Diemerkade 39

Omschrijving

Op perfecte locatie in het oude gedeelte van Diemen, ruime en zonnige hoekwoning met tuin op het zuidwesten en gelegen op eigen grond.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

Deze vijftiger jaren 5-kamer eengezinswoning is gelegen in een gezellig straatje van Diemen Centrum, aan de rand van de Watergraafsmeer. Met ca. 116 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers is het ruim en comfortabel. Perfect, in een mum van tijd bent u bij diverse scholen, bibliotheek, sportaccommodaties, het grote winkelcentrum, de wekelijkse markt en het NS-Station. Al deze locaties bevinden zich namelijk op loopafstand. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, tramlijn 19, bus 136, 46 en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. En dit alles op nog geen 50 meter afstand van Amsterdam (Watergraafsmeer)!

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, moderne toilet (2014) met wandcloset en fonteintje, kelder, trapopgang naar 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer geeft toegang tot het zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met een schuifpui naar de achtertuin aan de achterzijde. Mede dankzij de openhaard, vloerverwarming en de hoekligging is de sfeer hier snel gemaakt. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in de keuken. De keuken, uitgebouwd naar de voormalige berging, beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u deze verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de “masterbedroom” aan de achterzijde toegang biedt tot een balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde treft u de badkamer, voorzien van een whirlpool bad, separate douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap (niet standaard), betreedt u de deze verdieping, verdeeld in een slaapkamer en een overloop. De slaapkamer is van een goed formaat, mede door de dakkapel aan de achterzijde. De overloop biedt plaats aan de wasmachine en drogeropstelling en geeft eveneens toegang tot de bergruimte waar ook de HR cv combiketel opstelling zich bevindt.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De ideale ligging voor de zonliefhebber, het grootste deel van de dag heeft u hier de zon. Na een dag van zware arbeid kunt u, onder het genot van een hapje en een drankje, heerlijk van het zonnetje genieten. In de tuin staat een groot tuinhuis, ideaal voor uw fietsen en of overige spullen. De achtergevel is zowel beneden als boven voorzien van zonneschermen en het keukenraam is voorzien van warmte werende folie. Deze tuin is bereikbaar via de woonkamer, keuken en een achterom.

- 5 kamer hoekwoning met kelder op een perfecte locatie;
- Gelegen op eigen grond;
- In het centrum van Diemen;
- Nieuwe HR cv combiketel bj. 2020;
- Terras is onderheid, mogelijkheid tot uitbouw;
- Achtertuin op het zuidwesten, voorzien van zonneschermen en keukenraam van warmte werende folie
- Op nog geen 100 m v/d Watergraafsmeer;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- voor 2 jaar).

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Have a look at the virtual tour.

In a perfect location in the old part of Diemen, spacious and sunny corner house with garden on the southwest and located on private land.

This fifties 5-room family house is located in a cozy street of Diemen Centrum, on the edge of the Watergraafsmeer. With approx. 116 m² living space and 4 bedrooms, it is spacious and comfortable. Perfect, in no time you are at various schools, library, sports facilities, the large shopping center, the weekly market and the NS Station. All these locations are within walking distance. With ample parking in front of the door, tram 19, bus 136, 46 and various roads in the area (A1, A2, A9, A10), accessibility is excellent. And all this less than 50 meters from Amsterdam (Watergraafsmeer)!

Layout:
Ground floor:
Entrance in the hall which provides access to the meter cupboard, modern toilet (2014) with wall closet and sink, cellar, stairs to 1st floor and access to the living room. The doorzon living room gives access to the seating area at the front and a dining area with sliding doors to the backyard at the rear. Thanks to the fireplace, underfloor heating and the corner location, the atmosphere here is quickly created. At the rear, the living room turns into the kitchen. The kitchen, extended to the former storage room, has plenty of cupboard space and various built-in appliances such as a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and a fridge with separate freezer.

First floor:
You reach this floor via the stairs in the hall. Here are 3 bedrooms, the "master bedroom" at the rear offers access to a balcony on the southwest. At the front you will find the bathroom with a whirlpool bath, separate shower, 2nd toilet, washbasin and a towel radiator.

Second floor:
Via a fixed staircase (not standard), you enter this floor, divided into a bedroom and a landing. The bedroom is of a good size, partly due to the dormer window at the rear. The landing offers space for the washing machine and dryer and also gives access to the storage room where the HR central heating boiler is also located.

Garden:
The neatly landscaped backyard is located on the sunny southwest. The ideal location for the sun lover, you have the sun here most of the day. After a hard day's work you can enjoy the sun while enjoying a snack and a drink. In the garden there is a large garden house, ideal for your bicycles and other belongings. The rear facade is fitted with sun screens at the top and bottom and the kitchen window is fitted with heat-resistant foil. This garden is accessible through the living room, kitchen and a back entrance.

- 5 room corner house with basement in a perfect location;
- Located on private land;
- In the center of Diemen;
- Terrace is under construction, possibility of extension;
- Backyard on the southwest, equipped with awnings and kitchen window of heat-resistant foil
- Less than 100 m from Watergraafsmeer;
- Plenty of free parking (blue zone € 96 for 2 years).

Became curious?
Then make an appointment quickly for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.039,- kosten koper Prijs per m² € 4.302,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 456 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-05-2015 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.0 m bij 6.27 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 1092 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties