Galastraat 10

Omschrijving

Op fantastische locatie gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk (2017) De Bongerd! Deze ruime 4 kamer (voormalig 5) eengezinswoning (122 m2) is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen.
Je kunt zo verhuizen! De woning beschikt over: een dakkapel aan de achterzijde, moderne keuken en badkamer, vloerverwarming, 6 zonnepanelen, een fraai aangelegde achtertuin en vrij uitzicht op het Zijkanaal.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Vlak bij het populaire NDSM-terrein en met het nabijgelegen pontje ben je binnen 10 minuten in hartje Amsterdam!
De groene woonwijk is zeer centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen, zoal: een basisschool, kinderopvang en supermarkt op loopafstand, recreatie (natuurgebied Het Twiske, Eye Filmmuseum, A’dam toren), winkelcentra (Boven ’t Y, Molenwijk en Banne), uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot: de eerste verdieping, de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de ruime trapkast en tevens toegang tot de woonkamer. De benedenverdieping is voorzien van een mooie giet vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In de tuingerichte woonkamer is het heerlijk vertoeven. De woonkamer staat in verbinding met de moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Aan de achterzijde betreed je vanuit de woonkamer middels de openslaande deuren de heerlijke tuin met gezellige overkapping gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers, dit is eenvoudig weer terug te brengen) en 1 aan de voorzijde. Natuurlijk vergeten we de moderne badkamer niet; deze is volledig betegeld en voorzien van: een inloopdouche, ligbad, een wastafel met meubel en een 2e toilet met wandcloset. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de overloop, waar je toegang hebt tot een wasruimte met wasmachine-/ drogeraansluiting en de mechanische ventilatie. Dankzij het plaatsen van een ruime dakkapel aan de achterzijde heb je hier de beschikking over een goede 3e slaapkamer. De knieschotten bieden voldoende bergruimte. De huidige bewoners hebben ook een (lounge) vliering gecreëerd.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een schutting rondom en is gelegen op het zonnige zuiden. Door de gunstige zonligging, kun je de gehele dag optimaal van de tuin genieten. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom.

Berging:
Dit is een vrijstaande houten schuur in de achtertuin welke voorzien is van elektra.
Daarnaast kun je heerlijk genieten met familie en vrienden onder de overkapping.

Verkoper vertelt:
“Een lot uit de loterij, zo voelt dit huis. We hebben hier met zo veel plezier gewoond. In alle rust, met natuurgebied ’t Twiske om de hoek. Maar ook dichtbij de stad, met het gezellige NDSM zelfs op loopafstand. De ruime tuin is echt een cadeautje waar we veel tijd hebben doorgebracht. In de winter gezellig onder de overkapping bij de kachel, in de zomer de gehele dag in de zon. En als kers op de taart ook nog een zwemsteiger voor de deur, waar we veel zomeravonden een heerlijk frisse duik hebben genomen. We gaan de buurt en de woning zeker missen maar hopen dat de volgende bewoners net zo blij zijn met het huis als wij waren.”

Erfpacht:
Voortdurend recht van erfpacht, tijdvak 1 oktober 2016 t/m 1 oktober 2066. De jaarlijkse canon bedraagt € 2.581,- per jaar (fiscaal aftrekbaar), 10-jaarlijks geïndexeerd.
Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is gedaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte ca. 122 m2;
- 6 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Vrije school en openbare school op 2 minuten loopafstand;
- Stadsverwarming;
- Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen nabij;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg.

Ben je ook nieuwsgierig geworden?
Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version below***

Located in a fantastic location in the popular new-build area (2017) De Bongerd! This spacious 4-room (formerly 5) single-family home (122 m2) is located in a child-friendly neighborhood with many play facilities.
You can move in no time! The house has: a dormer window at the rear, modern kitchen and bathroom, underfloor heating, 6 solar panels, a beautifully landscaped backyard and an unobstructed view of the Zijkanaal.

Also check out our virtual tour!

Close to the popular NDSM site and with the nearby ferry you can be in the heart of Amsterdam within 10 minutes!
The green residential area is very centrally located in relation to many facilities, such as: a primary school, childcare and supermarket within walking distance, recreation (Het Twiske nature reserve, Eye Film Museum, A'dam tower), shopping centers (Boven 't Y, Molenwijk and Banne) , arterial roads and public transport.

Layout:

Ground floor:
Entrance into the hall. From the hall you have access to: the first floor, the meter cupboard, the modern toilet with sink, the spacious stair cupboard and also access to the living room. The ground floor has a beautiful cast floor and the walls have plasterwork. It is wonderful to relax in the garden-oriented living room. The living room is connected to the modern open kitchen at the front, equipped with various (built-in) appliances, such as: an induction hob, extractor hood, combination oven, dishwasher and a refrigerator with freezer. At the rear you enter the lovely garden with a cozy roof facing south from the living room through the French doors.

First floor:
From the landing there is access to 2 bedrooms, 1 spacious bedroom at the rear (previously 2 rooms, this is easy to return) and 1 at the front. Of course we don't forget the modern bathroom; This is fully tiled and equipped with: a walk-in shower, bath, washbasin with furniture and a 2nd toilet with wall-mounted toilet. The entire floor has a beautiful laminate floor.

Second floor:
Via the staircase you reach the landing, where you have access to a laundry room with washing machine/dryer connections and mechanical ventilation. Thanks to the installation of a spacious dormer window at the rear, you have access to a good 3rd bedroom. The knee bulkheads offer sufficient storage space. The current residents have also created a (lounge) attic.

Garden:
The backyard has a fence all around and is located on the sunny south. Due to the favorable sun position, you can optimally enjoy the garden all day long. The garden can be entered from the living room and via the rear entrance.

Salvage:
This is a detached wooden shed in the backyard which has electricity.
You can also enjoy yourself with family and friends under the canopy.

Seller says:
“A lottery ticket, that's what this house feels like. We enjoyed living here so much. In peace and quiet, with the 't Twiske nature reserve around the corner. But also close to the city, with the pleasant NDSM even within walking distance. The spacious garden is really a gift where we spent a lot of time. In winter, cozy under the canopy by the stove, in summer in the sun all day long. And the icing on the cake is a swimming jetty in front of the door, where we took a lovely refreshing dip many summer evenings. We will certainly miss the neighborhood and the house, but hope that the next residents are as happy with the house as we were.”

Leasehold:
Leasehold right in perpetuity, period 1 October 2016 to 1 October 2066. The annual canon amounts to €2,581 per year (tax deductible), indexed 10-yearly.
Application to switch to perpetual leasehold on favourable terms has been made.

Particularities:
- Year of construction 2017;
- Living area approx. 122 m2;
- 6 solar panels;
- Energy label A;
- Free school and public school within 2 minutes walking distance;
- District heating;
- Very centrally located with all amenities nearby;
- Free parking in front of the door;
- Delivery in consultation.

Have you also become curious?
Then we would like to invite you to take a look at this house from the inside.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.737,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 488 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-06-2027 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AH Perceelnummer 5641 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 2.581,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties