accessed from the stairwell. All storage rooms are also equipped with heating.

Garden:
This sunny garden of over 92 m², located on the southwest, can be entered from the kitchen via a staircase. It may well be said that it is wonderful to stay in this garden, which is partly equipped with ornamental paving.

Particularities:
- This corner house is located on private land;
- Extra light thanks to corner location;
- Atmospheric thanks to the beautiful wooden floor, louvered doors and fireplace;
- Door and all windows at the rear with (roller) screens;
- Equipped with a spacious basement of approximately 66 m², which can be entered from the house;
- Partly renewed frames with HR ++ glass;
- Spacious (92 m²) well-kept backyard located on the southwest;
- 100 m. walk from tram line 19;
- adjacent to Amsterdam Watergraafsmeer.

Became curious?
Then make an appointment quickly for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 401 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 66 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Daaldrop (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (9.16 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Blauwe zone Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1947 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties