Erich Salomonstraat 633

Omschrijving

Zeer ruime en lichte 5-kamer eengezinswoning (mogelijk 7 kamer) van circa 150 m² met een heerlijke tuin, vier slaapkamers en carport met twee eigen parkeerplaatsen.

** English translation below**

Bekijk ook de virtuele tour!

De woning is mooi gelegen aan een brede straat in een rustige buurt op Haveneiland op IJburg. Dit is een gewilde plek met een grote variëteit aan huizen en lekker ruim van opzet. Extra leuk is de achtergelegen binnenstraat waar het veilig is voor alle spelende buurtkinderen.

De woning ligt nabij het Diemerpark, tennisbanen zijn op loopafstand en zwemmen, kan in de zomer om de hoek in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen En als de binnenstad lonkt, deze is altijd snel te bereiken via tramlijn 26.
IJburg is een stadswijk in Amsterdam-Oost gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: entree met terrasje aan voorzijde om te landen na lange werkdag, verbrede ontvangsthal met meterkast, toilet en diepe trapkast, lichte living met grote glazen pui en toegang tot achtertuin via openslaande deuren. Een fraaie keuken met kwalitatief hoogwaardige apparatuur, veel werkblad, opberglades en bergruimte. Een gezellige eethoek met ook toegang tot terrasje aan voorzijde. Wat opvalt op de begane grond is het extra hoge plafond van ruim 3 meter en de fraaie eikenhouten parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop. moderne ruime badkamer met gietvloer, inloopdouche met glazen deur, ligbad, wastafelmeubel met extra brede wastafel en toilet. De (ouder) slaapkamer met walk in closet kast aan de voorzijde en de zeer royale slaapkamer aan de achterzijde (mogelijkheid tot twee slaapkamers).

Tweede verdieping:
Ruime overloop, aparte kast met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en twee goede slaapkamers. De derde kamer is thans in gebruik als praktische berging. De woning kan middels een vergunning op de tweede verdieping worden uitgebouwd, waarbij ook een dakterras gerealiseerd kan worden.

Tuin:
Je hebt bij dit huis de beschikking over een heerlijke voor- en achtertuin om echt te genieten in je vrije tijd. De tuin is voorzien van buitenverlichting, een sproei systeem en buitenkraan.

Carport/beging:
Er is een verdiept gelegen carport met twee eigen parkeerplaatsen en een losse houten berging voor je fietsen en tuingerei.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 2008;
- Kwaliteitskeuken met luxe inbouwapparatuur;
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
- Aluminium gemoffelde buitenkozijnen, dus geen onderhoud;
- Goed geïsoleerd, energielabel A;
- Glasvezelaansluiting aanwezig, waardoor in elke kamer supersnelle internetverbinding mogelijk is;
- Dimmers door gehele huis;
- Erfpacht, canon afgekocht tot 16 mei 2056;
- Oplevering kan snel!

Is dit de droomwoning die je zoekt?
Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

** English translation **

Very spacious and bright 5-room family house (possibly 7 rooms) of approximately 150 m² with a lovely garden, four bedrooms and a carport with two private parking spaces.

Also check out the virtual tour!

The house is beautifully situated on a wide street in a quiet neighborhood on Haveneiland on IJburg. This is a popular place with a wide variety of houses and nice and spacious. Extra nice is the inner street at the back where it is safe for all playing neighborhood children.

The house is located near the Diemerpark, tennis courts are within walking distance and swimming is possible in the summer around the corner in lovely natural water. All daily amenities, such as supermarkets and schools, are also widely available on IJburg for comfortable living. And when the city center beckons, it can always be reached quickly via tram line 26.
IJburg is a city district in East Amsterdam located on the IJmeer and next to the green Diemerpark. It is a watery, quiet, neat and inspiring environment. An ideal location to live with the center of Amsterdam 15 minutes away via tram 26 and the A1, A9 and A10 motorways a few minutes away. It is a wonderful alternative for people who want to live spaciously, in the city and outside, but also want to stay connected to the center of Amsterdam.

Layout:
Ground floor: entrance with a terrace at the front to land after a long day at work, widened reception hall with meter cupboard, toilet and deep cupboard under the stairs, bright living room with large glass front and access to the backyard through patio doors. A beautiful kitchen with high-quality appliances, lots of worktop, storage drawers and storage space. A cozy dining area with access to the terrace at the front. What is striking on the ground floor is the extra high ceiling of over 3 meters and the beautiful oak parquet floor.

First floor:
Overflow. modern spacious bathroom with cast floor, walk-in shower with glass door, bath, washbasin with extra wide washbasin and toilet. The (parent) bedroom with walk-in closet at the front and the very spacious bedroom at the rear (possibility of two bedrooms).

Second floor:
Spacious landing, separate cupboard with connection for washing machine and dryer and two good bedrooms. The third room is currently used as a practical storage room. The house can be expanded on the second floor with a permit, whereby a roof terrace can also be realized.

Garden:
At this house you have access to a lovely front and back garden to really enjoy your free time. The garden is equipped with outdoor lighting, a sprinkler system and an outside tap.

Carport/beginning:
There is a sunken carport with two private parking spaces and a separate wooden shed for your bicycles and garden equipment.

Particularities:
- Year of construction house 2008;
- Quality kitchen with luxury built-in appliances;
- Heating and hot water via district heating;
- Aluminum enameled outer frames, so no maintenance;
- Well insulated, energy label A;
- Fiber optic connection available, so that super fast internet connection is possible in every room;
- Dimmers throughout the house;
- Long lease, canon bought off until May 16, 2056;
- Delivery can be fast!

Is this the dream home you're looking for?
Then make an appointment for a viewing without obligation!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.782,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 574 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1827 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-05-16

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties