Eerste Oosterparkstraat 192 E

Omschrijving

In het hart van de Oosterparkbuurt op een goede centrale locatie, aan een gezellige winkelstraat, bevindt zich dit zeer lichte 2 kamer HOEK- appartement van 52 m² met een heerlijk balkon. Dit praktisch ingedeelde appartement wordt door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden, een kwestie van spullen pakken en verhuizen!

** English translation below**

Bekijk ook de virtuele tour!

Indeling:
Je bereikt de tweede verdieping van het complex via het gezamenlijke trappenhuis. Het complex kent een brede opgang. Binnenkomst in de woning in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer met lichte laminaat vloer is door de grote raampartijen en de hoekligging aangenaam licht.
De moderne open keuken beschikt over de benodigde inbouw apparatuur te weten: een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast met vriesvak, en combi oven-magnetron. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel nabij één van de grote ramen. Een heerlijke plek voor gasten om te vertoeven, terwijl je een maaltijd bereidt. Vanuit de woonkamer bereik je middels een deur het balkon.
De ruime slaapkamer met grote inbouwkast is gelegen aan de achterzijde en verleent tevens toegang tot het balkon.
Vanuit de hal bereik je verder nog de badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Prettig is de aparte ruimte waar zich de wasmachine- en droger opstelling bevindt. Ook is er een aparte ruimte voor de cv, waar genoeg ruimte is voor opslag.
Het balkon is gelegen op het oosten waar je al vroeg in de ochtend kunt genieten van een ontbijtje in de zon.

Omgeving:
De woning is gelegen in de Oosterparkbuurt, op loopafstand van: hippe restaurants en gezellige terrasjes, het Oosterpark, diverse sportfaciliteiten en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of één van de verschillende speciaalzaken in de straat. Daarnaast zijn onder andere de Linnaeusstraat, de Middenweg en het winkelcentrum Oostpoort op korte afstand van het appartement gelegen. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van de woning zijn er twee supermarkten te bereiken.
In de straat is voldoende parkeergelegenheid te vinden (parkeervergunningen) en zowel met de auto (ring A10) als met openbaar vervoer is het appartement zeer goed te bereiken. Station Amsterdam Amstel is op circa 5 minuten loopafstand gelegen. Ook metrohalte Wibautstraat is dichtbij gelegen, vanaf hier vertrekken meerdere metrolijnen in diverse richtingen van Amsterdam. Het centrum van Amsterdam is tevens prima lopend of met de fiets te bereiken.

Kortom een heerlijk appartement in goede staat gelegen op een top locatie in Amsterdam!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 52 m² conform NEN 2580
- Externe berging in de onderbouw van 4 m² met vliering voor extra opbergruimte
- Gelegen op een centrale locatie met diverse voorzieningen dichtbij
- Gezamenlijke binnentuin met moestuin
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten € 88,82 per maand
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 31-03-2039
- Aanvraag gunstig afkopen erfpacht is tijdig ingevoerd
- Levering in overleg

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!

** English translation **

This very bright 2-room CORNER apartment of 52 m² with a lovely balcony is located in the heart of the Oosterparkbuurt in a good central location, on a pleasant shopping street. This practically arranged apartment is very well maintained by the current owners, a matter of packing and moving!

**English translation below**

Also view the virtual tour!

Layout:
You reach the second floor of the complex via the joint staircase. The complex has a wide entrance. You enter the house in a spacious hall with access to all rooms.
The spacious living room with light laminate floor is pleasantly light due to the large windows and the corner location.
The modern open kitchen has the necessary built-in appliances, namely: a dishwasher, 5-burner gas hob with wok burner, extractor hood, fridge with freezer compartment, and combi oven-microwave. The kitchen offers space for placing a dining table near one of the large windows. A wonderful place for guests to linger while you prepare a meal. From the living room you reach the balcony through a door.
The spacious bedroom with large fitted wardrobe is located at the rear and also provides access to the balcony.
From the hall you also reach the bathroom with a shower, sink and toilet.
The separate room where the washing machine and dryer is located is pleasant. There is also a separate room for the central heating, where there is enough space for storage.
The balcony is located on the east where you can enjoy breakfast in the sun early in the morning.

Environment:
The house is located in the Oosterparkbuurt, within walking distance of: trendy restaurants and cozy terraces, the Oosterpark, various sports facilities and childcare. For daily shopping you can go to Albert Heijn or one of the various specialty shops in the street. In addition, the Linnaeusstraat, the Middenweg and the Oostpoort shopping center are a short distance from the apartment. Here you can do your daily shopping. There are two supermarkets within walking distance of the house.
There is ample parking space in the street (parking permits) and the apartment is very easy to reach by car (ring A10) and by public transport. Amsterdam Amstel Station is approximately a 5-minute walk away. The Wibautstraat metro stop is also nearby, from here several metro lines depart in various directions from Amsterdam. The center of Amsterdam is also easy to reach on foot or by bicycle.

In short, a wonderful apartment in good condition located in a prime location in Amsterdam!

Particularities:
- Living area 52 m² in accordance with NEN 2580
- External storage room in the basement of 4 m² with a loft for extra storage space
- Located in a central location with various facilities nearby
- Shared courtyard with vegetable garden
- Professionally managed VvE
- Service costs € 88.82 per month
- Annual lease payments surrendered until 31-03-2039
- Application for favorable ground lease surrender has been entered in time
- Delivery in consultation

Became curious?
Then contact us quickly to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.653,85 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 88,82 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 191 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 8528 Index 50 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2039-04-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties