Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Geerdinkhof 298 in Amsterdam 1103 RA

Geerdinkhof 298

1103 RA Amsterdam
Vraagprijs € 382.298,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Amsterdam, vlakbij diverse parken! Een 4-kamer eengezinswoning van 105 m², met mogelijkheid tot dakopbouw, vlak aan het park, met voor- en achtertuin, garage en parkeerplaats!


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Deze woning ligt werkelijk op een "mooi" plekje in Geerdinkhof, beter bekend als "de Gouden rand". De woning is keurig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Amsterdam, vlakbij diverse parken! Een 4-kamer eengezinswoning van 105 m², met mogelijkheid tot dakopbouw, vlak aan het park, met voor- en achtertuin, garage en parkeerplaats!


*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***


Deze woning ligt werkelijk op een "mooi" plekje in Geerdinkhof, beter bekend als "de Gouden rand". De woning is keurig onderhouden. Rustig wonen aan de rand van het park 'de Bijlmerweide' en op 5 minuten loopafstand van het steeds mooier wordende Diemerbos. Nergens in Amsterdam vindt u zoveel parken om u heen, want ook het Gaasperpark is op loopafstand! In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen.

Met uw eigen garage (23m²) is het nooit meer krabben in de winter. Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand. Bij deze woning betaalt u GEEN jaar canon, maar is de erfpacht afgekocht tot 01-11-2029, dit in tegenstelling tot veel andere woningen in Geerdinkhof.

Indeling:
Entree in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer De gehele woonkamer is voorzien van paneeldeuren, glad stucwerk en een mooie houten (Par-Ky) vloer. De schuifpui aan de voorzijde van de woonkamer geeft toegang tot de voortuin. Het eetgedeelte is verbonden met de woonkamer en de open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gas kookplaat, elektrische oven met hete lucht, afzuigkap en een koelkast met separate vriezer. De tussenhal geeft toegang tot de eerste verdieping en het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap in de hal bereikt u de overloop. De verdieping geeft u toegang tot de bergkast met mechanische ventilatie en HR cv combiketel, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde, beide met mooie kasten. Tevens bevindt zich op deze verdieping de moderne betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, radiator en de wasmachine aansluiting.

Voor en achtertuin:
De zonnige voortuin (zuidoosten) is zeer beschut en biedt veel privacy en is voorzien van moderne sierbestrating en een zonnescherm. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. Aan de achterzijde treft u de 2e tuin (noordwesten). Heerlijk voor de avondzon en ook hier heeft u veel privacy. Deze achtertuin is officieel deels gemeente grond maar wordt gedoogd.

Garage:
Een woning met garage is in Amsterdam best wel uniek.
Dankzij de grootte van ca. 23m² is deze zeer riant. Buiten het stallen van de auto heeft u voldoende ruimte voor uw overige spullen.

Parkeerplaats:
Voor de garage is een parkeerplaats, deze hoort officieel niet bij de woning, maar niemand anders mag daar parkeren omdat de garage vrij moet blijven. Dus voor u een win-win situatie…

Bijzonderheden:
- Ideaal voor gezinnen;
- Voorzien van 2 tuinen;
- Opbouw extra verdieping is mogelijk;
- Garage en parkeerplaats;
- Afgekochte erfpacht tot 01-11-2029;
- Gunstige regeling eeuwig durende afkoop in 2019;
- Extra ontstoppingsstuk riool nabij voorgevel;
- Extra loze leiding (diameter ca. 5 cm) van woning naar garage voor doorvoer water en of elektriciteitsvoorziening, loopt van luik naar luik;
- Bitumen dakbedekking vernieuwd in 2015;
- Trap bekleed met Upstairs laminaat;
- Dichtbij diverse parken;
- Op ca. 15 min van centrum Amsterdam.

Ben u ook zo enthousiast?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!


*** ENGLISH TRANSLATION ***


Lovely living on the outskirts of Amsterdam, close to various parks! A 4-room family house of 105 m², with the possibility of roof construction, close to the park, with front and back garden, garage and parking space!

This property is really in a "beautiful" place in Geerdinkhof, better known as "the Golden Edge". The property is well maintained. Peaceful living on the edge of the park 'de Bijlmerweide' and a 5-minute walk from the increasingly beautiful Diemerbos. Nowhere else in Amsterdam will you find so many parks around you, because the Gaasperpark is also within walking distance! You can really relax in this extremely child-friendly and peaceful neighborhood on the outskirts of Amsterdam.

With your own garage (23m²) you will never scratch again in the winter. With the main roads (A1, A2 and A10 ring road) close by, you are within 10 minutes in the heart of Amsterdam. Public transport (metro and bus) and the various shops and schools are also within walking distance. With this property you do NOT pay a canon for a year, but the leasehold has been bought off until 01/11/2029, unlike many other homes in Geerdinkhof.

Layout:
Entrance in the hall with meter cupboard and access to the living room The entire living room has panel doors, smooth stucco and a beautiful wooden (Par-Ky) floor. The sliding door at the front of the living room gives access to the front garden. The dining area is connected to the living room and the open kitchen at the rear. The modern kitchen is equipped with a composite counter top and various built-in appliances such as: 5-burner gas hob, electric oven with hot air, extractor hood and a fridge with a separate freezer. The intermediate hall gives access to the first floor and the toilet with hand basin.

First floor:
You reach the landing via a fixed staircase in the hall. The floor gives you access to the storage cupboard with mechanical ventilation and HR cv combi boiler, 3 bedrooms, 1 bedroom at the rear and 2 bedrooms at the front, both with beautiful wardrobes. Also located on this floor is the modern tiled bathroom with a walk-in shower, washbasin, 2nd toilet, radiator and washing machine connection.

Front and back garden:
The sunny front garden (southeast) is very sheltered and offers a lot of privacy and is equipped with modern ornamental pavement and a sunshade. From the garden you have access to the garage. At the rear you will find the 2nd garden (northwest). Lovely for the evening sun and here you have a lot of privacy. This back garden is officially partly municipal land but is tolerated.

Garage:
A house with a garage is quite unique in Amsterdam.
Thanks to the size of approximately 23m², this is very spacious. Outside the parking of the car you have enough space for your other things.

Parking spot:
There is a parking space in front of the garage, which does not officially belong to the house, but nobody else is allowed to park there because the garage must remain free. So a win-win situation for you ...

Particularities:
- Ideal for families;
- Equipped with 2 gardens;
- Additional floor construction is possible;
- Garage and parking space;
- Surrendered leasehold until 01-11-2029;
- Favorable arrangement for perpetual surrender in 2019;
- Extra unclogging piece of sewer near the front;
- Extra empty pipe (diameter approx. 5 cm) from home to garage for transit of water and / or electricity supply, runs from hatch to hatch;
- Bitumen roof covering renewed in 2015;
- Stairs covered with Upstairs laminate;
- Close to various parks;
- About 15 minutes from the center of Amsterdam.


Are you also that enthusiastic?
Then we would like to invite you to take a look inside this home!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 382.298,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 343 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (14.2 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (763 bij 295) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 1391 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2029-11-01
Route van naar Geerdinkhof 298, 1103 RA Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.