Jacques Veltmanstraat 68 H

Omschrijving

Yes, we hebben er weer één! Een mooi starters appartement van ca. 77 m2, gelegen op de eerste verdieping en deels begane grond van een keurig complex, op een zeer gunstige ligging!

** English translation below**

Gelegen in een rustige buurt nabij het Sierplein en het Surinameplein. Diverse winkels liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende parkeergelegenheid. Even ontspannen? De Sloterplas ligt op 10 minuten lopen en het centrum van Amsterdam is met de auto, fiets of tram (lijn 1) in circa 20 minuten te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A5, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Algemene entree op de begane grond met toegang tot de berging(en) en het trappenhuis.

1e verdieping:
Entree woning in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de keuken, de woonkamer, de slaapkamer, het toilet, de badkamer en de trap naar de begane grond. De woonkamer is ruim van opzet en dankzij de gunstige ligging heerlijk licht en geeft je toegang tot het balkon gelegen op het oosten.

De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eenvoudig. Hier kun je de keuken van je dromen plaatsen. De keuken geeft je toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde (westen).

De badkamer is gelegen in het midden van het appartement en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine/droger aansluitingen.

Begane grond:
Middels de trap bereik je de begane grond verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer welke toegang biedt tot de tuin gelegen op westen.

Balkon:
Je hebt de beschikking over 2 balkons, waarbij het balkon aan de voorzijde gelegen is op het oosten en het balkon aan de achterzijde gelegen is op het westen.

Tuin:
Als extra beschik je ook nog over een riante achtertuin, gelegen op het westen, te betreden vanuit de slaapkamer op de begane grond. Hier kun je heerlijk genieten van een middag/avond zon.

Berging:
Er zijn 2 bergingen, één op de begane grond en één op de zolderverdieping.

Kenmerken:
- appartement, gelegen op de 1e verdieping en begane grond verdieping met tuin;
- bouwjaar 1957;
- woonoppervlakte circa 77 m²;
- HR-combiketel bouwjaar 2023;
- Energielabel C geldig tot 18-05-2030.
- 2 bergingen (begane grond en zolderverdieping).

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 30-11-2054;
- servicekosten € 109.90 per maand (actieve, professionele VvE);
- vaste projectnotaris voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg).


Wij zijn enthousiast, jij ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.


***English translation***

Yes, we have one again! A beautiful starter apartment of approx. 77 m2, located on the first floor and partly the ground floor of a neat complex, in a very convenient location!

Located in a quiet neighborhood near Sierplein and Surinameplein. Various shops are within walking distance and the same applies to the bus stop. There is ample parking for visitors. Want to relax? The Sloterplas is a 10-minute walk and the center of Amsterdam can be reached in approximately 20 minutes by car, bicycle or tram (line 1). With various highways nearby (A4, A5, A9 and A10), accessibility is excellent.

Layout:
General entrance on the ground floor with access to the storage room(s) and the stairwell.

1st floor:
Entrance to the house in the hall. From the hall you have access to the meter cupboard, the kitchen, the living room, the bedroom, the toilet, the bathroom and the stairs to the ground floor. The living room is spacious and, thanks to its convenient location, wonderfully light and gives you access to the east-facing balcony.

The kitchen, located at the rear of the house, is simple. Here you can install the kitchen of your dreams. The kitchen gives you access to the balcony located at the rear (west).

The bathroom is located in the middle of the apartment and equipped with a walk-in shower, sink and washing machine/dryer connections.

Ground floor:
You reach the ground floor via the stairs. Here is another spacious bedroom which provides access to the west-facing garden.

Balcony:
You have access to 2 balconies, the balcony at the front facing east and the balcony at the rear facing west.

Garden:
As an extra, you also have a spacious backyard, located on the west, which can be accessed from the bedroom on the ground floor. Here you can enjoy an afternoon/evening sun.

Salvage:
There are 2 storage rooms, one on the ground floor and one on the attic floor

Characteristics:
- apartment, located on the 1st floor and ground floor with garden;
- year of construction 1957;
- living area approximately 77 m²;
- HR combi boiler built in 2023;
- Energy label C valid until 18-05-2030.
- 2 storage rooms (ground floor and attic).

Particularities:
- readily available
- former rental home of De Key;
- home is only for sale for self-occupation (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applies;
- non-self-occupancy clause applies;
- leasehold land from the municipality of Amsterdam, bought off until 11/30/2054;
- service costs € 109.90 per month (active, professional homeowners' association);
- permanent project notary for the delivery (project notary Spier en Hazenberg).


We are enthusiastic, are you too?
Then quickly make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.194,81 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 109,90 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 277 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-05-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Integras (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (4.0 m bij 7.33 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten NH Sectie D Perceelnummer 9179 Index 6 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2054-12-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties