Kleiburg 738

Omschrijving

Ideaal 4-kamerappartement op de 7e verdieping met 2 badkamers en een ruim balkon met prachtig vrij uitzicht!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Dit appartement heeft een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, wat de ideale basis vormt. De woning (ca. 79 m²) bevindt zich in het gerenoveerde complex Kleiburg (2016) en heeft daarom energielabel A, wat betekent dat het voldoet aan de meest recente normen. Dit appartement is eerder gebruikt als studentenwoning en kan weer interessant zijn voor twee woningdelers.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur en in de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Winkelcentrum Kameleon. Bovendien zijn er in de buurt diverse uitgaansgelegenheden zoals Afas Live, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar regelmatig concerten worden gehouden.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijk trappenhuis met lift.

Entree op de 7e verdieping: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars, en twee slaapkamers aan de voorzijde. Eén van deze slaapkamers heeft een eigen badkamer met inloopdouche en handdoekenradiator, er is tevens een apart toilet met wandcloset en fonteintje. In het midden van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van: een kunststof werkblad, inductiekookplaat, elektrische oven, magnetron, vaatwasser (defect) en een koel-/vriescombinatie. De keuken staat deels in verbinding met de woonkamer aan de achterzijde, waar een deur toegang geeft tot het ruime balkon.

Vanuit de centrale hal, die verbonden is met de keuken, bereik je de derde slaapkamer aan de achterzijde (met toegang tot het balkon) en de tweede badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en een handdoekenradiator. Daarnaast is er nog een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Balkon: Dit appartement beschikt over een woning breed balkon van maar liefst ca.11 m², gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht.

Berging: De woning heeft een eigen berging van ca. 6 m². Daarnaast is er in het complex nog een algemene fietsenberging die afgesloten is.

Bijzonderheden:
- Ideaal voor starters, jonge gezinnen en woningdelers (maximaal 2 personen in de woning);
- Volledig gerenoveerd complex (2016);
- De woning heeft nog enige afwerking nodig;
- Kozijnen voorzien van HR++ glas en energielabel A;
- Toegang tot een algemene fietsenberging;
- Ruim balkon op het begin met vrij uitzicht;
- Uitstekende bereikbaarheid;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- De servicekosten bedragen € 110, - per maand, exclusief voorschot stookkosten en warmwater van
  € 206, - per maand;
- Niet-zelfbewoningsclausule, de woning is eerder verhuurd geweest.

Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

***English version***

Ideal 4-room apartment on the 7th floor with 2 bathrooms and a spacious balcony with a beautiful unobstructed view!

Be sure to check out our virtual tour as well!

This apartment has a perpetual leasehold, which forms the ideal basis. The house (approx. 79 m²) is located in the renovated Kleiburg complex (2016) and therefore has energy label A, which means that it meets the most recent standards. This apartment has previously been used as a student residence and can again be interesting for two home sharers.

The accessibility is excellent, both by public transport and by car. Metro station Kraaiennest is at your doorstep and in the immediate vicinity you will find schools, shops, sports facilities, roads (A1, A2 and ring A10) and public transport. For daily shopping you can go to the Kameleon Shopping Center. In addition, there are various entertainment venues in the area, such as Afas Live, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff ArenA, where concerts are regularly held.

Layout:
Ground floor: common staircase with elevator.

Entrance on the 7th floor: Upon entering the hall you have access to the meter cupboard with 10 groups and 2 earth leakage switches, and two bedrooms at the front. One of these bedrooms has a private bathroom with a walk-in shower and towel radiator, there is also a separate toilet with a wall-mounted toilet and hand basin. In the middle of the house is the kitchen, equipped with: a plastic worktop, induction hob, electric oven, microwave, dishwasher (defective) and a fridge freezer. The kitchen is partly connected to the living room at the rear, where a door gives access to the spacious balcony.

From the central hall, which is connected to the kitchen, you reach the third bedroom at the rear (with access to the balcony) and the second bathroom with washbasin, walk-in shower, second toilet and a towel radiator. In addition, there is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer.

Balcony: This apartment has a house-wide balcony of no less than approx.11 m², located on the southwest. Here you can enjoy the sun and the unobstructed view.

Storage room: The house has its own storage room of approx. 6 m². In addition, there is a general bicycle shed in the complex that is closed.

Particularities:
- Ideal for starters, young families and home sharers (maximum 2 people in the home);
- Completely renovated complex (2016);
- The house still needs some finishing;
- Windows with HR ++ glass and energy label A;
- Access to a general bicycle shed;
- Spacious balcony at the beginning with an unobstructed view;
- Excellent accessibility;
- Perpetually bought off leasehold;
- The service costs are € 110 per month, excluding advance heating costs and hot water
  € 206 per month;
- Non-self-occupancy clause, the house has been rented out before.

Got curious? Make an appointment quickly for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.734,18 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 287 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-04-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 11299 Index 114 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 11299 Index 241 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties