Orteliusstraat 92 H.

Omschrijving

Echt een bezichtiging waard, dat durven wij zonder twijfel te zeggen over dit karakteristieke 3-kamer appartement (ca. 52m²) met riante achtertuin op de begane grond!


***ENGLISCH TRANSLATION BELOW***

Daarnaast is de ligging perfect. Het appartement is gelegen in de gewilde Orteliusstraat op de rand van Oud-West en de Baarsjes. Het voorzieningen niveau is zeer goed. In de buurt vindt u onder andere de gezellige Ten Katemarkt en cultureel centrum 'de Hallen', de hippe Jan Pieter Heijestraat en diverse supermarkten, cafés en restaurants. Onlangs is de nabij gelegen gracht opnieuw groen ingericht. Aanvullend hierop vindt u het nabij gelegen Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark. Er is parkeergelegenheid voor de deur (vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A9, A10). Met tramlijn 7, 14 en 17 is de bereikbaarheid uitstekend (zowel voor het centrum als voor Schiphol).

Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Entree appartement in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar: de woonkamer, badkamer en de slaapkamers.

De dichte keuken is kaal. Hier kun je de keuken van je dromen plaatsen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot de achtertuin. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en geven eveneens toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een: inloopdouche, wastafel en toilet.

Dan de woonkamer, deze is zeer ruim van opzet en heeft prettig uitzicht over de Orteliusstraat en is voorzien van een grote raampartij. Dankzij de ligging op het westen krijg je hier veel natuurlijk lichtinval.

Achtertuin:
De ruime achtertuin van 16m² is gelegen op het noordoosten.

Kenmerken:
- appartement gelegen op de begane grond;
- EIGEN GROND
- bouwjaar 1924;
- woonoppervlakte circa 52m²;
- 3 kamers;
- Intergas HR CV-combiketel;

Bijzonderheden:
- direct beschikbaar;
- voormalige huurwoning van De Key;
- woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- gelegen op eigen grond;
- servicekosten € 130,25,- per maand (professionele VvE);
- projectnotaris Spier en Hazenberg.


Wij zijn enthousiast, u ook?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

***ENGLISH TRANSLATION***

Really worth a visit, we dare to say that without a doubt about this characteristic 3-room apartment (approx. 52m²) with spacious backyard on the ground floor!

In addition, the location is perfect. The apartment is located in the popular Orteliusstraat on the edge of Oud-West and the Baarsjes. The amenities level is very good. In the neighborhood you will find the lively Ten Katemarkt and cultural center 'de Hallen', the trendy Jan Pieter Heijestraat and various supermarkets, cafes and restaurants. The nearby canal has recently been redesigned green. In addition, you will find the nearby Erasmus Park, Vondel Park and Rembrandt Park. There is parking in front of the door (permit) and there are several roads nearby (A4, A9, A10). With tram lines 7, 14 and 17, accessibility is excellent (both for the center and for Schiphol).

Layout:
Private entrance on the ground floor. Entrance apartment in the hall. The hall is the distribution key to: the living room, bathroom and bedrooms.

The closed kitchen is bare. Here you can place the kitchen of your dreams. The kitchen is located at the rear of the apartment and gives access to the backyard. The bedrooms are located at the rear and also give access to the backyard through French doors.
The bathroom is fully tiled and has a walk-in shower, sink and toilet.

Then the living room, which is very spacious and has a pleasant view over the Orteliusstraat and has large windows. Thanks to its location on the west, you get a lot of natural light here.

Backyard:
The spacious backyard of 16m² is located on the northeast.

Characteristics:
- apartment located on the ground floor;
- OWN GROUND
- built in 1924;
- living area approximately 52m²;
- Three rooms;
- Intergas HR central heating combi boiler;

Particularities:
- readily available;
- former rental home of De Key;
- house is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- anti-speculation clause of 2 years applicable;
- located on private land;
- service costs € 130.25 per month (professional VvE);
- project notary Spier and Hazenberg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.211,54 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 130,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 150 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-09-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie C Perceelnummer 11958 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties