Arent Krijtsstraat 4 hs

Omschrijving

Een buitenkans! Een 5-kamer maisonnette woning van ca. 127 m² woonoppervlak, met veel extra's en een prachtige tuin aan de rand van Amsterdam.
Deze benedenwoning is keurig gemoderniseerd en goed onderhouden.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

In deze levendige winkelstraat in het centrum van Diemen is het comfortabel wonen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met de speeltuin om de hoek en diverse sportaccommodaties in de buurt hoeft u zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein).Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone
€96,- voor 2 jaar direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).

Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Entree:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis.

Woning:
Entree in een ruime gang, welke de verdeelsleutel is naar alle vertrekken. Op deze verdieping zijn de muren en plafonds glad gestuukt. Als u oog heeft voor detail valt dit u gelijk op. Door de mooie paneeldeuren en de sfeervolle (Bamboe) houten vloer proeft u meteen de gezellige sfeer. Vrijwel de gehele woning is voorzien van blinds/jaloezieën. De gang biedt toegang tot o.a. het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de keuken, 2 slaapkamers, een werkkamer (waar zich tevens de trap naar het souterrain bevindt), de ruime woon- eetkamer en de badkamer. De luxe en volledig betegelde badkamer heeft o.a. een bad, separate douche (beide voorzien van een thermostaatkraan), dubbele wastafel en een design radiator.
De woonkamer is een kamer en suite (samengevoegd en eenvoudig weer te scheiden), wat u dan weer een extra kamer oplevert. Met de open (gas)haard is het in deze ruimte zeer comfortabel gedurende de wintermaanden, tevens bevindt zich hier aan de voorzijde een betegeld balkon. De moderne keuken (gelegen aan de achterzijde) is voorzien van diverse apparatuur zoals: een 5-pits gasfornuis met gasoven, afzuigkap (beide van Smeg) vaatwasser, koelkast en een separate vriezer. De werkbladen zijn in RVS uitgevoerd. De keuken geeft via de schuifpui en middels een kleine betegelde trap toegang tot de grote en goed onderhouden tuin. Het souterrain onder de woning is op stahoogte heeft een gang die toegang biedt tot de derde slaapkamer, wasruimte voorzien van wasmachine/ droger, een tweede toilet, de cv-ketel (Nefit trendline HRC 30 bouwjaar 2017) en een berging. Vanuit het souterrain heeft u ook toegang tot het algemene trappenhuis. Naast het souterrain beschikt de woning nog over een aparte berging.

Tuin:
Deze zonnige tuin van ca. 70m² met ligging op het oostzuidoosten, is te betreden vanuit de keuken middels een trap en eventueel via een achterom. Het is heerlijk vertoeven in deze tuin.

Berging:
Deze is gelegen in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde centraal gelegen woning met souterrain en tuin;
- Geschikt voor gezinnen, riant woonoppervlak ca. 127m² en overige inpandige ruimte van ca. 16m²) ;
- Gelegen op eigen grond, zeer grote tuin (ca.70m²);
- Riant souterrain met diverse mogelijkheden;
- Perfecte ligging, op loopafstand van tramlijn 19 en alle uitvalswegen in de buurt;
- Gezonde, actieve VvE met relatief lage servicekosten à €100,- p/m.

Bent u ook nieuwsgierig geworden?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

An opportunity! A 5-room maisonette house of approximately 127 m² living space, with many extras and a beautiful garden on the edge of Amsterdam.
This ground floor apartment has been neatly modernized and well maintained.

Have a look at the virtual tour.

It is comfortable living in this lively shopping street in the center of Diemen. The large shopping center "Diemerplein" is around the corner and shopping is done in no time. With the playground around the corner and various sports facilities nearby, you certainly don't have to sit still. In the area there are various boarding places for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (parking permit with blue zone
€96,- for 2 years immediately available) and there are several roads in the area (A1, A2, A10).

In short, the accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you.

Entrance:
Common closed entrance with access to the stairwell.

Home:
Entrance into a spacious hallway, which is the key to all rooms. The walls and ceilings on this floor are plastered smoothly. If you have an eye for detail, you will immediately notice this. Through the beautiful panel doors and the attractive (Bamboo) wooden floor, you can immediately sense the cozy atmosphere. Almost the entire house is equipped with blinds/venetian blinds. The hallway provides access to the modern toilet with wall closet and sink, the kitchen, 2 bedrooms, an office (where the stairs to the basement are also located), the spacious living-dining room and the bathroom. The luxurious and fully tiled bathroom has a bath, separate shower (both with a thermostat), double sink and a design radiator.
The living room is a room en suite (merged and easy to separate again), which in turn gives you an extra room. With the open (gas) fireplace, this room is very comfortable during the winter months, and there is also a tiled balcony at the front. The modern kitchen (located at the rear) is equipped with various equipment such as: a 5-burner gas stove with gas oven, extractor hood (both from Smeg), dishwasher, refrigerator and a separate freezer. The worktops are made of stainless steel. The kitchen gives access to the large and well-maintained garden through sliding doors and a small tiled staircase. The basement under the house is at standing height and has a corridor that provides access to the third bedroom, laundry room with washing machine / dryer, a second toilet, the central heating boiler (Nefit trendline HRC 30 built in 2017) and a storage room. From the basement you also have access to the general staircase. In addition to the basement, the house has a separate storage room.

Garden:
This sunny garden of approx. 70m², located on the east-southeast, can be entered from the kitchen via a staircase and possibly via a back entrance. It is wonderful to stay in this garden.

Salvage:
This is located in the basement of the complex.

Particularities:
- Modernized centrally located house with basement and garden;
- Suitable for families, spacious living area of ??approx. 127m² and other indoor space of approx. 16m²);
- Located on private land, very large garden (approx.70m²);
- Spacious basement with various options;
- Perfect location, within walking distance of tram line 19 and all roads nearby;
- Healthy, active VvE with relatively low service costs of €100 p/m.

Have you also become curious?
Then we would like to invite you to take a look inside this house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.543,31 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline HRC 30 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (6.39 m bij 11.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1585 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties