Kattenburgergracht 11 D

Omschrijving

Fraai gelegen 2 kamer appartement (ca 44m²), gelegen op de 3e en tevens hoogste verdieping met als extra nog een ruime vlizo zolder!

***English version below***

Op een bijzondere plek in Amsterdam, op 'Kattenburg', het oostelijk deel van het Centrum, nabij al het vertier die de omgeving heeft te bieden waaronder: het Scheepvaartmuseum, Muziekgebouw aan het IJ, de Centrale Bibliotheek, Artis en het stadsstrand 'Roest' en toch in een oase van rust bieden deze fijne studio (ca 44m²) aan.

Begane grond:
Je komt binnen de algemene entree, via de trap ga je naar de 3e verdieping. Toegang tot de woning in de hal. De hal is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde, de badkamer gelegen in het midden van de woning en de open keuken met aangrenzend de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken heb je toegang middels een vlizotrap naar de zonder van ca. 29m2. Zie hier de uitgelezen kans een vaste trap te plaatsen waardoor deze verdieping op eenvoudige wijze bij de woning te betrekken is.

De badkamer is voorzien van een toilet, wasbak en inloopdouche. Aan de woonruimte ligt ook de locatie waar je een gezellige open keuken zou kunnen plaatsen.


Kenmerken:
- Bouwjaar 1935;
- Appartement met een zeer gunstige en centrale ligging, tuin en berging in souterrain;
- Leuk en goed gelegen 2 kamer appartement van ca 44m²;
- Eigen HR-combiketel, bouwjaar 2012;
- Ruime vlizo zolder van 29m²;
- Energielabel C geldig tot 22-11-2032.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een voormalige huurwoning van de Woonstichting De Key;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning ( of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpacht afgekocht tot 1 september 2034;
- VvE, servicekosten à € 156,84 per maand;
- Vaste projectnotaris voor de levering. (projectnotaris Spier en Hazenberg);
- Gelegen in het oostelijk havengebied.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met ons om een afspraak te maken.

***English version***

Beautifully located 2 room apartment (approx. 44m²), located on the 3rd and top floor with an extra spacious vlizo attic!

In a special place in Amsterdam, on 'Kattenburg', the eastern part of the Center, near all the entertainment that the area has to offer, including: the Maritime Museum, Muziekgebouw aan het IJ, the Central Library, Artis and the city beach 'Roest' and yet in an oasis of peace, we offer this fine studio (approx. 44m²).

Ground floor:
You enter the general entrance, via the stairs you go to the 3rd floor. Access to the house in the hall. The hall is the distribution key to all rooms. The bedroom located at the rear, the bathroom located in the middle of the house and the open kitchen with an adjoining living room at the front of the house. From the kitchen you have access via a loft ladder to the basement of approx. 29m2. See here the perfect opportunity to install a fixed staircase so that this floor can easily be involved in the home.

The bathroom has a toilet, sink and walk-in shower . The living space is also the location where you could place a cozy open kitchen.

Characteristics:
- Built in 1935;
- Apartment with a very convenient and central location, garden and storage room in the basement;
- Nice and well located 2 room apartment of approximately 44m²;
- Own HR combi boiler, built in 2012;
- Spacious vlizo attic of 29m²;
- Energy label C valid until 22-11-2032.

Particularities:
- This is a former rental home of the housing association De Key;
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 2 years applicable;
- Annual lease payments surrendered until September 1, 2034;
- VvE, service costs at € 156.84 per month;
- Fixed project notary for the delivery. (project civil-law notary Spier and Hazenberg);
- Located in the eastern harbor area.

Have you become curious? Then contact us quickly to make an appointment.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.090,91 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 156,84 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Inhoud 243 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-12-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4520 Index 27 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2034-09-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties