Leibnizstraat 64

Omschrijving

Gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning (ca. 133m²), met grote tuin op het zuidwesten en eigen parkeerplek voor de deur. Alvast een tipje van de sluier: riante woonkamer met eetkamer, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour van de woning.

Gelegen op eigen grond, in de buurt Badhoevedorp Bouwlust. Door de goede ligging aan een rustige weg, in een groene en kindvriendelijke wijk én nabij een basisschool, is de woning uitermate geschikt voor gezinnen. De woning bevindt zich daarnaast op loopafstand van diverse supermarkten. Met diverse uitvalswegen (A4, A9 en de N232) en buslijnen in de buurt bent u zo in Amsterdam. Tevens zijn het Amsterdamse bos, Vondelpark en Schiphol op 25 min. fietsen.
Kortom de bereikbaarheid is uitstekend!

Indeling:
Entree in de ruime hal welke u toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met toegang tot de open keuken. De woonkamer is voorzien van gestuukte (spuitwerk) wanden en plafond, en een plavuizen vloer. Riante opzet met aan de achterzijde toegang tot de zijkamer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een graniet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron en een koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer. Dan rest ons, op deze verdieping, nog de riante bergruimte aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van: een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, design radiator, wasmachine aansluiting en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot een riante slaapkamer. Ook deze is keurig afgewerkt met aan beide zijden ramen, dus veel lichtinval. Tevens heeft u hier de mogelijkheid een extra werkkamer te creëren. De mechanische ventilatie alsmede de HR cv combiketel, bevinden zich op de overloop.

Tuin:
De geweldige achtertuin is wel ca. 15 m diep, strak en modern aangelegd, voorzien van een vijver en heerlijke plekken om te ontspannen. Met de ligging op het zuidwesten kunt u hier echt de gehele dag genieten van de zon. Even geen zon, dan is er een elektrisch zonnescherm voor de schaduw.

Berging:
Dit is een stenen berging met elektra, gelegen in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Riante woonkamer met zijkamer;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Gehele woning is voorzien van (spuit) stucwerk op wanden en plafond;
- Moderne keuken, badkamer en achtertuin;
- Glasvezel voorbereiding aanwezig;
- Grote tuin van ca. 15 m diep, gelegen op het zuidwesten;
- Achter gevel voorzien van zonnescherm beneden en 1e verdieping;
- Gunstige ligging nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Zeer kindvriendelijke buurt met speelplaatsen om de hoek;
- Op loopafstand van alle voorzieningen en diverse buslijnen;
- Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Modernized 5-room family house (133m²), with large garden facing the southwest and private parking space in front of the door. Spacious living room with dining room, 4 bedrooms, modern kitchen and bathroom!

Also view the virtual tour of the house.

Located on private land, near Badhoevedorp Bouwlust. Due to its good location on a quiet road, in a green and child-friendly neighborhood and close to a primary school, the house is ideal for families. The house is also within walking distance of several supermarkets. With various roads (A4, A9 and N232) and bus lines nearby, you can easily reach Amsterdam. The Amsterdamse bos, Vondelpark and Schiphol are also a 25-minute bike ride away.
In short, the accessibility is excellent!

Layout:
Entrance into the spacious hall which provides access to the cupboard with the meters, the toilet with hand basin, the stairs to the first floor and the living room with access to the open kitchen. The living room has plastered (spray) walls and ceiling, and a tiled floor. Spacious layout with access to the side room at the rear. The open kitchen is located at the front and is equipped with a granite worktop and various built-in appliances, such as: a 5-burner gas hob, extractor hood, electric oven, microwave and a fridge with separate freezer.

First floor:
Through the hall you have access to 2 bedrooms at the back. The 3rd bedroom is located at the front. At this floor the spacious storage space at the front and the bathroom are located. The bathroom has been modernized and equipped with: a walk-in shower, bath, washbasin, design radiator, washing machine connection and a second toilet.

Second floor:
From the landing you have access to a spacious bedroom. This is also neatly finished with windows on both sides, so lots of light. You also have the option to create an extra office here. The mechanical ventilation and the HR cv combi boiler are located on the landing.

Garden:
The great backyard is about 15 m deep, sleek and modern, with a pond and wonderful places to relax. With its location on the southwest you can really enjoy the sun all day long. No sun for a while, then there is an electric awning for the shade.

Storage:
This is a stone shed with electricity, located in the backyard.

Particularities:
- Located on private land;
- Spacious living room with side room;
- Ground floor with underfloor heating;
- Entire house is equipped with (spray) plaster on walls and ceiling;
- Modern kitchen, bathroom and backyard;
- Fiber high speed preparation available;
- Large garden of about 15 m deep, located on the southwest;
- Behind facade with sunscreen downstairs and 1st floor;
- Convenient location near shops, roads and public transport;
- Private parking space in front of the door;
- Very child-friendly neighborhood with playgrounds around the corner;
- Within walking distance of all amenities and various bus lines;
- Not self-occupancy clause applies.

Have we aroused your interest?
Then we would like to invite you to view the house!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.947,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 442 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daaldrop HR combiPact (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (15.5 m bij 8.22 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 9044 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties