Waterschapstraat 119

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezinswoning met een heerlijke hoekligging? Zoek dan niet verder.

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Bekijk ook de virtuele tour!


In woonwijk De Punt in Osdorp bevindt zich deze gezellige vijfkamer HOEK eengezinswoning van ca. 93 m 2 met ruime achtertuin op het zuiden. Deze nette woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en biedt nog de mogelijkheid om meer woonoppervlakte te creëren door een uitbouw en/of dakkapel aan de achterzijde te plaatsen. Woonwijk De Punt, welke aan de rand van De Aker grenst, kenmerkt zich voornamelijk door ruimte en rust. Verder is deze woonwijk, met een diversiteit aan winkels en de vele voorzieningen in de directe nabijheid, ideaal voor (startende) gezinnen. Tevens is er een gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en de uitvalswegen A9 en A 10. Oplevering kan snel!

Indeling:
Begane grond:
De entree biedt toegang tot de overige vertrekken; meterkast, separaat toilet met fonteintje en een ruime hal met mogelijkheid tot het creëren van een ruime berging. De tuingerichte woonkamer met lichte laminaat vloer is door de grote raampartijen aangenaam licht en verleent toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met de benodigde inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, 4 pits-gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Middels een vaste open trap bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De ruime overloop verleent toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken over inbouwkasten. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een designradiator, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Prettig is de separate wasruimte die te betreden is vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de 4e slaapkamer, met aparte cv-kast en veel bergruimte achter de knieschotten. De 2 Velux-dakramen zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte. Mogelijkheid bestaat om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen.

De zeer diepe achtertuin (ca. 11 m2) is gelegen op het zonnige zuiden en biedt door de hoekligging veel rust en privacy. Hier heb je de ideale kans om een uitbouw te realiseren en je woonoppervlak aanzienlijk te vergroten.

Kortom een heerlijke eengezinswoning op een fijne locatie, een kwestie van spullen pakken en verhuizen!


Bijzonderheden:
- Hoekwoning van circa 95 m2 woonoppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden;
- Ruime achtertuin op het zuiden;
- De gehele woning is voorzien van kunststof met dubbele beglazing;
- Mogelijkheid tot plaatsen van een dakkapel en uitbouw aan de achterzijde van de woning;
- Niet zelfbewonings- asbest- en ouderdomsclausule;
- Erfpacht is per 1 juli 2004 voor 50 jaar afgekocht tot 1 juli 2054.

Hebben wij jouw interesse gewekt en wil jij de woning eens van binnen bekijken? Bel dan snel ons kantoor voor het maken van een afspraak!

**ENGLISH TRANSLATION**

Are you looking for a family home with a wonderful corner location? Then look no further.

This cozy five-room CORNER single-family home of approx. 93 m 2 with a spacious south-facing back garden is located in the De Punt residential area in Osdorp. This neat house has no less than 4 bedrooms and offers the possibility to create more living space by placing an extension and / or dormer window at the rear. Residential area De Punt, which borders on the edge of De Aker, is mainly characterized by space and tranquility. Furthermore, this residential area, with a diversity of shops and many amenities in the immediate vicinity, is ideal for (starting) families. There is also a convenient location in relation to public transport and the highways A9 and A 10. Delivery can be done quickly!

Layout:
Ground floor:
The entrance provides access to the other rooms; meter cupboard, separate toilet with sink and a spacious hall with the possibility of creating a large storage room. The garden-oriented living room with light laminate floor is pleasantly light through the large windows and provides access to the backyard. At the front is the modern kitchen with the necessary built-in appliances, namely: refrigerator, freezer, 4-burner gas stove, extractor hood and dishwasher. You reach the first floor via a fixed open staircase.

First floor:
The spacious landing provides access to the 3 spacious bedrooms and the bathroom. The 2 bedrooms at the rear have fitted wardrobes. The modern bathroom is fully tiled and equipped with a design radiator, walk-in shower and a washbasin.
Nice is the separate laundry room that can be accessed from the bedroom at the front of the house.

Second floor:
Via a staircase you reach the 4th bedroom, with separate central heating cupboard and plenty of storage space behind the knee bulkheads. The 2 Velux skylights provide a lot of light in this space. There is a possibility to place a dormer window at the rear.

The very deep backyard (approx. 11 m2) is located on the sunny south and offers a lot of peace and privacy due to the corner location. Here you have the ideal opportunity to realize an extension and significantly increase your living space.

In short, a wonderful family home in a great location, a matter of packing and moving!


Particularities:
- Corner house of approximately 95 m2 living space with expansion options;
- Spacious backyard on the south;
- The entire house is equipped with plastic with double glazing;
- Possibility to install a dormer window and extension at the rear of the house;
- Non-self-occupancy, asbestos and age clause;
- Annual lease payments have been bought off on 1 July 2004 for 50 years until 1 July 2054.

Have we aroused your interest and would you like to take a look at the house from the inside? Call our office quickly to make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.569,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 101 m² Inhoud 359 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie G Perceelnummer 4873 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties